Vinha no Piemonte Langhe Unesco
Nas colinas de Langhe, Património Mundial da UNESCO, adega de renome com pequeno negócio de alojamento (até 6 quartos). Os vinhedos estão registrados como Barolo DOCG (6.1613 ha), Barbera DOC (1.7562 ha) e Dolcetto DOC (1.0750 ha).
- Superfície do vinhedo: 9.2 hectares (22.7 acres)
- Registros de vinhedos (DOCG/DOC): Barolo (6.1613 ha) + Barbera (1.7562 ha) + Dolcetto (1.0750 ha) + Nebbiolo (0.2238 ha)
- Altitude: 250 m de altitude
- Exposição: Sudoeste
- Ano de plantio: 1998 (primeira safra 2002)
- Composição do solo: argiloso, arenoso
Os vinhos produzidos na herdade são todos de excelente qualidade, como comprovam as excelentes notas que lhes foram atribuídas pela conceituada revista James Suckling (mais de 91).
- Barolo DOCG: Nebbiolo 100% (45,000 garrafas)
- Barbera d'Alba DOC: Barbera 100% (15,000 garrafas)
- Dolcetto d'Alba DOC: Dolcetto 100% (5,000 garrafas)
- Grappa di Barolo: Nebbiolo 100%
- Produção anual: 483.4 hl (65,000 garrafas)
A propriedade cobre uma superfície total de aproximadamente 11.0 hectares (27.2 acres), tudo em um único lote. A maior parte da terra é coberta por vinhas (9.2 ha), enquanto a restante superfície apresenta pequenas porções de terra arável (0.4 ha), floresta mista (0.3 ha) e terra não utilizada (1.1 ha).
Situada a curta distância de uma localidade que oferece todos os serviços, a propriedade dispõe de uma moderna adega com capacidade para produzir até 65,000 garrafas de vinho por ano, entre as quais o prestigiado Barolo DOCG (até 45,000 garrafas).
O edifício (1,245 m13,396 – XNUMX mXNUMX) está distribuído por quatro pisos e inclui a adega, o agriturismo e um apartamento independente para os tratadores.
- Adega (850 m9,146 – XNUMX mXNUMX): salas de vinificação, sala de barricas, sala de provas, escritórios, casas de banho, arrecadações (vinho para venda, garrafas, ferramentas), salas técnicas e serviços para o pessoal (vestiários, duche, casa de banho ), depósitos de agroquímicos e combustíveis;
- Apartamento dos Keepers (85 m915 – XNUMX mXNUMX): sala com cozinha, dois quartos e casa de banho (esta unidade pode ser facilmente utilizada pelos hóspedes);
- Agriturismo (310 m3,335 – XNUMX mXNUMX): recepção e quatro quartos com casa de banho.
No entanto, outras cidades do norte da Itália são alcançadas em menos de duas horas (Bra, Barolo, Novello, Grinzane Cavour, Alba, Asti, Torino, Cuneo, Acqui Terme, Casale Monferrato, Génova…). O aeroporto mais conveniente é o de Cuneo (37km; 40'), mas os terminais de Turim, Génova, Milão e Bérgamo são igualmente convenientes.
- Barolo, Cuneo, Piemonte
- Tipo: vinícola com pequeno agriturismo
- Condição: recém-construído
- Posição: montanhosa, panorâmica
- Acesso: excelente
- Superfície externa: 11.0 ha (27.2 ac)
- Superfície interna: 1,425 metros quadrados (15,333 pés quadrados)
- Quartos: 6
- Banheiros: 10
Preço: 15.000.000 euro
(O PREÇO DE VENDA INCLUI O VINHO ARMAZENADO NA ADEGA)
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