A Propriedade vinícola de prestígio na Provença
Uma prestigiada propriedade vinícola na Provença, com uma rentabilidade excecional, uma marca reconhecida e um negócio residencial preparado para um forte desenvolvimento.
Uma propriedade vinícola de alta qualidade:
Situada a 25 km de Marselha, perto da costa, em torno de um castelo renovado do século XVIII com 18 m400 de área útil, a propriedade cobre uma área de 2 Ha, incluindo 50 Ha de prestigiadas vinhas DOP.
- Uma instalação de produção de vinho moderna, eficiente e chave na mão.
- Vendas médias de 185,000 garrafas/ano para um volume de negócios de 1,480K€/ano, em alocações, a um preço premium, graças a uma marca reconhecida.
- Complexo residencial de primeira linha, desenvolvendo uma área de 2,000 m2, com um rendimento de arrendamento de 200 mil €/ano.
- Destacada rentabilidade no negócio do vinho com um EBITDA médio de 640,000€, ou seja, 40% da produção, graças a um elevado preço médio de venda do vinho, a uma excelente produtividade da vinha e a uma organização operacional optimizada.
- Rentabilidade média global, incluindo negócio residencial, em cerca de 850 mil€/ano.
Um imóvel com potencial de desenvolvimento real:
- Ampliando a marca com um novo vinhedo e desenvolvendo as vendas na França e no exterior.
- Através do arrendamento sazonal do complexo residencial, com rendimento excedentário estimado em cerca de 1 milhão de euros, em localização muito procurada
Escopo da transação:
- Venda de ativos: terrenos, vinhas, edifícios residenciais e comerciais, equipamentos agrícolas e adegas, ativos empresariais incluindo clientela e marca.
- Aquisição da força de trabalho permanente.
Preço: 48 milhões de euros, incluindo taxas a pagar pelo vendedor, excluindo stocks de vinho e adiantamentos de colheita.
Para mais informações entre em contato
Daniel Langberg
+1 866 794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
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