AOP Propriedade vinícola Côtes de Provence
Propriedade vinícola 100% AOP Côtes de Provence, no coração do Maciço de Maures, perto do Golfo de Saint-Tropez, com potencial de desenvolvimento.
Uma vinícola de primeira classe:
Localizada a 40 minutos do Golfo de Saint-Tropez, num sítio natural no coração do Maciço de Maures, a propriedade cobre uma área de 41 Ha, incluindo 20.5 Ha de vinhas AOP Côtes de Provence.
- Vinha certificada HVE 3, com 1.5 Ha de terreno agrícola disponível. Irrigação em 3.5 Ha com potencial para mais 5 Ha. Rendimento médio de 48 HL/Ha.
- Uma moderna e eficiente ferramenta de vinificação e envelhecimento, integrada até ao engarrafamento e com capacidade de 1925 HL para uma produção média anual de 925 HL.
- Exploração de edifícios com área de 760 m2.
- Volume de negócios médio de 425 K€/ano através de canais de distribuição bem estabelecidos.
- Rentabilidade média recorrente com EBITDA próximo de 20%.
- Complexo residencial que desenvolve uma superfície de 570 m2, com duas casas, dois chalés, piscina e sauna.
Um imóvel com potencial de desenvolvimento real:
- Desenvolvimento de negócios na França e no exterior para transformar vendas de volumes a granel em garrafas e assim consolidar rentabilidade.
- Promoção de uma oferta de enoturismo com aluguer sazonal do complexo residencial, piscina, sauna.
Escopo da transação:
- Alienação de bens: terrenos, vinhas, edifícios residenciais e operacionais, equipamentos agrícolas e de adega, elementos de goodwill incluindo clientes e marca.
- Acompanhamento dos proprietários-operadores, para garantir o manejo do domínio.
Preço: 8.900.000€, taxas incluídas a expensas do vendedor, excluindo stocks de vinho e adiantamentos às colheitas.
Para mais informações entre em contato
Daniel Langberg
+1 866 794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
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