lobo Gap Estate Vineyard e Winery

  • Virgínia Central - $ 1,750,000
  • Para serviço imediato: 703-850-4914
  • Envie-nos um e-mail para mais detalhes

VENDIDO!

Localizado na parte superior do Vale de Shenandoah, Wolf Gap é uma oferta muito especial em aproximadamente 33 acres com uma casa de propriedade espaçosa e de qualidade construída, um vinhedo de 5 acres muito bem cuidado com variedades populares e uma estrutura de adega / sala de degustação de três níveis com dois decks de degustação ao ar livre que oferecem vistas espetaculares do vale e das montanhas do Grande Norte - incluindo Wolf Gap - a característica geográfica que deu o nome à propriedade. As vistas do oeste são majestosas, com muitos pores do sol deslumbrantes em cada estação do ano - e as vistas do leste capturando o nascer do sol espetacular sobre a montanha Massanutten - tudo isso a apenas cerca de 10 minutos da I-81.

A VINHA E A ADEGA:

Os atuais proprietários da Wolf Gap são os fundadores deste maravilhoso vinhedo e adega e, desde o início de 2004, têm se dedicado a cultivar uvas para vinho puras e nutridas manualmente para produzir o vinho da melhor qualidade possível ano após ano. Wolf Gap é realmente uma vinícola “artesanal” com muitas safras e combinações especiais que produziram muitos prêmios e elogios ao longo dos anos, junto com uma clientela fiel que o seguiu. A Wolf Gap optou por se concentrar na produção de pequenos lotes de vinhos populares, a fim de fornecer o cuidado e a atenção necessários para produzir vinhos verdadeiramente superiores, que raramente são encontrados em vinícolas maiores de produção em massa.

Atualmente, o vinhedo de 5 acres é plantado com aproximadamente um acre cada uma das seguintes variedades: Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Chardonnay, Chambourcin e Traminette.

O prédio da vinícola separado consiste em três níveis: o último andar abriga uma sala de degustação de 800 pés quadrados, que é aumentada por dois decks de degustação externos de 500 pés quadrados e 350 pés quadrados. O piso térreo, totalizando 800 pés quadrados é dedicado à produção de vinho e envelhecimento em barricas. E o nível da adega de cerca de 400 pés quadrados é equipado para engarrafamento, etiquetagem e armazenamento de caixas. Todo o equipamento de vinificação necessário e existente está incluído na venda (tanques, mangueiras, bombas, engarrafador, rolhador, etc.) junto com toda a sala de degustação e móveis de deck e utensílios (mesas, cadeiras, barra de degustação, pia, geladeira, porta-garrafas de vinho, etc.) E, para os jardineiros, o prédio da vinícola também inclui uma estufa anexa de 160 pés quadrados que fornece flores e arbustos para o paisagismo do terreno semelhante a um parque.

Um prédio separado de aço / celeiro de 3,200 pés quadrados com uma sala de armazenamento de ferramentas aquecida oferece amplo armazenamento para tratores, ATVs, cortadores de grama, equipamentos de vinhedos, produtos químicos e equipamentos de vinícolas maiores, todos incluídos no preço de oferta.

A RESIDÊNCIA:

Esta oferta também consiste em uma residência de estilo executivo de alto padrão de 4 BR, 3.5 BA, toda em tijolo, que exala qualidade e habilidade em seus 4,300 pés quadrados de espaço residencial acabado em dois níveis. (Para um tour visual abrangente da residência, certifique-se de ver a apresentação da mídia Matterport do interior da casa).

O nível principal tem um piso plano aberto que fornece um fluxo visual natural do saguão para a área de estar principal (com lareira a gás e grande janela panorâmica com vista do vale e da montanha), e então para a área de jantar, cozinha e marquise de café da manhã com muita luz natural e mais excelentes vistas. A espaçosa suíte master também fica no nível principal, com dois closets e um banheiro master privativo completo com uma grande banheira de imersão, chuveiro separado com azulejos e pia com base em granito - junto com vistas mais espetaculares das montanhas e do vale. E diretamente fora da suíte master está uma varanda adjacente com janela / tela para toda a temporada com ampla área de estar e vistas inspiradoras do "céu grande" do oeste - para acompanhar seu café da manhã ou seu copo (ou dois) de vinho à noite!

A cozinha aberta bem equipada possui fogão a gás de nível chef, forno elétrico, forno de convecção, micro-ondas, exaustor ventilado, pia dupla com dispensador de água quente instantânea, despensa grande, uma grande ilha central com tampo de granito e banqueta , e tudo isso com vista para o leste do vinhedo e da montanha Massanutten à distância.

Outras comodidades incluem um deck amplo e espaçoso no segundo andar e varanda que se estende por toda a extensão da parte traseira da casa, uma área de varanda frontal coberta, garagem para três carros com abridores de porta automáticos, um gerador de partida automática de 17kw em em caso de queda de energia, um descalcificador e dois esquentadores (um a gás e outro elétrico).

No nível inferior, há um porão completo com uma área de entretenimento muito espaçosa que contém uma lareira a lenha, uma área de estar com home theater e um salão de vinhos. Diretamente fora desta área, há uma adega separada com seu próprio controle de temperatura e luxuosamente decorada para armazenar e exibir de forma atraente até 750 garrafas de vinho. Neste nível, há também um grande quarto de hóspedes com banheiro anexo, uma sala de bônus (agora uma sala de jogos para os netos) e três grandes salas de armazenamento.

O nível inferior se abre para um terraço de tijolos de 500 pés quadrados com uma fogueira e fonte corrente, e vistas simplesmente espetaculares do vale e das montanhas. E é este cenário envolvente e romântico que oferece o pano de fundo para os pequenos casamentos e recepções em que Wolf Gap se especializou ao longo dos anos. Este gracioso nível de terraço ao ar livre é agora complementado por uma extensa trilha de caminhada próxima, apresentando um efeito de riacho "seco" simulado começando no topo da trilha e levando aos níveis mais baixos ao longo dos contornos naturais para um pequeno lago, outras características de água, caminhada - sobre pontes, gazebo, bancos, abrigos para piquenique e muitas outras áreas de interesse natural, bem como belas plantações na estação. Tanto os convidados da vinícola quanto os do casamento consideram essa trilha divertida, relaxante e um ótimo cenário para muitas oportunidades de fotos exclusivas ao longo do caminho.

Wolf Gap tem tudo - uma área ampla, vistas deslumbrantes de quase todos os aspectos da propriedade, um vinhedo bem cuidado, uma adega pronta para uso e sala de degustação e uma residência de estilo executivo de luxo com muitas comodidades, incluindo espaço ao ar livre para eventos de casamento. dos quais se combinam para fornecer o melhor do estilo de vida vinícola e vinícola da propriedade.

Para mais informações e / ou uma exibição entre em contato:
Tyler Williams, célula REALTOR: 703-850-4914 e-mail: ptylerwilliams@gmail.com ou
Rick Walden, célula REALTOR: 434-981-5923 e-mail: rwalden88@gmail.com


  • lobo Gap Estate Vineyard & Winery - $ 1,750,000
  • Para serviço imediato: 703-850-4914
  • Envie-nos um e-mail para mais detalhes
Propriedades semelhantes a lobo Gap Estate Vineyard e Winery:



TODAS AS INFORMAÇÕES SÃO FORNECIDAS DE BOA FÉ E CONSIDERADAS CONFIÁVEIS, MAS NÃO GARANTIDAS. OS COMPRADORES SÃO ACONSELHADOS A EXERCER SUA PRÓPRIA DUE DILIGENCE EM RELAÇÃO A ESTA INFORMAÇÃO. WINERIESANDVINEYARDS.COM, UMA DIVISÃO DA VIRGINIA ESTATES NÃO ASSUME RESPONSABILIDADE LEGAL PELA PRECISÃO.