Vin Station : Arezzo, Chianti, Toscane, Italie

VILLAGE VIN: Chianti, Arezzo, Toscane, Italie

• Prix ​​: 8,300,000€
• Chambres: 30
• Salles de bain 25
• 11.3 hectares de vignes
• 1.1 hectares d'oliveraies
• Extérieur : 228 acres
• Intérieur 16,500 PC

Dans une position panoramique sur les collines du Chianti, entre Arezzo et Florence, un beau hameau du XVIIe siècle avec Agriturismo (17 chambres d'hôtes), deux piscines, un restaurant et 30 ha de vignes. Un bâtiment polyvalent (11.3 m²) abrite un restaurant (équipé d'un bar à vin) avec cuisine et salles de bains, un hall magnifiquement restauré et une réception.

La propriété dans son ensemble couvre une surface d'environ 92.3 hectares, répartis entre vignes (11.3 ha), oliveraie (1.1 ha), terres arables (12.8 ha) et bois (67.1 ha).
Le complexe est équipé de deux belles piscines au sel, respectivement 17 × 8 m et 20 × 7 m. Juste à côté des piscines, chaque appartement dispose d'un belvédère privé avec transat et solarium.

Non loin du bâtiment se trouve un grand parking avec des auvents pour abriter les voitures.

DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DE VIN

• Superficie du vignoble : 11.3 hectares (27.9 acres)
• Cépages : Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
• Année de plantation : 1968, 1972, 2000
• Altitude : ~290 m
• Production annuelle : jusqu'à 50 tonnes de raisins (environ 50,000 XNUMX bouteilles de vin IGT)
• Superficie : 1.1 hectare (350 arbres)
• Variétés : Moraiolo, Leccino, Pendolino
• Altitude et exposition : ~290 m (sud-ouest)
• Composition du terrain : calcaire, argileux
• Production annuelle : ~4 tonnes d'olives (avec un rendement estimé entre 12% et 15%, cela signifie environ 500 kg d'huile)

Le hameau est situé dans un emplacement extrêmement pratique, non loin d'une ville offrant tous les services nécessaires (5 km; 10'), et permet de se déplacer facilement dans toute la Toscane, en visitant ses villes les plus belles et les plus renommées. D'autre part, si vous faites du shopping, en 30 minutes environ, vous pourrez facilement rejoindre le centre commercial de luxe The Mall (40 km ; 45') et les centres thermaux de Rapolano (28 km ; 35').

Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre la propriété sont Firenze Peretola (1h 5'), PRoma Ciampino (2h 35'), Roma Fiumicino (2h 40'), Milano Linate (3h 45') et Milano Malpensa (4h 20').

• Vin Station : Arezzo, Chianti, Toscane, Italie - 8,300,000 XNUMX XNUMX €
• Pour un service immédiat : +1-866-794-6379