85HA Finca con Caseríos y Viñedo de Chianti
- Interiores: 6,310 m² (67,898 pies cuadrados)
- Exteriores: 85.0 ha (210.0 ac)
- Dormitorios: 80
- Baños: 83
- Viñedo: 12,5 ha
- N. Botellas: 80.000 Max
- Olivar: 6,5 ha
- Aceite: 13,0 hl
En las colinas de la campiña toscana, en la provincia de Arezzo, una hermosa propiedad de 85 hectáreas con tres aldeas utilizadas como agroturismo, resort, viñedo de Chianti y olivar.
La finca está en excelentes condiciones. La aldea A, en particular, ha sido cuidadosamente renovada y restaurada y cuenta con todos los rasgos típicos de los edificios rurales toscanos: vigas de madera, suelos de terracota, paredes de piedra, chimeneas de piedra, arcos y accesorios de madera.
Todavía en la aldea A, se está construyendo un nuevo edificio que albergará un restaurante y una nueva sala de conferencias.
Las aldeas B y C, en cambio, deben ser refinadas y los acabados son estructural y estéticamente perfectos.
VINOS ELABORADOS
Rosso Toscano IGT: Sangiovese 85%, Cabernet Sauvignon 10%, Canaiolo 5%
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE PETRÓLEO
- Superficie: 6.5 hectáreas (800 árboles en producción + 2,200 árboles recién plantados)
- Variedades: Frantoio, Moraiolo, Leccino y Pendolino
- Altitud: 300 – 350 m
- Aceite producido: 1,300 lt / año
El apartado más interesante de la finca es sin duda el viñedo (12.5 ha), el 50% del cual está registrado como Chianti. La finca no produce vino por sí sola, sino que cuenta con una bodega externa para el procesamiento de las uvas (según el valor impuesto por las directrices, la finca podría producir hasta 80,000 botellas de vino al año). Merlot y Cabernet Sauvignon
- Año de siembra: 1967 – 1997
- Altitud: 300 – 360 m
- Exposición: sureste
- Composición del suelo: arcilloso-arenoso
- Uva cosechada: 80 ton/año
Jardines y terreno baldío (16.1 ha). Un lago privado de 4,500 mXNUMX ofrece agua suficiente para el riego.
La urbanización está equipada con una pista de tenis, un campo de fútbol sala y tres piscinas, una en cada caserío (18 x 9 m en el caserío A, 12 x 6 m en el caserío B y 14 x 7 m en el caserío C).
De fácil acceso a través de la red de carreteras municipales y cerca de una ciudad con todos los servicios, la propiedad garantiza un acceso rápido a las ciudades más interesantes y renombradas de la Toscana: Arezzo, la Siena medieval, la Florencia renacentista, las dos ciudades vinícolas de Montepulciano y Montalcino.
La mayoría de los aeropuertos para llegar a la propiedad son Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant'Egidio (111km; 1h 25'), Pisa Galilei (139km; 1h 40'), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45') y Roma Fiumicino (254km; 2h 35').
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