Quinto De ExcelĂȘncia
Quinta de ExcelĂȘncia de produção de vinho verde e turismo no distrito do Porto
Ărea total de aproximadamente 12.5 hectares, vendo cerca de 9 hectares de vinha em contĂnuo, com uma produção mĂ©dia de 160 toneladas/ano e com potencial de crescimento.
Ărea considerĂĄvel de vinha que ainda nĂŁo atingiu a produção de cruzeiro.
Toda a ĂĄrea de vinha estĂĄ equipada com sistema de rega gota a gota.
Souto com cerca de 1.1 hectares de castas Betizac e Marigold Voucher.
Produção anual de cerca de 3 toneladas, com escoamento garantido.
Ărvores de fruto espalhadas pela quinta.
Floresta com uma ĂĄrea aproximada de 1500 M2, onde predominam carvalhos, pinheiros e australianos de grande porte.
Lagoas de retenção de ågua para rega com capacidade de 4000 M3, com projeto para lagoa de aquacultura.
Frente rio com 250 m.
Do portĂŁo principal Ă casa, a rua Ă© pavimentada com cubos de granito com 4 m de largura e 500 m de extensĂŁo.
Moradia, tipologia T5 (ano de construção 2010)
3 suites, 2 quartos, 5 casas de banho, escritório, 2 salas, cozinha, arrumos, alpendre, terraço, pré instalação de ar condicionado e sistema de alarme. Aquecimento central assente em 3 fogÔes.
EdifĂcio Adega, com 200 M2, independente com energia elĂ©ctrica (monofĂĄsica e trifĂĄsica), ponto de ĂĄgua sob pressĂŁo e alarme.
A adega estå equipada com: prensa em inox de 5250 litros, placas endógenas, prensa eléctrica pneumåtica, prensa eléctrica vertical e prensa hidråulica de 60 toneladas.
Capacidade de armazenamento para 34,000 litros (cubas em inox e cimento). Sistema frio para fermentação controlada.
Anexos onde sĂŁo guardadas alfaias agrĂcolas, com ĂĄrea aproximada de 500 M2.
Equipamentos agrĂcolas: 2 tratores (55 CV e 75cv); 2 cortadores; 2 reboques; 2 atomizados terrestres (turbina e cana): 1 atomizado e 1000 litros novos rebocĂĄveis; 1 despachante; 1 grade de discos; 1 escarificador; Dentes de 1 grau; 1 arado; 1 abre ravinas; 1 escala; 1 espalhador de adubo com 2 subsoladores.
Um dos anexos estĂĄ a ser convertido em museu e sala de provas. O museu retrata a evolução das alfaias agrĂcolas ao longo do tempo, preservando o passado agrĂcola.
Os antigos utensĂlios agrĂcolas estĂŁo sendo restaurados.
A quinta tem contrato vitalĂcio para fornecimento de energia Ă EDP, atravĂ©s de 2 seguidores fotovoltaicos.
Dois viveiros para criação de aves exóticas.
A quinta inclui a Casa do Caseiro na Quinta, esta casa habitada Ă© composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, adega, lagar, eira, beiral, anexos e uma leiteria com capacidade para 15 bovinos adultos.
Dois tanques de irrigação.
Exposição solar â Sul/Poente.
A exploração Ă© contĂnua sem acesso a terceiros no seu interior.
Toda exploração é proibida, exceto na margem do rio que margeia a exploração.
A fazenda possui uma ĂĄrvore âSequĂłiaâ, sendo a ĂĄrvore mais alta do tabuleiro (23 metros).
Potencial envolvente â campo de golfe, cuja potĂȘncia Ă© quinta para projectos turĂsticos; construção de pista de pesca esportiva.
- Camas 5
- Banhos 5
- 10,485 sqft
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