85HA Propriedade com Hamlets e Vinhedo de Chianti
- Interiores: 6,310 m² (67,898 pés quadrados)
- Exteriores: 85.0 ha (210.0 ac)
- Quartos: 80
- Banheiros: 83
- Vinha: 12,5 ha
- N. Garrafas: 80.000 máx.
- Olival: 6,5 ha
- Óleo: 13,0 hl
Nas colinas da paisagem toscana, na província de Arezzo, uma bela propriedade de 85 hectares com três aldeias usadas como agroturismo, resort, vinhedo de Chianti e olival.
A propriedade está em excelentes condições. A aldeia A, em particular, foi cuidadosamente renovada e restaurada e apresenta todas as características típicas das construções rurais toscanas: vigas de madeira, pisos de terracota, paredes de pedra, lareiras de pedra, arcos e luminárias de madeira.
Ainda no povoado A, um novo prédio está em construção e abrigará um restaurante e um novo salão de convenções.
Os Hamlets B e C devem ser refinados e acabados, mas são estrutural e esteticamente perfeitos.
VINHOS PRODUZIDOS
Rosso Toscano IGT: Sangiovese 85%, Cabernet Sauvignon 10%, Canaiolo 5%
DETALHES SOBRE A PRODUÇÃO DE PETRÓLEO
- Superfície: 6.5 hectares (800 árvores produtoras + 2,200 árvores recém-plantadas)
- Variedades: Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino
- Altitude: 300 – 350 m
- Óleo produzido: 1,300 lt/ano
A parte mais interessante da propriedade é sem dúvida o vinhedo (12.5 ha), 50% do qual está registrado como Chianti. A quinta não produz vinho por conta própria mas conta com uma adega externa para processamento de uvas (pelo valor imposto pelas diretrizes, a quinta poderia produzir até 80,000 garrafas de vinho por ano). Merlot e Cabernet Sauvignon
- Ano de plantio: 1967 – 1997
- Altitude: 300 – 360 m
- Exposição: sudeste
- Composição do solo: argiloso-arenoso
- Uvas colhidas: 80 toneladas/ano
Jardins e terrenos não utilizados (16.1 ha). Um lago privado de 4,500 m² oferece água suficiente para irrigação.
A propriedade possui quadra de tênis, campo de futebol de cinco times e três piscinas, uma em cada aldeia (18 x 9 m na aldeia A, 12 x 6 m na aldeia B e 14 x 7 m na aldeia C).
Facilmente acessível pela rede rodoviária municipal e perto de uma cidade com todos os serviços, a propriedade oferece acesso rápido às cidades mais interessantes e famosas da Toscana: Arezzo, a medieval Siena, a renascentista Firenze, as duas cidades vinícolas de Montepulciano e Montalcino.
Os aeroportos mais próximos para chegar à propriedade são Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant'Egidio (111km; 1h 25'), Pisa Galilei (139km; 1h 40'), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45') e Roma Fiumicino (254km; 2h 35').
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