Abismo da propriedade vinícola de Saint-Tropez
Propriedade vinícola, 100% AOP Côtes de Provence, num terreno com vista para o Golfo de Saint-Tropez, com uma ferramenta chave na mão para uma produção de alta qualidade.
Uma vinícola de primeira classe:
Com vista para o Golfo de Saint-Tropez, a 15 minutos da autoestrada A8, a 30 minutos de Saint-Tropez, a 1h15 dos aeroportos de Nice, Marselha, Toulon / Hyères e da estação TGV de Aix en Provence, a propriedade estende-se por uma área de 19 Ha, incluindo 9 Ha de vinhas AOP Côtes de Provence.
Vinha de 14.45 Ha na AOP Côtes de Provence, incluindo 9.15 Ha próprios e 5.3 Ha alugados. Possibilidade de aquisição de 3Ha adicionais. Idade média das vinhas: 37 anos. Rendimento próximo de 48 HL/Ha. Uma ferramenta de vinificação bem equipada, com capacidade de 860 HL para uma produção média anual de 645 HL. Exploração de edifícios com área de 340 m2 incluindo adega e adega de vendas. Faturamento médio de 430 K€/ano através de canais de distribuição bem estabelecidos, dos quais cerca de 50% para particulares. Resultado operacional positivo. Complexo residencial que desenvolve uma superfície de 370 m2 incluindo uma bonita casa de habitação de 200 m2 com piscina de 4 x 10 m e 150 m2 de terraço e anexo.
Escopo da transação:
Alienação de bens: terrenos, vinhas, edifícios residenciais e operacionais, equipamentos agrícolas e de adega, elementos de goodwill incluindo clientes
e marca.
Acompanhamento dos proprietários-operadores, para garantir o manejo do domínio.
Preço: 9.800.000 €, taxas incluídas a cargo do vendedor, excluindo stocks de vinho e adiantamentos de colheita.
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