Toscane Domaine viticole bio

Domaine viticole biologique avec Agritourisme à vendre dans la région viticole du Chianti Classico, en Toscane. Le vignoble (7.0 ha) est enregistré comme Chianti Classico DOCG (5.8 ha) et Toscana IGT (1.2 ha) et permet de produire environ 49,000 5 bouteilles de vin par an. L'entreprise d'hébergement offre à ses hôtes un grand total de 4 chambres et XNUMX salles de bains, toutes situées à l'intérieur de la villa principale.

À seulement cinq minutes en voiture d'une petite ville avec restaurants, commerces et services, la propriété est accessible par une route de gravier bordée d'arbres en excellent état. Situé en plein cœur de la région du Chianti Classico, à 400 m d'altitude, ce domaine viticole biologique bénéficie d'un microclimat idéal pour la culture du vin bio.

À une demi-heure de route de Greve in Chianti et de Sienne, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle n'est qu'à une heure de Florence, Arezzo et Montepulciano, tandis que la côte toscane, avec Castiglione della Pescaia et Forte dei Marmi, est à moins de deux heures de route en voiture.

Actuellement gérée en Agritourisme, la villa principale (5 chambres et 4 salles de bains, 385 m²) est répartie en trois appartements organisés comme suit :

• Appartement de gardien (rez-de-chaussée) : studio avec entrée, chambre principale, kitchenette et salle de bain (partagé avec l'appartement N°1)
• Appartement N°1 (rez-de-chaussée) : séjour, cuisine, buanderie deux chambres et deux salles de bains (dont une commune avec l'appartement du gardien) ;
• Appartement N°2 (XNUMXer étage) : séjour avec loggia, salle à manger, cuisine, deux chambres avec salles de bains attenantes et quelques placards.

Datant du 18ème siècle, la ferme a été rénovée avec goût avec des matériaux de haute qualité et présente des façades en pierres apparentes, des plafonds avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite et des sols en terre cuite.