Charmant Propriété Viticole, Nord de la Provence Verte
Charmante propriété viticole, au nord de la Provence Verte, sur 8 Ha dont 6 Ha de vignes, gardée par une bastide du XIXème siècle.
Un domaine de qualité :
Situé à 30 minutes au nord de l'autoroute A8, 1 heure du Golfe de Saint-Tropez, 1h10 d'Aix en Provence et 1h30 de Nice, le domaine s'étend sur une superficie de 8 Ha, dont 5.9 Ha de vignes.
- Vignoble de 5.9 Ha dont 4.1 Ha en propriété et 1.8 Ha en fermage. 4.7 ha en Côteaux Varois, 1.1 ha en IGP Var et 0.1 ha en VSIG. Culture raisonnée. Âge moyen des vignes de 32 ans. Vendanges 100% manuelles. Oliveraie de 1 Ha.
- Bâtiments d'exploitation de 325 m2, comprenant chai, chai de vieillissement et de stockage, caveau de dégustation. Capacité de vinification de 690 HL pour une production moyenne de 230 HL/an.
- Commercialisation des vins auprès des particuliers (60%) et en Horeca. Résultat d'exploitation positif avec un collaborateur polyvalent en CDI à temps plein.
- Un complexe résidentiel composé d'une maison de maître du XIXème siècle d'environ 260 m2, sur 2 niveaux, piscine et de nombreuses dépendances d'une superficie de 200 m2 pour envisager le développement d'une activité oenotouristique.
Portée de la transaction :
- Cession d'actifs : terrains, vignes, bâtiments d'habitation et d'exploitation, matériel agricole et de cave, éléments de fonds de commerce dont clients et marque.
- Accompagnement par les propriétaires exploitants, pour assurer la tenue du domaine.
Prix : 3.280.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors stocks de vins et avances aux récoltes.
Pour plus d'informations, contactez
Daniel Langberg
+1-866-794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
**Avant de programmer une exposition ou de partager des informations financières confidentielles, les propriétaires exigent la fourniture d'une lettre bancaire démontrant la capacité financière de l'acheteur potentiel à effectuer avec succès un achat dans la fourchette du prix demandé en utilisant des fonds en espèces, OU une combinaison d'espèces et d'un facilité de prêt. Suite à la réception de la lettre bancaire, la signature d'un accord de non-divulgation sera alors requise.
Modèle de lettre pour preuve de capacité d'achat
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En coopération avec BlueSide
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