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Lobo Bodega y viñedo Gap Estate
¡VENDIDO!
Ubicado en la parte superior del Valle de Shenandoah, Wolf Gap es una oferta muy especial en aproximadamente 33 acres con una casa espaciosa y de calidad construida, un viñedo de 5 acres muy bien cuidado con variedades populares y una estructura de bodega / sala de degustación de tres niveles. con dos terrazas de degustación al aire libre que ofrecen vistas espectaculares del valle y las Grandes Montañas del Norte, incluido Wolf Gap, la característica geográfica de la que la finca toma su nombre. Las vistas del oeste son majestuosas, con muchas puestas de sol impresionantes en cada estación del año, y las vistas del este capturan amaneceres espectaculares sobre la montaña Massanutten, todo esto a solo 10 minutos de la I-81.
EL VIÑEDO Y BODEGA:
Los actuales propietarios de Wolf Gap son los fundadores de este maravilloso viñedo y bodega y, desde principios de 2004, se han dedicado a cultivar uvas de vino vírgenes y cuidadas a mano para producir el vino de la mejor calidad posible año tras año. Wolf Gap es verdaderamente una bodega “artesanal” con muchas cosechas y mezclas especiales que han producido muchos premios y reconocimientos a lo largo de los años, junto con un público fiel. Wolf Gap ha optado por centrarse en la elaboración de pequeños lotes de vinos populares con el fin de proporcionar el cuidado y la atención necesarios para producir vinos verdaderamente superiores que rara vez se encuentran en bodegas más grandes de producción en masa.
Actualmente, el viñedo de 5 acres está plantado con aproximadamente un acre de cada una de las siguientes variedades: Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Chardonnay, Chambourcin y Traminette.
El edificio de la bodega independiente consta de tres niveles: el piso superior alberga una sala de degustación de 800 pies cuadrados que se ve aumentada por dos terrazas de degustación exteriores de 500 pies cuadrados y 350 pies cuadrados. La planta baja, con un total de 800 pies cuadrados es dedicada a la elaboración de vino y crianza en barrica. Y el nivel del sótano de aproximadamente 400 pies cuadrados está equipado para embotellado, etiquetado y almacenamiento de cajas. En la venta se incluye todo el equipo de elaboración de vino necesario y existente (tanques, mangueras, bombas, embotellador, taponadora, etc.) junto con todo el mobiliario y accesorios de la sala de degustación y cubierta (mesas, sillas, barra de degustación, fregadero, frigorífico, etc.). estantes para botellas de vino, etc.) Y, para los jardineros, el edificio de la bodega también incluye un invernadero adjunto de 160 pies cuadrados que suministra flores y arbustos para ajardinar los terrenos tipo parque.
Un edificio separado de acero para servicios públicos / granero de 3,200 pies cuadrados con una sala de almacenamiento de herramientas con calefacción proporciona un amplio espacio de almacenamiento para tractores, vehículos todo terreno, cortadoras de césped, equipos para viñedos, productos químicos y equipos de bodega más grandes, todo incluido en el precio de oferta.
LA RESIDENCIA:
Esta oferta también consta de una residencia de estilo ejecutivo exclusivo de ladrillo de 4 dormitorios y 3.5 BA que rezuma calidad y artesanía en sus 4,300 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos niveles. (Para un recorrido visual completo de la residencia, asegúrese de ver la presentación de medios de Matterport del interior de la casa).
El nivel principal tiene un plano de planta abierto que proporciona un flujo visual natural desde el vestíbulo hasta la sala de estar principal (con chimenea de gas y un gran ventanal que ofrece vistas al valle y a la montaña), luego al comedor, la cocina y el solárium de desayuno con mucha luz natural y más excelentes vistas. La espaciosa suite del dormitorio principal también está en el nivel principal, con dos armarios y un baño principal en suite completo con bañera grande, ducha separada con azulejos y lavabo de granito, junto con vistas más espectaculares de las montañas y el valle. Y directamente al lado de la suite principal hay un porche contiguo con ventanas / mosquitero para todas las estaciones con una amplia área de asientos y vistas inspiradoras del oeste, como el gran cielo, ¡para acompañar su café de la mañana o su copa (o dos) de vino por la noche!
El área de cocina abierta bien equipada cuenta con una encimera de gas de grado de chef, un horno eléctrico, horno de convección, horno de microondas, campana ventilada, fregadero doble con un dispensador de agua caliente instantánea, gran despensa, una gran isla central con encimera de granito y asientos con taburetes. , y todo esto con vistas al este del viñedo y la montaña Massanutten en la distancia.
Otras comodidades incluyen una terraza grande y espaciosa en el segundo piso y un balcón que se extiende por toda la extensión de la parte trasera de la casa, un área de porche delantero cubierto, un garaje para tres autos con apertura automática de puertas, un generador de respaldo de arranque automático de 17kw en caso de fallas en el suministro eléctrico, un descalcificador y dos calentadores de agua (uno a gas y otro eléctrico).
En el nivel inferior, hay un sótano completo con un área de entretenimiento muy espaciosa que contiene una chimenea de leña, un área de asientos de cine en casa y un salón de vinos. Directamente al lado de esta área, hay una bodega separada con su propio control de temperatura y lujosamente decorada para almacenar y exhibir de manera atractiva hasta 750 botellas de vino. En este nivel también hay un dormitorio de invitados muy grande con baño adjunto, una sala de bonificación (ahora una sala de juegos para nietos) y tres salas de almacenamiento grandes.
El nivel inferior se abre a una terraza de ladrillo de 500 pies cuadrados con un pozo de fuego y una fuente, y vistas simplemente espectaculares del valle y las montañas. Y es este escenario fascinantemente romántico el que proporciona el telón de fondo para las pequeñas bodas y recepciones en las que Wolf Gap se ha especializado a lo largo de los años. Este elegante nivel de terraza al aire libre ahora se complementa con un extenso sendero cercano para caminar, que presenta un efecto de corriente "seco" simulado que comienza en la parte superior del sendero y conduce a los niveles inferiores a lo largo de los contornos naturales hasta un pequeño estanque, otras características de agua, caminata -sobre puentes, glorietas, bancos, refugios para pícnic y muchas otras áreas de interés natural, así como hermosas plantaciones de temporada. Tanto los invitados a la bodega como los invitados a la boda encuentran que este sendero es divertido, relajante y un excelente escenario para muchas oportunidades únicas para tomar fotografías en el camino.
Wolf Gap lo tiene todo: una amplia superficie, impresionantes vistas desde casi todos los aspectos de la propiedad, un viñedo bien cuidado, una bodega llave en mano y una sala de degustación, y una exclusiva residencia de estilo ejecutivo con muchas comodidades que incluyen espacio al aire libre para eventos de bodas, todo de los cuales se combinan para brindar lo mejor del viñedo de la finca y el estilo de vida de la bodega.
Para obtener más información y / o una visita, comuníquese con:
Tyler Williams, REALTOR celular: 703-850-4914 correo electrónico: ptylerwilliams@gmail.com o
Rick Walden, REALTOR celular: 434-981-5923 correo electrónico: rwalden88@gmail.com
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