Weinberg im Piemont Langhe Unesco
Auf den HĂĽgeln der Langhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe, renommiertes Weingut mit kleinem Beherbergungsbetrieb (bis zu 6 Schlafzimmer). Die Weinberge sind als Barolo DOCG (6.1613 ha), Barbera DOC (1.7562 ha) und Dolcetto DOC (1.0750 ha) registriert.
- Rebfläche: 9.2 Hektar (22.7 Acres)
- Weinbergsregister (DOCG/DOC): Barolo (6.1613 ha) + Barbera (1.7562 ha) + Dolcetto (1.0750 ha) + Nebbiolo (0.2238 ha)
- Höhe: 250 m ü.d.M
- Ausrichtung: SĂĽdwesten
- Pflanzjahr: 1998 (erster Jahrgang 2002)
- Bodenzusammensetzung: lehmig, sandig
Die im Weingut produzierten Weine sind allesamt von ausgezeichneter Qualität, was auch die hervorragenden Noten belegen, die sie von der renommierten Zeitschrift James Suckling (über 91) erhielten.
- Barolo DOCG: Nebbiolo 100 % (45,000 Flaschen)
- Barbera d'Alba DOC: Barbera 100% (15,000 Flaschen)
- Dolcetto d'Alba DOC: Dolcetto 100 % (5,000 Flaschen)
- Grappa di Barolo: Nebbiolo 100%
- Jahresproduktion: 483.4 hl (65,000 Flaschen)
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von rund 11.0 Hektar (27.2 Acres), alles auf einem einzigen Grundstück. Der Großteil der Fläche ist mit Weinbergen (9.2 ha) bedeckt, während die restliche Fläche kleine Anteile Ackerland (0.4 ha), Mischwald (0.3 ha) und ungenutztes Land (1.1 ha) umfasst.
Das Anwesen liegt nicht weit von einer Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt und verfügt über einen modernen Weinkeller, der bis zu 65,000 Flaschen Wein pro Jahr produzieren kann, darunter den prestigeträchtigen Barolo DOCG (bis zu 45,000 Flaschen).
Das Gebäude (1,245 m²) erstreckt sich über vier Etagen und umfasst den Weinkeller, den Agriturismo und eine unabhängige Wohnung für die Bewirtschafter.
- Weinkeller (850 m² – 9,146 m²): Weinbereitungsräume, Barriqueraum, Verkostungsraum, Büros, Badezimmer, Lagerräume (zu verkaufender Wein, Flaschen, Werkzeuge), Technikräume und Dienstleistungen für das Personal (Umkleideraum, Dusche, Badezimmer). ), Lagerräume für Agrochemikalien und Kraftstoffe;
- Wärterwohnung (85 m²): Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer (diese Einheit könnte problemlos für die Gäste genutzt werden);
- Agriturismo (310 m²): Rezeption und vier Schlafzimmer mit Bad.
Andere Städte Norditaliens sind jedoch in weniger als zwei Stunden erreichbar (Bra, Barolo, Novello, Grinzane Cavour, Alba, Asti, Turin, Cuneo, Acqui Terme, Casale Monferrato, Genua…). Der bequemste Flughafen ist der in Cuneo (37 km; 40 Minuten), aber die Terminals von Turin, Genua, Mailand und Bergamo sind ebenso bequem.
- Barolo, Cuneo, Piemont
- Typ: Weingut mit kleinem Agriturismo
- Zustand: neu gebaut
- Lage: hĂĽgelig, Panorama
- Zugang: ausgezeichnet
- Außenfläche: 11.0 ha (27.2 ac)
- Innenfläche: 1,425 Quadratmeter (15,333 Quadratfuß)
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 10
Preis: 15.000.000 Euro
(DER VERKAUFSPREIS INBEGRIFFEN DEN IM KELLER LAGERTEN WEIN)
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