A Renommiertes Weingut in der Provence
Ein prestigeträchtiges Weingut in der Provence mit außergewöhnlicher Rentabilität, einer anerkannten Marke und einem Wohnimmobilienunternehmen, das vor einer starken Entwicklung steht.
Ein Weingut der Spitzenklasse:
Das Anwesen liegt 25 km von Marseille entfernt, nahe der Küste, rund um ein renoviertes Schloss aus dem 18. Jahrhundert mit 400 m² Wohnfläche und erstreckt sich über eine Fläche von 2 ha, darunter 50 ha mit prestigeträchtigen DOP-Reben.
- Eine moderne, effiziente und schlüsselfertige Weinproduktionsanlage.
- Durchschnittlicher Umsatz von 185,000 Flaschen/Jahr bei einem Umsatz von 1,480 €/Jahr, in Zuteilungen, zu einem Premiumpreis, dank einer bekannten Marke.
- Eine erstklassige Wohnanlage mit einer Fläche von 2,000 m2 und Mieteinnahmen von 200 €/Jahr.
- Hervorragende Rentabilität im Weingeschäft mit einem durchschnittlichen EBITDA von 640,000 €, also 40 % der Produktion, dank eines hohen durchschnittlichen Weinverkaufspreises, einer hervorragenden Produktivität der Weinberge und einer optimierten Betriebsorganisation.
- Durchschnittliche Gesamtrentabilität, einschließlich Wohnimmobiliengeschäft, bei etwa 850 €/Jahr.
Ein Anwesen mit echtem Entwicklungspotenzial:
- Durch die Erweiterung der Marke um einen neuen Weinberg und die Entwicklung des Vertriebs in Frankreich und im Ausland.
- Durch saisonale Vermietung der Wohnanlage mit geschätzten Mehreinnahmen von ca. 1 Mio. Euro, in begehrter Lage
Transaktionsumfang:
- Verkauf von Vermögenswerten: Grundstücke, Weinberge, Wohn- und Geschäftsgebäude, landwirtschaftliche und Kellerausrüstung, Betriebsvermögen einschließlich Kundenstamm und Marke.
- Übernahme der Stammbelegschaft.
Preis: 48 Millionen Euro, inklusive Gebühren, zahlbar vom Verkäufer, ohne Weinvorräte und Erntevorschüsse.
Für weitere Informationen kontaktieren
Daniel Langberg
+ 1-(866) 794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
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