A Prestigiosa tenuta vinicola in Provenza

Una prestigiosa tenuta vinicola in Provenza, con una redditività eccezionale, un marchio riconosciuto e un'attività residenziale in forte sviluppo.

Un'azienda vinicola di alta qualità:

Situata a 25 km da Marsiglia, vicino alla costa, attorno ad un castello ristrutturato del XVIII secolo con 18 m400 di superficie abitabile, la tenuta si estende su una superficie di 2 ettari, di cui 50 ettari di prestigiosi vitigni DOP.

• Una struttura vitivinicola moderna, efficiente e chiavi in ​​mano.
• Vendite medie di 185,000 bottiglie/anno per un fatturato di 1,480mila euro/anno, in quote, ad un prezzo premium, grazie ad un marchio noto.
• Complesso residenziale di prim'ordine, che sviluppa una superficie di 2,000 mq, con un canone locativo di € 2mila/anno.
• Eccezionale redditività nel settore vitivinicolo con un EBITDA medio di 640,000 €, ovvero il 40% della produzione, grazie ad un prezzo medio di vendita del vino elevato, un'eccellente produttività dei vigneti e un'organizzazione operativa ottimizzata.
• Redditività media complessiva, compreso il business residenziale, pari a circa € 850K/anno.

Un immobile con un reale potenziale di sviluppo:

• Ampliando il marchio con un nuovo vigneto e sviluppando le vendite in Francia e all'estero.
• Mediante locazione stagionale del complesso residenziale, con una plusvalenza stimata di circa 1 milione di euro, in una posizione molto ambita

Ambito della transazione:

• Vendita beni: terreni, vigneti, fabbricati residenziali e commerciali, attrezzature agricole e di cantina, beni aziendali comprensivi di clientela e marchio.
• Acquisizione del personale a tempo indeterminato.

Prezzo: 48 milioni di euro, commissioni incluse a carico del venditore, escluse scorte di vino e anticipi di raccolto.

• A Prestigiosa tenuta vinicola in Provenza - 48.000.000€
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