1600 di Tenuta con prestigiosa azienda vinicola
- 10 Letto
- 9 Bagni
- 18,902 sqf
- lotto 31 ac
Prestigiosa azienda vinicola con villa del XVII secolo, cantina con infernot, piscina e lago in vendita ad Asti, Piemonte. Nel cuore del Monferrato, a pochi chilometri da Asti e a 17 minuti dal centro di Torino, a poco più di un'ora da Milano, dalle piste da sci del Sestrière e dal litorale ligure.
La casa padronale a forma di U domina la collina con spettacolare vista a 360 gradi sulla campagna, circondata da un parco con piscina, vigneti e una modernissima azienda vinicola con cantine. Qui vengono prodotti alcuni dei migliori vini della regione, dai grandi rossi del Monferrato DOC Nebbiolo, della Babera d'Asti Superiore DOCG e del Piemonte DOC Grignolino, al Monferrato DOC Bianco con uve bianche di Arneis e Sauvignon Blanc.
La parte più antica della villa, come si legge nel vecchio campanile, risale al 1683, inizialmente monastero e successivamente trasformato in prestigiosa tenuta nobiliare. Molto elegante è la facciata principale della villa con doppia scala centrale e tre balconi al primo piano impreziositi da particolari in ferro battuto forgiato a mano. Molto suggestivi sono il portico colonnato che si affaccia sul vigneto e il maestoso cortile interno con al centro una fontana in pietra. Con soffitti a volta e pavimenti originali in cotto fatto a mano, la villa ospita la residenza padronale con eleganti stanze con camini in pietra, ampie finestre con luce naturale e camere matrimoniali ben arredate al primo piano. Ai lati della villa, due fabbricati rurali completano la forma ad U affacciati sulla corte interna e sulle terrazze panoramiche, suggestive zone living all'aperto e ambientazioni perfette per eventi di grande effetto.
Elemento di prestigio è un'antica cantina con infernòt, la tradizionale cantina piemontese intagliata a mano, luogo suggestivo ideale per la degustazione e l'invecchiamento del vino. Prospiciente la corte, l'azienda agricola ospita tre appartamenti per gli ospiti, diversi per tipologia e caratteristiche, oltre ad un ampio porticato, una zona ristorante con ampi saloni, una cucina professionale e ripostigli. Splendida la forma ovale della piscina multilivello, con zona bar. Un separato fienile, un tempo l'antica chiesa, staccato dal corpo principale, è adibito a garage e deposito. Il terreno comprende oltre ai vigneti, un lago privato con area barbecue, un frutteto, 300 piante di nocciola Piemonte IGP, parco e bosco con percorsi naturalistici in un contesto paesaggistico volto alla preservazione e alla biodiversità dell'ambiente. Un luogo unico, un vino che esprime la lunga storia e il carattere del territorio, apprezzato ed esportato a livello internazionale, una residenza elegante e accogliente per vivere con la famiglia e per ospitare amici e viaggiatori per le loro vacanze.
Immobili
Tipologia: Tenuta di 13.3 ettari con vigneto e azienda agricola per una superficie edificabile totale di 32 mq comprendente una villa principale su due piani, 1756 appartamenti per gli ospiti, antica cantina con infernot, sale banchetti con ristorante, annessi agricoli, cantina di nuova generazione
Annessi: un fienile singolo di 146 mq, su due livelli, con pannelli solari sul tetto, con garage e deposito; una cantina di nuova generazione di circa 1571 mq comprensiva di un locale di vinificazione, 290 locali ad uso deposito e dispensa, ripostiglio con bagno di servizio, 3121 ricovero attrezzi agricoli, 3 ampio garage; vicino al lago 1 annessi di 1 mq e 2 mq con zona barbecue e area picnic
Terrazze: Cortile interno di oltre 400 mq con fontana centrale in pietra; Portico con colonne di 4305 mq, terrazzo belvedere di 100 mq, con pavimentazione in cotto a spina di pesce
Terreno/Giardino: 13.3 ettari di cui 32 mq di giardino paesaggistico, 8,000 ha di vigneti coltivati con metodo biologico, 86111 ha con oltre 4.5 piante di nocciole Piemonte IGP, 11 ha/ 0.9 acri di parco con frutteto e percorsi naturalistici, lago privato di 2,2 mq/ 300 sq ft di 3.4 ha/ 8,4 acri
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