Viña en Piamonte Langhe Unesco
En las colinas de Langhe, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, bodega de renombre con pequeño negocio de alojamiento (hasta 6 habitaciones). Los viñedos están registrados como Barolo DOCG (6.1613 ha), Barbera DOC (1.7562 ha) y Dolcetto DOC (1.0750 ha).
- Superficie del viñedo: 9.2 hectáreas (22.7 acres)
- Registros de viñedos (DOCG/DOC): Barolo (6.1613 ha) + Barbera (1.7562 ha) + Dolcetto (1.0750 ha) + Nebbiolo (0.2238 ha)
- Altitud: 250 m snm
- Exposición: Suroeste
- Año de plantación: 1998 (primera añada 2002)
- Composición del suelo: arcilloso, arenoso
Los vinos producidos en la finca son todos de excelente calidad, como lo atestiguan las excelentes notas que les otorgó la reconocida revista James Suckling (más de 91).
- Barolo DOCG: Nebbiolo 100% (45,000 botellas)
- Barbera d'Alba DOC: Barbera 100% (15,000 botellas)
- Dolcetto d'Alba DOC: Dolcetto 100% (5,000 botellas)
- Grappa di Barolo: Nebbiolo 100%
- Producción anual: 483.4 hl (65,000 botellas)
La finca cubre una superficie total de aproximadamente 11.0 hectáreas (27.2 acres), todo en una sola parcela. La mayor parte del territorio está cubierto de viñedos (9.2 ha), mientras que el resto de la superficie presenta pequeñas porciones de tierra cultivable (0.4 ha), bosques mixtos (0.3 ha) y terrenos no utilizados (1.1 ha).
Situada a poca distancia de una localidad con todos los servicios, la propiedad cuenta con una moderna bodega capaz de producir hasta 65,000 botellas de vino al año, entre las que se encuentra el prestigioso Barolo DOCG (hasta 45,000 botellas).
El edificio (1,245 m² – 13,396 pies cuadrados) se distribuye en cuatro plantas e incluye la bodega, el agroturismo y un apartamento independiente para los cuidadores.
- Bodega (850 m²): salas de elaboración de vino, sala de barricas, sala de degustación, oficinas, baños, almacenes (vino para venta, botellas, herramientas), salas técnicas y de servicios para el personal (vestidor, ducha, baño). ), cuartos de almacenamiento de agroquímicos y combustibles;
- Apartamento de los encargados (85 m² – 915 pies cuadrados): sala de estar con cocina, dos dormitorios y baño (esta unidad podría usarse fácilmente para los invitados);
- Agriturismo (310 m² – 3,335 pies cuadrados): recepción y cuatro dormitorios con baño.
Sin embargo, se puede llegar a otras ciudades del norte de Italia en menos de dos horas (Bra, Barolo, Novello, Grinzane Cavour, Alba, Asti, Turín, Cuneo, Acqui Terme, Casale Monferrato, Génova…). El aeropuerto más conveniente es el de Cuneo (37 km; 40'), pero las terminales de Turín, Génova, Milán y Bérgamo son igualmente convenientes.
- Barolo, Cuneo, Piamonte
- Tipo: bodega con pequeño agroturismo
- Estado: recién construido
- Posición: montañosa, panorámica
- Acceso: excelente
- Superficie exterior: 11.0 ha (27.2 ac)
- Superficie interior: 1,425 metros cuadrados (15,333 pies cuadrados)
- Dormitorios: 6
- Baños: 10
Precio: 15.000.000 euro
(EL PRECIO DE VENTA INCLUYE EL VINO STOCK EN BODEGA)
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