多宾斯 克里克葡萄园
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地点、土地和环境：
Dobbins Creek Vineyards (DCV) 位于北卡罗来纳州著名且非常令人向往的 Yadkin Valley 地区，代表了典型的山顶葡萄园位置，拥有 270 度广阔的视野——可以从 40 到 70 多英里远。 在非常晴朗的日子里，可以看到祖父山顶向西约 73 英里。
从 DCV 到重要人口中心的适度行驶距离如下：
- 向东：温斯顿-塞勒姆，39 英里； 和格林斯伯勒，67 英里
- 向南：Statesville，31 英里； 夏洛特，70 英里
- 向西：威尔克斯伯勒，24 英里
葡萄园：
具体来说，DCV 位于汉普顿维尔的 Hemric 山顶上，占地 5 块，占地约 50.5 英亩，平均海拔为 1,380 英尺。ASL 是葡萄酒葡萄葡萄园非常理想的“热气候”海拔。 葡萄园行也非常仔细地布置在一个近乎完美的南北方向。 海拔和阳光的这种结合可以年复一年地提供更健康的植物、高质量的水果和更高的产量。
葡萄园位于 Swan Creek AVA 内，这是一个位于北卡罗来纳州西北部皮埃蒙特地区的美国葡萄种植区。 该产区的特点是其肥沃的土壤带有片岩和云母。 它成立于 27 年 2008 月 5 日，是在北卡罗来纳州成立的第二家 AVA，在距离 DCV XNUMX 英里的范围内，该 AVA 内还有其他八家酒厂——这为多个品酒室的参观提供了巨大的“临界质量”。 DCV 也是 Swan Creek Wine Trail 的一部分。
50.5英亩的土地细分如下：
- 葡萄园：~5.5 AC
- 开阔地：~8.5 AC
- 树木繁茂：~36.5 AC
在 5.5 英亩的葡萄藤下，种植了 5 个非常理想的品种，这些品种都是为这个特定地点精心挑选的，其现有的土壤和气候属性如下：
- 赤霞珠 1.5交流
- 雷司令 1.5交流
- 梅洛 1.0交流
- 品丽珠 1.0交流
这个庄园葡萄园的典型产量支持每年生产大约 1,000 箱葡萄酒。 所有葡萄酒都通过品酒室零售直接销售。 而且，虽然目前现场没有生产酒厂，但如果需要这样的投资，品酒室木屋结构的地下室较低层有足够的空间来支持每年 1,000 至 1,500 箱的酒厂运营。 然而，与汉普顿维尔的亚德金谷葡萄酒公司有一个现有的定制粉碎安排，这对当前的所有者来说效果很好。
多年来，DCV 葡萄酒赢得了许多奖项，并且在品酒室中自豪地展示了所有各种奖牌。 此外，以下网站上的当前客户评分说明了出色的葡萄酒品质和参观 Dobbins Creek 葡萄园的整体非凡体验：
- 谷歌 4.9-5
- Facebook 4.9-5
- 到到网 4.5-5
- 狗吠声 4.5-5
小木屋/品酒室：
位于整个庄园入口附近的显眼位置是一座于 2006 年完工的优质定制小木屋结构。该结构从头开始设计，用作葡萄园的品酒室，并在庄园内提供葡萄酒和设备储存。低等级。
主层由 1,920 平方英尺的完工空间组成，为休闲享受葡萄酒提供了一个温暖而戏剧性的环境，所有天然木材构成了地板、墙壁和天花板区域的饰面——所有这些都与一个巨大的石燃木壁炉作为主要层次的焦点。
当然，覆盖整个前立面的宽敞前廊也是游客最喜欢的聚会场所，因为它提供美妙、柔和的微风，以及充足的座位，可以品尝优质的 DCV 葡萄酒并欣赏广阔的远景群山——还有日落！
概要：
总体而言，Dobbins Creek Vineyards 代表了一个绝佳的机会，让您可以在自己的葡萄园中开始运营，所有繁重的场地清理、种植、耕种、土木工程和建筑工作都已经完成——而且所有这些都在山顶环境中广阔的视野与这个位置优越且维护良好的葡萄园生产的优质葡萄酒相得益彰。 这一切都以交钥匙的方式提供，包括所有主要设备和家具——例如 2 台久保田拖拉机、割草机、葡萄园喷雾器、鳄鱼和桩床卡车。 它已准备好在新的所有权下提升到一个新的水平——可能需要考虑更多的社交媒体广告、更多特别的美食和音乐活动，以及建立一个专注于山顶婚礼活动的小型特殊活动业务。 还有空间用于住宅和/或葡萄园扩建。 对于如此优质的葡萄园财产和环境，在这个价位上没有比这更好的价值了！
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P. Tyler Williams，高级副总裁、商业经纪人和 REALTOR®
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