NC 酿酒厂和葡萄园
这家综合葡萄园和酿酒厂位于北卡罗来纳州吉尔福德县，占地 43.7 英亩，占地 7 英亩，距格林斯博罗市区以北仅 2 英里，拥有备受推崇和屡获殊荣的品牌以及完善的客户/营销基础。超过 50 万人居住在酒庄 7 英里范围内，超过 110 万人居住在 214 英里范围内。山楂河谷 AVA 以其生长季节长、土壤肥沃而闻名，每年平均有 XNUMX 天无霜期，这对于葡萄藤和葡萄酒爱好者来说几乎是完美的选择，他们可以在露台上品尝葡萄酒。酒庄的草坪几乎全年都有。
葡萄园面积约 7 英亩，第一批种植于 2002 年，包括赤霞珠、品丽珠、梅洛、内比奥罗、桑娇维塞、霞多丽、霞多丽和特拉米内特。而且，只需最少的准备工作即可将葡萄园再扩大约 3 英亩。业主兼酿酒师还用其他理想的葡萄品种补充了庄园种植的葡萄，如维欧尼、佳美娜、马尔贝克和诺顿。这一策略为品酒室提供了非常广泛且引人注目的葡萄酒选择。目前，The Winery 共有 22 种非常有吸引力、评价很高和/或获奖的葡萄酒，其中包括 5 种白葡萄酒、12 种红葡萄酒和 5 种沙漠/半甜葡萄酒。在这些精选葡萄酒中，还有 4 款“珍藏”葡萄酒，它们确实非常出色，价格也很高。自400年第一个年份开始，该酒庄的葡萄酒已荣获2005多个竞争奖项。
这个集成的葡萄园和酿酒厂的核心是高品质的酿酒厂/品酒室/仓库建筑，屋顶下约有 4,800 平方英尺。 前部有一个装饰精美的品酒室区域，然后根据相关用途在生产和仓库区域进行不同级别的装饰，这些区域也可以通过装货码头和高卷仓库门进入。 酒厂的总生产和储存能力超过5,000箱。 在品酒室外面，有两个带座位和季节性帐篷布置的大型露台区域，所有这些区域都很好地流入一个非常大的草坪区域，该区域向高架活动舞台缓缓倾斜，该舞台也连接了电源和照明。 这种设置为特殊的音乐活动创造了一个非常有吸引力的户外空间，也可以很容易地适应户外婚礼活动、筹款活动、周年庆典和类似活动。
该物业附近还有一栋约 1928 平方英尺的约 1,400 年农舍，位于一层，有 2 间卧室和 XNUMX 间浴室，目前无人居住，但可以以相当低的成本进行修复和升级——取决于适合程度并完成所需。
其他可用的结构包括旧烟草仓/商店、拖拉机/储藏棚和旧烟草仓。
该产品是真正的交钥匙服务，包括以下类别的所有现有设备和生产用品：储罐和制桶；酿酒设备、仓库设备、葡萄园设备和用品、活动设备、营销资产、包装用品以及品酒室用品和家具。当全套设备的实质价值与原始底层土地、成熟葡萄园面积、酿酒厂/仓库和其他结构的公平市场价值相结合时——当前要价远低于整体资产价值——业务流或商誉的定价没有溢价。简而言之，对于任何新的业主经营者来说，这一产品都是一个真正非凡的价值主张，并且将使他们处于有利地位，使该酒庄迈向新的成功水平！
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P. Tyler Williams，高级副总裁、商业经纪人和 REALTOR®
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