历史性 酒庄、葡萄园和定制住宅
合同里
坐落在布兰迪万田园诗般的风景之中，地理位置优越，可轻松前往华盛顿特区、弗吉尼亚州和马里兰州南部，真正独特的机会正在等待着您。
这是收购马里兰州乔治王子县第一家商业酒庄的难得而诱人的机会。 罗马诺酒庄 (Romano Winery) 成立于 2007 年，在 2023 年 XNUMX 月暂时对公众关闭之前，有着悠久的盈利历史。现在，接力棒已移交给您，您将有机会在成功的基础上再接再厉，将这项业务提升到新的高度。
该项目包括三块地块，占地近 23 英亩，风景如画，地形起伏，有葡萄园、林地和开阔的田野。 这座 3,453 平方英尺的两层定制住宅更增添了吸引力，设有 3 间卧室和 3.5 间浴室，享有风景如画的景色。 里面有精致的木板地板、水疗式漩涡浴缸、双区供暖、完工的地下室、宽敞的甲板以及完工的两车位车库上方的奖励室。 厨房配有可丽耐台面、定制橱柜、新不锈钢电器和新安装的 LTV 地板。 16'x20' 的两层棚屋和 50'x30' 车间/杆仓增强了该物业的实用性。
从住宅向下走，您会看到一个独立的品酒室，其中包含 2,300 平方英尺的空间以及准备厨房和额外的存储空间。 与该空间相连的是一个 40'x60' 的展馆，为顾客提供了一个宁静的环境，让他们在欣赏葡萄园美景的同时，品味酒庄的体验。
在秃头鹰学校路的正对面，还有另外两块拥有自己葡萄园的地块。 在这里，您会发现一个专门建造的 40'x60' 生产设施和一个额外的 65'x30' 杆谷仓/车间，所有这些都旨在支持葡萄种植和葡萄酒酿造过程。
葡萄园本身于 2007 年首次种植，并于 2017 年增加种植，拥有约 1,600 棵葡萄树，包括 Vidal、Chambourcin、Cayuga、Traminette、Viognier 和 Petit Verdot 等品种。 多年来，葡萄园平均每年生产 8 吨葡萄，从合作伙伴葡萄园采购额外葡萄的好处和灵活性。
在产量方面，这家精品酒庄历来每年生产 1,500-2,000 箱，并有可能在现有设施内增加设备，将产量扩大到 8,000 多箱。 增长前景令人兴奋，有机会举办婚礼和活动、探索批发分销以及复兴曾经流行的葡萄酒俱乐部。
罗马诺酒庄 (Romano Winery) 拥有良好的盈利记录，其黄金地段坐落在另外两家酒庄之间，可通往主要大都市区，使其在新所有权下重新成为著名且受欢迎的酒庄目的地的完美位置。
踏上进入马里兰州蓬勃发展的葡萄酒行业的梦想。 罗马诺酒庄的成功传统及其战略位置等待着您的远见和创造力。 不要错过这个在优质葡萄酒世界中留下自己印记的机会。
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