• DCIM100MEDIA

  • DCIM100MEDIA

  • DCIM100MEDIA

Varg Gap Estate Vineyard & Winery

  • Central Virginia, USA - 1,750,000 XNUMX XNUMX USD
  • För omedelbar service: 703-850-4914
  • Maila oss för mer information

SÅLD!

BelĂ€get i övre Shenandoah Valley, Ă€r Wolf Gap ett mycket speciellt erbjudande pĂ„ cirka 33 hektar med ett kvalitetsbyggt och rymligt egendomshem, en mycket vĂ€lskött 5 hektar stor vingĂ„rd med populĂ€ra sorter och en vingĂ„rd/provningsrumsstruktur i tre nivĂ„er med tvĂ„ utomhusprovningsdĂ€ck som erbjuder spektakulĂ€r utsikt över dalen och Great North Mountains – inklusive Wolf Gap – det geografiska sĂ€rdraget som gĂ„rden har fĂ„tt sitt namn frĂ„n. De vĂ€stra vyerna Ă€r majestĂ€tiska, med mĂ„nga fantastiska solnedgĂ„ngar under varje sĂ€song av Ă„ret - och de östliga vyerna som fĂ„ngar spektakulĂ€ra soluppgĂ„ngar över Massanutten Mountain - allt detta bara cirka 10 minuter frĂ„n I-81.

VINGÅRDEN OCH VINORDNING:

De nuvarande Àgarna till Wolf Gap Àr grundarna av denna underbara vingÄrd och vingÄrd och har sedan starten 2004 Àgnat sig Ät att odla handvÄrdade, orörda vindruvor för att producera bÀsta möjliga kvalitetsvin Är ut och Är in. Wolf Gap Àr verkligen en "hantverksmÀssig" vingÄrd med mÄnga speciella ÄrgÄngar och blandningar som har producerat mÄnga utmÀrkelser och utmÀrkelser genom Ären, tillsammans med en lojal kundföljare. Wolf Gap har valt att fokusera pÄ att göra smÄ partier av populÀra viner för att ge den omsorg och uppmÀrksamhet som behövs för att producera verkligt överlÀgsna viner som sÀllan finns i större massproducerade vingÄrdar.

För nÀrvarande Àr den 5 tunnland stora vingÄrden planterad med cirka en tunnland var och en av följande sorter: Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Chardonnay, Chambourcin och Traminette.

Den separata vingÄrdsbyggnaden bestÄr av tre nivÄer: pÄ översta vÄningen finns ett 800 kvadratmeter stort provningsrum som utökas med tvÄ externa provningsdÀck pÄ 500 sq. ft. och 350 sq. ft. BottenvÄningen, totalt 800 sq. ft. Àgnas Ät vinproduktion och fatlagring. Och kÀllarnivÄn pÄ cirka 400 kvm Àr utrustad för tappning, mÀrkning och förvaring av fodral. All nödvÀndig och befintlig utrustning för vintillverkning ingÄr i försÀljningen (tankar, slangar, pumpar, tappningsmaskin, korkare, etc.) tillsammans med alla provningsrum och dÀcksmöbler och inventarier (bord, stolar, provningsbar, diskbÀnk, kylskÄp, vinflaskstÀll, etc.) Och för trÀdgÄrdsmÀstare inkluderar vingÄrdsbyggnaden ocksÄ ett 160 kvadratmeter stort vÀxthus som tillhandahÄller blommor och buskar för att anlÀgga den parkliknande tomten.

En separat byggnad pÄ 3,200 XNUMX kvm i stÄl med ett uppvÀrmt verktygsförrÄd ger gott om förvaring för traktorer, terrÀnghjulingar, grÀsklippare, vingÄrdsutrustning, kemikalier och större vingÄrdsutrustning, allt ingÄr i priset.

BOSTADEN:

Detta erbjudande bestÄr ocksÄ av en exklusiv bostad med 4 BR, 3.5 BA i exklusiv executive-stil som utstrÄlar kvalitet och hantverk genom hela dess 4,300 XNUMX kvm fÀrdiga boyta pÄ tvÄ nivÄer. (För en omfattande visuell rundtur i bostaden, se till att se Matterports mediapresentation av hemmets interiör).

HuvudnivÄn har en öppen planlösning som ger ett naturligt visuellt flöde frÄn foajén till det huvudsakliga vardagsrummet (med gasspis och ett stort panoramafönster som ger utsikt över dalen och bergen), sedan till matsalen, köket och frukostsolrummet med gott om naturligt ljus och mer fantastisk utsikt. Den rymliga sovrumssviten Àr ocksÄ pÄ huvudnivÄn, med tvÄ garderober och ett eget masterbad komplett med stort badkar, separat kaklat duschkabin och granitbaserat handfat - tillsammans med mer spektakulÀr utsikt över bergen och dalen. Och direkt utanför master-sviten finns en angrÀnsande fönster-/avskÀrmad veranda för hela sÀsongen med gott om sittplatser och inspirerande vÀsterlÀndska vyer med "stor himmel" - för att Ätfölja ditt morgonkaffe eller ditt kvÀllsglas (eller tvÄ) vin!

Det vÀlutrustade öppna köket har en gasspis av kockkvalitet, en elektrisk ugn, varmluftsugn, mikrovÄgsugn, ventilerad flÀkt, dubbelt handfat med en omedelbar varmvattenautomat, stort skafferi, en stor mittö med granitskiva och barstolar. , och allt detta med östlig utsikt över vingÄrden och Massanutten Mountain i fjÀrran.

Andra bekvÀmligheter inkluderar ett stort, rymligt dÀck pÄ andra vÄningen och balkong som strÀcker sig över hela baksidan av huset, en tÀckt veranda, ett garage för tre bilar med automatiska dörröppnare, en 17kw autostart reservgenerator i vid strömavbrott, en vattenavhÀrdare och tvÄ varmvattenberedare (en gas och en elektrisk).

PÄ det nedre planet finns en komplett kÀllare med ett mycket rymligt nöjesomrÄde som innehÄller en vedeldad spis, sittgrupp för hemmabio och vinlounge. Direkt utanför detta omrÄde finns en separat vinkÀllare med egen temperaturkontroll och lyxigt inredd för att snyggt lagra och visa upp till 750 flaskor vin. PÄ denna nivÄ finns ocksÄ ett mycket stort gÀstrum med tillhörande badkar, ett bonusrum (nu ett lekrum för barnbarn) och tre stora förrÄd.

Den lÀgre nivÄn öppnar ut mot en 500 kvm tegelterrass med en eldstad och en rinnande fontÀn, och helt enkelt en spektakulÀr utsikt över dalen och bergen. Och det Àr denna övertygande romantiska miljö som ger bakgrunden till de smÄ bröllop och mottagningar som Wolf Gap har specialiserat sig pÄ genom Ären. Denna graciösa utomhusterrassnivÄ kompletteras nu med en omfattande nÀrliggande vandringsled, med en simulerad "torr" bÀckeffekt som börjar lÀngst upp pÄ leden och leder till de lÀgre nivÄerna lÀngs de naturliga konturerna till en liten damm, andra vattendrag, promenad -över broar, lusthus, bÀnkar, picknickskydd och mÄnga andra naturintresseomrÄden samt vackra planteringar under sÀsong. BÄde vingÄrds- och bröllopsgÀster tycker att den hÀr leden Àr rolig, avkopplande och en fantastisk miljö för mÄnga unika fotomöjligheter lÀngs vÀgen.

Wolf Gap har allt - gott om areal, hisnande vyer frÄn nÀstan alla aspekter pÄ fastigheten, vÀlskött vingÄrd, en nyckelfÀrdig vingÄrd och provsmakningsrum och ett exklusivt boende i executive-stil med mÄnga bekvÀmligheter inklusive utomhusutrymmen för bröllopsevenemang, allt varav kombineras för att ge det bÀsta av gÄrdens vingÄrds- och vingÄrdslivsstil.

För mer information och/eller visning vÀnligen kontakta:
Tyler Williams, REALTOR cell: 703-850-4914 e-post: ptylerwilliams@gmail.com eller
Rick Walden, REALTOR cell: 434-981-5923 e-post: rwalden88@gmail.com

  • Varg Gap Estate Vineyard & Winery - $1,750,000 XNUMX XNUMX
  • För omedelbar service: 703-850-4914
  • Maila oss för mer information

Egenskaper liknande Varg Gap Estate Vineyard & Winery:

ALL INFORMATION TILLHANDAHÅLLS I GOD TRO OCH ANTAS PÅlitlig, MEN INTE GARANTERAD. KÖPARE RÅDAS ATT UTÖVA SIN EGEN AKTIVITET AVSEENDE DENNA INFORMATION. WINERIESANDVINEYARDS.COM, EN DIVISION AV VIRGINIA ESTATES ANSVARAR INGET JURIDISKT ANSVAR FÖR RIKTIGHET.