Winery i Bordeaux
PÄ grÀnsen mellan Dordogne och Gironde, pÄ en platÄ med utsikt över bÄde Dordognefloden i norr och Girondes landsbygd i söder, Ätnjuter denna före detta Seigneurie och dess vingÄrd pÄ mer Àn 110 ha en sÀllsynt miljö för denna exceptionella egendom. Den fyndiga staden och dess bekvÀmligheter ligger bara nÄgra minuter bort, motorvÀg A89 och Bergerac flygplats mindre Àn 30 minuter bort.
Bordeaux Àr 1h15 bort och Paris 3 timmar med TGV.
Du mÄste korsa nÄgra hektar vingÄrdar pÄ gÄrden innan du ser detta magnifika slott och dess imponerande port som ger tillgÄng till huvudgÄrden som Àr orienterad sÄ att du kan njuta av en 180 graders utsikt över vingÄrden. VÀl pÄ slottets innergÄrd kommer du att bli blÀndad av utsikten frÄn gÄrden, du kommer att uppskatta slottet med skiffertak och dess flamboyanta huvudfasad i sten och rött tegel.
Slottet erbjuder tjÀnster av hög kvalitet.
Med en boyta pÄ 620 kvm fördelar den sig enligt följande:
PÄ bottenvÄningen: en hall leder till höger till en stor matsal som drar nytta av stora öppningar placerade i tre exponeringar och högt i tak som ger en imponerande volym till de olika rummen; det högra tornet ger tillgÄng till ett kök och ett förrÄd.
Till vÀnster finns ett vackert vardagsrum med utsikt över poolen och en fantastisk trÀdgÄrd dÀr ett hundraÄrsjubileumscedertrÀ sitter. Det andra tornet leder till en matsal, kök och separat toalett. Slutligen, pÄ norra sidan av slottet, finns ett kontor och en hall med olika förrÄd och tillgÄng till trappan som leder till första vÄningen.
PÄ första vÄningen: landningen fördelar de 5 sovrummen, duschrummen och badrummen och en toalett för huvuddelen av slottet. I det vÀstra tornet: en landning, separat wc, ett badrum och tvÄ sovrum och i anslutning till det östra tornet, en lounge.
Uthusen inkluderar:
- BelÀgen i södra Ànden av slottsgÄrden: en helrenoverad vaktmÀstarstuga pÄ ca. 120 kvm boyta.
- Tre lyxgßtes: den första, som ligger nÀra slottet, Àr en stenbyggnad med pool, jacuzzi och förstklassiga tjÀnster (kapacitet 6 personer). Den andra, ett gammalt duvhus som ligger nÀra ridverksamheten (kapacitet 4 personer). Det sista, som ligger i slutet av fastigheten, Àr ett hus i sydspansk stil med en pool som rymmer upp till 12 personer.
VINGODEN
GÄrden har ett gammalt vinmagasin i mycket gott skick i anslutning till slottet. En del av denna byggnad anvÀnds nu för att lagra vin pÄ fat, och den andra delen bestÄr av gamla, fullt fungerande kar och ett lagerutrymme.
NÄgra hundra meter frÄn slottet ligger hjÀrtat av gÄrdens vinframstÀllningsprocess: med en produktion pÄ upp till 3,600 12,000 hektoliter AOC Bordeaux Supérieur, mÄste denna egendom utrustas med kvalitetsfaciliteter sÄsom kÀllare av högsta standard, fytosanitÀra plattformar och annan kvalitetsutrustning och en lagringskapacitet pÄ upp till XNUMX XNUMX hektoliter.
Produktionsverktyget levereras nyckelfÀrdigt: underhÄllsutrustning för vingÄrdar, vinifiering, lagring, samt kommersiella distributionsnÀtverk som sÀkerstÀller en stabil inkomst.
I anslutning till vingÄrden finns ett provningsrum för besökande kunder.
RĂTTARDOMĂNEN
Fastigheten har ridfaciliteter:
- stall med en kapacitet pÄ 16 trÀlÄdor
- sadelmakeri
- instruktörens kontor
- arenan
- ridbana
- verkstÀder
Denna före detta seigneury erbjuder en sÀllsynt kombination av vingÄrdar, ridsport och fastigheter. Den totala ytan av marken Àr 271 acres (110 hektar), allt i ett stycke och lÀtt böljande.
Slottet Àr belÀget i en dominerande stÀllning pÄ den norra tredjedelen av fastigheten. Det drar nytta av en park med vackra trÀd som ett hundra Är gammalt cedertrÀ som ligger pÄ vÀstra sidan dÀr man kan njuta av en vacker pool, en grönsakstrÀdgÄrd som matas av en kÀlla kompletterar denna privilegierade situation.
Marken Àr uppdelad enligt följande:
- 197 tunnland (80 ha) vinrankor i ett stycke pÄ lergrusjord mycket gynnsam för vinstocken dÀr det Àr nödvÀndigt att understryka Àgarnas tillvÀgagÄngssÀtt som har kombinerat produktivitet och miljö med HVE3-certifieringen.
- 49 tunnland (20 ha) skogsmark
- 17 tunnland (7 ha) grÀsmark som strÀcker sig till stranden av Dordogne ger tillgÄng till vatten och dessutom bevattnar en kÀlla marken och en vattenplats för hÀstarna.
Egenskaper liknande Winery i Bordeaux: