Thornhill Farm
SĂ LD
âEn vĂ€rld skild â nĂ„dig lantlig livsstil, avskildhet, rekreation, möjlig vingĂ„rd och vingĂ„rdâ
Stolt presenterad hĂ€r Ă€r Thornhill Farm â pĂ„ nĂ€stan 400 hektar, det Ă€r verkligen en vĂ€rld för sig sjĂ€lv som erbjuder inte bara en plats för retrĂ€tt och andrum, utan ocksĂ„ en plats för action och Ă€ventyr av en myriad av utomhusaktiviteter som vandring, jakt, fiske, bĂ„tliv, ATV-Ă„kning, fritidsfotografering, naturfotografering och bara det enkla nöjet att njuta av naturen pĂ„ din egen vidstrĂ€ckta och privata mark. Förutom privata familjeĂ€gande anvĂ€ndningsomrĂ„den, skulle Thornhill vara en idealisk tillflyktsort för företag, religiös eller annan affinitetsgrupp, eller en utmĂ€rkt utvecklingsmöjlighet för ett rekreations-/hotellföretag. (Boende, spa, golf och hĂ€lsorelaterade företag, etc.).
Thornhill ligger bara 18 minuters bilresa frÄn den nyligen godkÀnda Casesar's Palace Resort som för nÀrvarande Àr under uppbyggnad i Danville, och Àven bara 20 minuter frÄn Virginia International Raceway i Alton, VA. BÄda dessa attraktioner lÀgger till ny, levande och dynamisk underhÄllning och sociala möjligheter till livet i och runt Danville och Northern NC-omrÄdet.
Thornhill ligger i norra Caswell County, NC och grĂ€nsar pĂ„ ena sidan av floden Dan med över 1 km flodfront lĂ€ngs Dan. InstĂ€llningen Ă€r mycket privat, ligger i slutet av Husk Road och nĂ„s via en stenpelare, gated privat infartsvĂ€g. ĂndĂ„ Ă€r all denna areal och integritet bara 9 miles frĂ„n korridoren mellan US-58 och US-29 (Future I-785).
Förutom den över 1 km lÄnga flodfronten, omfattar de totalt 391 tunnlanden cirka 191 tunnland öppen mark och cirka 200 tunnland trÀdbevuxen mark som mestadels bestÄr av lövtrÀ och annat vÀrdefullt mogen timmer. Det finns ocksÄ en betydande bÀckfasa pÄ fastigheten, med cirka 5,100 3,350 fot pÄ Moon's Creek och cirka XNUMX XNUMX fot pÄ Sun Creek. Andra landegenskaper inkluderar över 5,100 3,370 fot fasad lÀngs Moon's Creek, cirka 370 500 fot fasad lÀngs Sun Creek, ett omfattande vÀg- och stigsystem, behagligt böljande topografi med höjder i intervallet 1.5 till 5 fot som ger exceptionell utsikt över lÄnga hÄll, en vÀlfylld 391 tunnland vÄrmatad damm, röjningar för mattomter och ett XNUMX+/- tunnland vÄtmarksomrÄde för ankor. Hela XNUMX tunnland skifte Àr indelat i jordbruk.
Dessutom skulle delar av arealen i de högre höjdomrÄdena vara idealiska för att plantera betydande tunnland av en vinodlingsvingÄrd, och det stora utrymmet i byggnaden för bruksbutiken skulle stödja relaterad produktion och lagring av vingÄrdar.
Utvalda strukturella förbÀttringar: (Se Matterport-presentationer och andra bilder)
- Exklusivt hus pÄ 6,000 XNUMX kvm i tegel med uppvÀrmd utomhuspool
- FÀrdigstÀlld 1995; 4 sovrum (Master pÄ huvudplan), 5 kompletta badrum, 1 badrum
- Expansivt vardagsrum/stuga pÄ huvudplan med massiv vedeldad öppen spis i sten
- Kök i gourmetstil med anpassade skÄp, dubbla ugnar, Sub-Zero kyl/frys
- Stor avslappnad matsal direkt utanför köket med inbyggda skÄp och tillgÄng till uteplats
- Separat formell matsal i bankettstorlek
- Skiffergolv, vidstrÀckt solterrass med direkt tillgÄng till poolens uteplatser
- Biljardrum pÄ lÀgre nivÄ med en massiv vedeldad öppen spis i tegel
- GĂ€sthus byggt cirka 1994
- VaktmÀstarstuga byggd ca 1955
- Alla underjordiska elarrangemang
- 80Ă40 bruksbyggnad/butik i betongblock med separat kontorsyta och badrum
- 60Ă30 metallutrustningsbyggnad med höga skjutdörrar
- HÀststall med 8 bÄs
- UngefÀr 25,000 XNUMX fot stÀngsel (delad skena, fyrkantig trÄd och taggtrÄd)
- 2 brunnar
- StÀngd entré med stenpelare och vÀlskötta grusuppfarter till alla bostÀder
- Omfattande vÀg- och stigsystem i hela fastigheten
Rikligt vilda djur:
- Whitetail rÄdjur
- Vild kalkon
- SjöfÄgel
- Duva och vaktel
- Annat smÄvilt typiskt för omrÄdet
- Damm fylld frÀmst med bas
- Olika fiskarter i den lÀttillgÀngliga Danfloden
Fritidsaktiviteter:
- Jakt och fiske
- Kajakpaddling, kanot, allmÀn bÄtliv
- Vandring & camping, terrÀngturer
- Natur- och landskapsfotografering
Inkomstpotential:
- Timring med selektiv kapning
- Skatteavdrag via bevarande- eller bevarandeservitut
- Boskapsverksamhet (arrenderad eller Àgardriven)
- Uthyrning av jaktrÀtter
- Andra jordbruks-jordbruksaktiviteterâinklusive vingĂ„rd-vingĂ„rd
NĂ€rheter:
- Danville, VA â 9 miles
- Danville Regional Airport - 14 miles
- RDU International Airport - 60 miles
- Hyco Lake - 16 miles
- Greensboro, NC â 45 miles
- Durham, NC â 48 miles
- Raleigh, NC â 65 miles
- Lynchburg, VA â 75 miles
- Charlottesville, VA â 140 miles
- Charlotte, NC â 142 miles
- Richmond, VA â 150 miles
Sammanfattning:
Thornhill kombinerar expansiv areal, flodfasad och enastÄende utsikt, med mÄnga andra bekvÀmligheter för en graciös, exklusiv lantlig livsstil, med avskildhet och omfattande rekreationsmöjligheter utomhus. Alla nödvÀndiga stödjande strukturella element Àr pÄ plats för den pÄgÄende vÄrden och njutningen av denna verkligt magnifika fastighet.
Om du Ă€r engagerad i landet, naturen och för att skapa oförglömliga upplevelser med din familj i en lantlig miljö â dĂ„ Ă€r Thornhill Farm redo och vĂ€ntar pĂ„ att du och din familj ska bygga ett arv kring din njutning, Ă€gande och förvaltande av denna speciella plats. Allt Ă€r hĂ€r â Thornhill kan vara den dĂ€r perfekta "vĂ€rlden isĂ€r" dĂ€r relationer byggs upp, familjeband uppstĂ„r och minnen för livet skapas i naturens stora utomhus â ta tillfĂ€llet i akt och gör planer för att se Thornhill sjĂ€lv!
För mer information kontakta
P. Tyler Williams, SVP, Business Broker, & REALTORÂź
VIRGINIA ESTATES, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
Licensierad i Commonwealth of Virginia
Licensierad i NC som Limited Nonresident Commercial Real Estate Broker
Specialist pÄ vingÄrdar-vingÄrdar, evenemangslokaler, B&B och lantgÄrdar
Egenskaper liknande Thornhill Bruka: