ryska Chapel Hills Production Winery

  • North Carolina, USA - 850,000 XNUMX XNUMX USD
  • För omedelbar service: (703) 850-4914
  • Maila oss för mer information

Russian Chapel Hills Production Winery

“En unik, vĂ€letablerad vingĂ„rds- och evenemangsplats i Carolina Foothills”

Platsen:

Russian Chapel Hills (RCH) produktionsvingĂ„rd Ă€r vĂ€l belĂ€get i den vĂ€xande och livliga Carolina Foothills-regionen i Blue Ridge Mountains i vĂ€stra North Carolina – förankrad av de charmiga smĂ„ stĂ€derna Tryon, Columbus och Saluda i NC, och Landrum i SC.

Detta övergripande omrĂ„de erbjuder en tilltalande "stad och lantlig" livsstil, som kombinerar trevlig, böljande landsbygd med vidstrĂ€ckta vyer över de avlĂ€gsna bergen - Ă€ndĂ„ Ă€r en liten stad eller utomhusaktiviteter aldrig lĂ„ngt borta. RCH ligger bara 8 miles frĂ„n Tryon Resort och det vĂ€rldsberömda Tryon International Equestrian Center, som var vĂ€rd för 2018 FEI World Equestrian Games (som lockade tiotusentals besökare frĂ„n hela landet och vĂ€rlden). Även om kalendern för ryttarevenemang Ă€r stark i Tryon, skapar de kombinerade bekvĂ€mligheterna pĂ„ Tryon Resort och Equestrian Center en egen vĂ€rld - med mĂ„nga olika möjligheter för boende, restauranger, shopping, rekreation och permanent boende. HĂ€r Ă€r lĂ€nken till Tryons hemsida som ger en bra översikt över vad Tryon handlar om:

https://tryon.coth.com/ 

Bortsett frÄn semesterorten och ridcentret Àr den faktiska staden Tryon den största staden i Polk County och Àr kÀnd som "The Friendliest Town in the South". Det Àr ocksÄ ganska kÀnt som ett av de utvalda pensionsgrupperna i USA.

Alla ovanstÄende faktorer gör Carolina Foothills-omrÄdet till ett mycket attraktivt stÀlle att besöka och det Àr inom bekvÀmt köravstÄnd frÄn nÄgra av de mest levande kombinerade MSA (Metropolitan Statistical Areas) i mitten av Atlanten enligt följande:

    • Greenville-Spartanburg-Anderson (SC) 30-40 Miles 1,442,000 XNUMX XNUMX invĂ„nare
    • Asheville-Brevard-Hendersonville (NC) 35-60 Miles 543,000 XNUMX invĂ„nare
    • Charlotte-Concord-Gastonia (NC) 80-90 miles 2,386,000 XNUMX XNUMX invĂ„nare

Var och en av dessa MSA har starka, dynamiska tillvĂ€xt- och sysselsĂ€ttningsprofiler och relativt höga utbildnings- och inkomstnivĂ„er – som alla kombinerar för att driva betydande diskretionĂ€ra utgifter för rekreation, Ă€ta ute och, naturligtvis, dricka enastĂ„ende egendomsviner som de som produceras i det ryska kapellet Hills vingĂ„rd.

Landet och vingÄrdarna:

Den lilla vingÄrden och produktionsvingÄrden ligger pÄ ett skifte pÄ 8.20 tunnland direkt utanför Green Creek Drive. VingÄrden ligger pÄ en mycket önskvÀrd genomsnittlig höjd av 975 fot. Det finns en tomt pÄ ett tunnland (ingÄr inte i försÀljningen) som har tillÀgnats "Saint Anna Chapel", ett autentiskt rysk-ortodoxt kapell, som ger mycket skönhet och högtidlig atmosfÀr till den övergripande platsen och upplevelsen vid Russian Chapel Hills. Besökare pÄ RCH uppmuntras att ta en kort promenad till kapellet för att tillbringa lite lugn och reflekterande tid dÀr under deras besök.

Totalt sett finns det cirka 5 tunnland under vinstockar, med dessa önskvÀrda sorter:

    • ~1.5 AC Sauvignon Blanc
    • ~1.5 AC Cabernet Sauvignon 
    • ~1.5 AC Merlot
    • ~1.0 AC Muscadine

Det finns ocksÄ en vingÄrdsutrustningsbyggnad (typ metallskjul) pÄ platsen.

(Se den medföljande Aerial–Ortho-grĂ€nskartan för paket P118-178 med Production Winery-etikett)

Faciliteter och bekvÀmligheter:

ProduktionsvingÄrdsbyggnad:

Den vÀrldsklassade produktionsvingÄrden pÄ RCH Àr inom en specialdesignad och byggd struktur pÄ 3,500 230 kvadratmeter designad frÄn grunden för att rymma allt som behövs för en effektiv och produktiv vingÄrdsstruktur. De tunga stÄlbalkarna ger mycket önskvÀrt öppet utrymme i vingÄrden, och det finns gott om belysning, vÀlplacerade golvavloppsarrangemang, vÀlisolerade förvaringsutrymmen och mer Àn tillrÀcklig övergripande isolering för temperaturkontroll. Dessutom har XNUMXV enfasström tillhandahÄllits för all större produktionsutrustning för vingÄrdar. (Se den medföljande planlösningen för Winery för en mer detaljerad vy av designen)

ProduktionsvingÄrdsutrustning:

Återigen, planering och proviantering av produktionsutrustningen utfördes pĂ„ ett sĂ€tt i vĂ€rldsklass av Vintner Vault i Paso Robles, Kalifornien och ger en produktionskapacitet pĂ„ upp till 5,000 XNUMX fall Ă„rligen.

Den högkvalitativa produktionsutrustningen inkluderar följande (med bilagor):

    • Imma Model DPO-SPD Kross/Destemmer
    • Imma 10” x 16” lyfttransportör
    • Imma 24” x 13” horisontellt sorteringsbord
    • ATI-HL 24 Softpress
    • Fem 8K liter (2113 gal.) variabel kapacitet, fullt valfria SS-tankar (för röda)
    • Fyra 8K liter (2113 gal.) variabel kapacitet, fullt valfria SS-tankar (för vita)
    • TvĂ„ 4K-liters (1056 gal.) variabel kapacitet, fullt valfria SS-tankar (för vita)
    • Vigor 200 flexibel impellerpump
    • Roterande lob mĂ„ste pump
    • Komplett paket med kopplingar, ventiler, slangar och tillbehör för all ovanstĂ„ende utrustning
    • TvĂ„ 5-tons WPI luftkylda modulĂ€ra kylaggregat (total 10-tons kapacitet)
    • Kylvattenpumptank (modell C150) med cirkulations- och matningspumpar
    • Kompletta termostatkontroller, lufthanterare och fjĂ€rrpanelalternativ med kylpaket

Hösten 2012 var den fulla installationskostnaden för hela produktionsutrustningspaketet för vingÄrd 332,000 XNUMX USD (exklusive byggnadskonstruktion).

SAMMANFATTNING:

Detta erbjudande representerar en unik möjlighet för Àgare av producerande "vingÄrdsfastigheter" i nÀromrÄdena att snabbt dra fördel av att producera sitt eget vin och inte sÀlja sin produktion till andra eller ingÄ skrÀddarsydda crush-arrangemang med andra befintliga vingÄrdar.

Inom denna produktionsvingÄrd i vÀrldsklass Àr det sannolikt mycket möjligt att inrÀtta ett litet provningsomrÄde, och det kan utökas med en uteplats eller pergola för utökade provningsfaciliteter strax utanför vingÄrdsstrukturen.

Även om allt detta Ă€r i en trevlig lantlig miljö, Ă€r det fortfarande relativt nĂ€ra ett pulserande och vĂ€xande omrĂ„de med mĂ„nga rekreationsfaciliteter som lockar besökare frĂ„n stora befolkningscentra bara en kort bilresa bort. Det vĂ€ntar bara pĂ„ din vision och ditt engagemang att anvĂ€nda denna vingĂ„rds utrustning och vinframstĂ€llningskapacitet till fullo, samtidigt som du skapar en vingĂ„rdsförankrad smakrumsupplevelse.

BEGÄRT PRIS:

$850,000 (Exklusive vinlager)


För mer information kontakta
P. Tyler Williams, SVP, Business Broker, & REALTORÂź
VIRGINIA ESTATES, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
 
Licensierad i Commonwealth of Virginia
Licensierad i NC som Limited Nonresident Commercial Real Estate Broker
Specialist pÄ vingÄrdar-vingÄrdar, evenemangslokaler, B&B och lantgÄrdar

  • ryska Chapel Hills Production Winery - $850,000 XNUMX
  • För omedelbar service: (703) 850-4914
  • Maila oss för mer information

Egenskaper liknande ryska Chapel Hills Production Winery:

ALL INFORMATION TILLHANDAHÅLLS I GOD TRO OCH ANTAS PÅlitlig, MEN INTE GARANTERAD. KÖPARE RÅDAS ATT UTÖVA SIN EGEN AKTIVITET AVSEENDE DENNA INFORMATION. WINERIESANDVINEYARDS.COM, EN DIVISION AV VIRGINIA ESTATES ANSVARAR INGET JURIDISKT ANSVAR FÖR RIKTIGHET.