Mulberry Farm
SĂ LD!
Det finns helt enkelt ingenting som detta unika och lyxiga jordskeppsgĂ„rdshem nĂ„gonstans pĂ„ östkusten â det Ă€r en ledande livsstil i sig. Tillsammans med de 103 tunnlanden, gĂ€stjurtan, de vĂ€lskötta betesmarkerna och gĂ„rdens kvalitetsstrukturer representerar den en enorm vingĂ„rdspotential. Arealen, höjderna och konturerna skulle ocksĂ„ stödja en vin-druvor vingĂ„rd och bruks-/butiksomrĂ„det skulle lĂ€tt kunna anpassas till en liten vingĂ„rdsverksamhet.
Huset Àr i grunden ett netto-nollenergihem. Den anvÀnder 90 % mindre energi för uppvÀrmning/kylning Àn ett typiskt hus av liknande storlek och har byggts för att vara tufft, lÀttskött, bekvÀmt och ett extremt kostnadseffektivt hus att bo i.
Varmvatten för hushÄllet tillförs via solpaneler pÄ taket med elmotstÄndsvÀrme som backup. En 12-kw solcellspanel monterad pÄ ladugÄrdens tak levererar all kraft som gÄrden behöver, vilket gör huset fullt energipositivt. Huset fungerar som ett miniatyrkraftverk med 100 % ren energiproduktion.
Lokala, hÀlsosamma och hÄllbara material anvÀndes under hela husets konstruktion och strÀnga begrÀnsningar sattes pÄ anvÀndningen av formaldehyder och VOC. DÀr det var möjligt anvÀndes naturliga och organiska material och ytbehandlingar. Allt golv Àr lokalt vit ek, det exklusiva skÄpet Àr Virginia svart valnöt och American Clay Paint anvÀndes genomgÄende för vÀggar och tak.
Medan ett kopparfÀrgat stÄende sömtak av metall anvÀndes för det stora rummet/matsalen i hemmet, bestÄr resten av takkonstruktionen av Lite-Deck stÄlarmerade betongpaneler som bas, med en gjuten betongkÄpa som Àr 8 till 10 tum tjock. Betongen Àr vattentÀt med ett vÀtskeapplicerat membran som Àr isolerat med 4 tum termitbehandlad EPS-styv isolering, och avslutas med 18 tum jord för att bilda ett grÀsbevuxen torvtak.
Takmembranet skyddas av ett inbÀddat elektriskt fÀlt som kan anvÀndas för att identifiera och exakt lokalisera eventuella lÀckor under husets livstid. Taket bör hÄlla i 50 Är eller mer, delvis eftersom den armerade stÄlbetongen Àr termiskt stabil och inte utsatt för frys-upptiningscykler.
Fastigheten försörjs rikligt med brunnsvatten och alla pumpar och fixturer utvÀrderades noggrant och valdes ut för att sÀkerstÀlla att vattenanvÀndningen inte skulle överbeskatta energisystemen. Dessutom övervÀgde landskapsdesignen ocksÄ vattenanvÀndningen noggrant och inkluderar en stor cistern som fÄngar upp, lagrar och ÄteranvÀnder allt vatten frÄn taket.
Som ett komplement till detta unika och verkligen "one-of-a-kind" hem finns en separat, kvalitetsbyggd, uppvÀrmd och kyld yurtstruktur med ett utomhusdÀck och fristÄende vedspis. Jurtan Àr 30 fot i diameter, med cirka 705 kvadratfot fÀrdigt utrymme som inkluderar ett fullt utrustat kök, vardagsrum, sovutrymme och ett badrum med dusch. GÀsterna kommer att Àlska att övernatta i jurtan, och utsikten frÄn jurtans dÀck Àr helt enkelt magnifik.
Det finns en stor, modern, uppvÀrmd och kvalitetsbyggd butik/nyttobyggnad med en mekanikergrop för att stödja jordbruksaktiviteter. FÀst till butiken finns en matberedningsyta och kylförvaring med alla ytor och utrustning upp till USDA/FDA-standarder. Dessutom har gÄrden en mycket stor, nÀstan ny ladugÄrdsbyggnad med stÄlbalkar med betonggolv och flexibla boxarrangemang.
Ăgarna har varit mycket stolta över förvaltningen av marken och har gjort ett omfattande saneringsarbete relaterat till rester av den föregĂ„ngare gĂ„rden, som att ta bort alla förfallna taggtrĂ„dsstĂ€ngsel och ersĂ€tta dem med ny högkvalitativ, höghĂ„llfast trĂ„d fĂ€ktning. I processen delade de upp betesmarken i fyra 8-acre skiften för att underlĂ€tta vĂ€xelbete. Varje paket var försett med ett bevattningssystem och man sĂ„g till att inkludera naturlig skugga pĂ„ varje fĂ€lt för boskapens vĂ€lbefinnande.
Dessutom har Àgarna under flera Är genomfört ett program för betesvÄrd som Àr utformat för att eliminera Kentucky 31-svingelgrÀset frÄn gÄrden och ersÀtta det med grÀs som Àr vÀnligare för boskapen.
Som en del av sitt övergripande förvaltarskap har Àgarna ocksÄ sett till att skydda de tvÄ vackra bÀckarna som rinner genom fastigheten genom att stÀngsla av och plantera bÀckbankarna. De ersatte ocksÄ en gammal infartsbro med en helt ny struktur som inkluderar betongstöd och stÄlstöd för brodÀcket.
För mer information kontakta
P. Tyler Williams
Cell: 703-850-4914
E-post: ptylerwilliams@gmail.com
Egenskaper liknande Mulberry Bruka:
