chianti Classico, Florens Provence, Italien
- Interiörer: 1,605 18,284 kvm (XNUMX XNUMX kvm)
- Exteriör: 56.0 ha (138.4 ac)
- Sovrum: 21+
- Badrum: 20+
- VingÄrd: 5,9 ha
- N. Flaskor: 30.000 Max
- Olivlund: 6,1 ha
Med stenvÀggar, trÀbjÀlkar, terrakottagolv, original öppen spis, stenkvarnar, kÀllare, trÀdgÄrd, grillplats, pooler, stenlagd innergÄrd, vingÄrd, olivlund, utvecklingsmöjlighet för ytterligare gÀstboende och/eller vinkÀllare.
Vinproduktion:
- Sangiovese
- Cabernet
- Chardonnay vinstockar.
Denna vackra historiska fastighet ligger pÄ kullarna som omger Greve, i hjÀrtat av Chianti Classico och pÄ kort avstÄnd frÄn Florens. Fastigheten bestÄr av en vacker by med en herrgÄrdsvilla frÄn 17-talet (4 sovrum), en Agriturismo (12 sovrum) och en gÄrd som ska restaureras, perfekt för att utöka boendeverksamheten eller skapa en vinkÀllare. Den 56 hektar stora egendomen inkluderar en vingÄrd (5.9 ha) med vinstockar Sangiovese, Cabernet och Chardonnay.
GrundlÀggande tjÀnster finns tillgÀngliga i den nÀrliggande staden och Toscana kan alla nÄs pÄ 1 1/2 timme med bil.
BESKRIVNING AV BYGGNADERNA:
HerrgĂ„rdsvillan (430 kvm â 4,627 4 kvm, 6 sovrum och XNUMX badrum) Ă€r upplagd över tre vĂ„ningar. Den nedre vĂ„ningen rymmer de gamla kĂ€llarna, ett entrĂ©rum, en matplats med kök och ett badrum. Den övre bottenvĂ„ningen, som ocksĂ„ nĂ„s utifrĂ„n, innehĂ„ller en vacker mottagningshall, en privat kontorsyta och fyra sovrum med eget badrum. Första vĂ„ningen anvĂ€nds för nĂ€rvarande som förrĂ„d med sex rum.
Agriturismo (660 kvm â 7,102 12 kvm, 13 sovrum och XNUMX badrum) har skapats i en separat flygel av huvudkomplexet och rymmer sex lĂ€genheter, varav en för nĂ€rvarande anvĂ€nds av Ă€garna.
BÄde villan och gÄrden har generösa grönomrÄden runt om, anlagda till trÀdgÄrdar med stenmurar, hÀckar och dekorativa vÀxter. Villan har en egen privat 8 à 4 m pool som ligger pÄ den muromgÀrdade innergÄrden (ungefÀr 350 kvm, med trÀdgÄrd), medan Agriturismo kan njuta av en större 15 à 7.5 m pool som delas av gÀsterna och ligger strax ovanför byggnaden, i framför gÄrden och mitt i en 1,200 XNUMX kvm stor trÀdgÄrd som ocksÄ skulle kunna fungera som evenemangslokal. Alldeles intill Agriturismo, som gÄr mot grillplatsen, finns ett bekvÀmt asfalterat förklÀde med utsikt över de omgivande Chianti-kullarna, mycket lÀmpligt för evenemang och möten.
Bortom trÀdgÄrdarna tÀcker gÄrden över 56.0 hektar pÄ kullarna. Skogen (cirka 40.0 ha) omfattar bÄde klippor (30.3 ha) och en kastanjelund (6.0 ha). Den ÄterstÄende ytan Àr huvudsakligen jordbruksmark och omfattar bÄde vingÄrdar (5.9 ha) och en olivlund (6.1 ha). à kermarken (3.4 ha) skulle lÀtt kunna anvÀndas för att plantera fler vinstockar. NÀr det gÀller produktion Àr vingÄrdarna registrerade som Chianti Classico DOCG (3.0 ha) och Toscana IGT (2.9 ha).
NÀr det gÀller vingÄrdarna gÄr de Àldsta vinstockarna (Cabernet) tillbaka till 1995, medan de senaste implantaten inkluderar Sangiovese (2009, 2020) och Chardonnay (2020). PlanteringsavstÄndet Àr enhetligt (2.60 à 0.80 m) för yngre vinstockar, medan det fortfarande har den gamla layouten (3,00 à 1,20 m) i de Àldsta omrÄdena.
Egenskaper liknande chianti Classico, Florens Provence, Italien: