Winery i Bordeaux

På gränsen mellan Dordogne och Gironde, på en platå med utsikt över både Dordognefloden i norr och Girondes landsbygd i söder, åtnjuter denna före detta Seigneurie och dess vingård på mer än 110 ha en sällsynt miljö för denna exceptionella egendom. Den fyndiga staden och dess bekvämligheter ligger bara några minuter bort, motorväg A89 och Bergerac flygplats mindre än 30 minuter bort.

Bordeaux är 1h15 bort och Paris 3 timmar med TGV.

Du måste korsa några hektar vingårdar på gården innan du ser detta magnifika slott och dess imponerande port som ger tillgång till huvudgården som är orienterad så att du kan njuta av en 180 graders utsikt över vingården. Väl på slottets innergård kommer du att bli bländad av utsikten från gården, du kommer att uppskatta slottet med skiffertak och dess flamboyanta huvudfasad i sten och rött tegel.

Slottet erbjuder tjänster av hög kvalitet.

Med en boyta på 620 kvm fördelar den sig enligt följande:

På bottenvåningen: en hall leder till höger till en stor matsal som drar nytta av stora öppningar placerade i tre exponeringar och högt i tak som ger en imponerande volym till de olika rummen; det högra tornet ger tillgång till ett kök och ett förråd.

Till vänster finns ett vackert vardagsrum med utsikt över poolen och en fantastisk trädgård där ett hundraårsjubileumscederträ sitter. Det andra tornet leder till en matsal, kök och separat toalett. Slutligen, på norra sidan av slottet, finns ett kontor och en hall med olika förråd och tillgång till trappan som leder till första våningen.

På första våningen: landningen fördelar de 5 sovrummen, duschrummen och badrummen och en toalett för huvuddelen av slottet. I det västra tornet: en landning, separat wc, ett badrum och två sovrum och i anslutning till det östra tornet, en lounge.

Uthusen inkluderar:

• Belägen i södra änden av slottsgården: en helrenoverad vaktmästarstuga på ca. 120 kvm boyta.
• Tre lyxgîtes: den första, som ligger nära slottet, är en stenbyggnad med pool, jacuzzi och förstklassiga tjänster (kapacitet 6 personer). Den andra, ett gammalt duvhus som ligger nära ridverksamheten (kapacitet 4 personer). Det sista, som ligger i slutet av fastigheten, är ett hus i sydspansk stil med en pool som rymmer upp till 12 personer.

VINGODEN

Gården har ett gammalt vinmagasin i mycket gott skick i anslutning till slottet. En del av denna byggnad används nu för att lagra vin på fat, och den andra delen består av gamla, fullt fungerande kar och ett lagerutrymme.

Några hundra meter från slottet ligger hjärtat av gårdens vinframställningsprocess: med en produktion på upp till 3,600 12,000 hektoliter AOC Bordeaux Supérieur, måste denna egendom utrustas med kvalitetsfaciliteter såsom källare av högsta standard, fytosanitära plattformar och annan kvalitetsutrustning och en lagringskapacitet på upp till XNUMX XNUMX hektoliter.

Produktionsverktyget levereras nyckelfärdigt: underhållsutrustning för vingårdar, vinifiering, lagring, samt kommersiella distributionsnätverk som säkerställer en stabil inkomst.

I anslutning till vingården finns ett provningsrum för besökande kunder.

RÄTTARDOMÄNEN

Fastigheten har ridfaciliteter:

• stall med en kapacitet på 16 trälådor
• sadelmakeri
• instruktörens kontor
• arenan
• ridbana
• verkstäder

Denna före detta seigneury erbjuder en sällsynt kombination av vingårdar, ridsport och fastigheter. Den totala ytan av marken är 271 acres (110 hektar), allt i ett stycke och lätt böljande.
Slottet är beläget i en dominerande ställning på den norra tredjedelen av fastigheten. Det drar nytta av en park med vackra träd som ett hundra år gammalt cederträ som ligger på västra sidan där man kan njuta av en vacker pool, en grönsaksträdgård som matas av en källa kompletterar denna privilegierade situation.

Marken är uppdelad enligt följande:

• 197 tunnland (80 ha) vinrankor i ett stycke på lergrusjord mycket gynnsam för vinstocken där det är nödvändigt att understryka ägarnas tillvägagångssätt som har kombinerat produktivitet och miljö med HVE3-certifieringen.
• 49 tunnland (20 ha) skogsmark
• 17 tunnland (7 ha) gräsmark som sträcker sig till stranden av Dordogne ger tillgång till vatten och dessutom bevattnar en källa marken och en vattenplats för hästarna.