NC VingÄrd & vingÄrdar
BelÀget pÄ 43.7 mjukt rullande tunnland i Guilford County, NC, bara 7 km norr om Greensboros stadsgrÀns, har denna integrerade vingÄrd och vingÄrd ett mycket vÀlrenommerat och mycket prisat varumÀrke och en vÀletablerad kund-/marknadsföringsbas. Mer Àn 2 miljoner mÀnniskor bor inom 50 miles frÄn The Winery och över 7 miljoner mÀnniskor bor inom 110 miles. Haw River Valley AVA som Àr kÀnd för en lÄng vÀxtsÀsong och rika jordegenskaper, tillsammans med i genomsnitt 214 frostfria dagar varje Är vilket gör den nÀstan perfekt för bÄde vinstockar och för vinÀlskare som kan njuta av att smutta pÄ uteplatserna och grÀsmatta pÄ The Winery nÀstan Äret runt.
Det finns cirka 7 hektar under vinstockar med de första blocken planterade 2002, och inkluderar Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Nebbiolo, Sangiovese, Chardonnay, Chardonel och Traminette. Och vingĂ„rden kan utökas med ytterligare cirka 3 tunnland med minimalt förberedelsearbete. Ăgaren-vinmakaren kompletterar ocksĂ„ de egendomsodlade druvorna med andra önskvĂ€rda sorter som Viognier, Carmenere, Malbec och Norton. Denna strategi ger ett mycket omfattande och övertygande urval av viner som erbjuds i provningsrummet. För nĂ€rvarande finns totalt 22 mycket tilltalande och högt rankade och/eller prisbelönta viner tillgĂ€ngliga pĂ„ The Wineryâ5 vita, 12 röda och 5 öken/halvsöta viner. Bland detta urval finns ocksĂ„ 4 "Reserv"-viner som Ă€r verkligt enastĂ„ende och befaller premiumpriser. Denna vingĂ„rds viner har vunnit mer Ă€n 400 konkurrenskraftiga priser sedan den första Ă„rgĂ„ngen 2005.
Mittpunkten i denna integrerade vingÄrd och vingÄrd Àr den högkvalitativa vingÄrden/provningsrummet/lagerbyggnaden som har cirka 4,800 5,000 kvadratmeter under tak. Det finns ett vackert fÀrdigt provrumsomrÄde i den frÀmre sektionen, och sedan olika nivÄer av finish i produktions- och lageromrÄdena beroende pÄ den relaterade anvÀndningen och dessa omrÄden nÄs ocksÄ av en lastkaj och höga upprullbara lagerdörrar. VingÄrdens totala produktions- och lagringskapacitet Àr över XNUMX XNUMX lÄdor. Utanför provsmakningsrummet finns tvÄ stora uteplatser med sittplatser och sÀsongsbetonade tÀltarrangemang som alla mynnar ut i en mycket stor grÀsmatta som mjukt sluttar mot en förhöjd evenemangsscen som ocksÄ Àr ansluten för ström och belysning. Den hÀr miljön skapar ett mycket attraktivt utomhusutrymme för speciella musikevenemang, och kan ocksÄ enkelt anpassas för utomhusbröllopsevenemang, insamlingar, jubileumsfirande och liknande evenemang.
I nĂ€rheten av fastigheten finns ocksĂ„ en bondgĂ„rd frĂ„n cirka 1928 pĂ„ cirka 1,400 2 kvadratfot, pĂ„ en plan, med XNUMX sovrum och ett badrum som för nĂ€rvarande Ă€r obemannat, men som skulle kunna rehabiliteras och uppgraderas till en ganska minimal kostnad â beroende pĂ„ passformen och önskad finish.
Andra anvÀndbara strukturer inkluderar en Àldre tobaksladugÄrd/butik, en traktor/förrÄdsbod och en gammal tobaksladugÄrd.
Detta erbjudande Ă€r verkligen nyckelfĂ€rdigt och inkluderar ALL befintlig utrustning och produktionsutrustning i följande kategorier: Tankar och Cooperage; Utrustning för vintillverkning, lagerutrustning, vingĂ„rdsutrustning och tillbehör, evenemangsutrustning, marknadsföringstillgĂ„ngar, förpackningsmaterial och provsmakningsmateriel och inredning. NĂ€r det betydande vĂ€rdet av denna kompletta uppsĂ€ttning utrustning kombineras med det verkliga marknadsvĂ€rdet av den rĂ„a underliggande marken, den mogna vingĂ„rdsarealen, vingĂ„rden/lagret och de andra strukturerna â det nuvarande utropspriset Ă€r lĂ„ngt under det totala tillgĂ„ngsvĂ€rdet â med inga premier i prissĂ€ttning för affĂ€rsflöden eller goodwill. Kort sagt, detta erbjudande Ă€r ett verkligt anmĂ€rkningsvĂ€rt vĂ€rdeerbjudande för alla nya Ă€gare-operatörer och skulle ha dem vĂ€l positionerade för att ta This Winery till nĂ€sta nivĂ„ av framgĂ„ng!
För mer information kontakta
P. Tyler Williams, SVP, Business Broker, & REALTORÂź
VIRGINIA ESTATES, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
Licensierad i Commonwealth of Virginia
Licensierad i NC som Limited Nonresident Commercial Real Estate Broker
Specialist pÄ vingÄrdar-vingÄrdar, evenemangslokaler, B&B och lantgÄrdar
Egenskaper liknande NC VingÄrd och vingÄrdar: