bra Luck Cellars

  • Östra Virginia, USA - 3,495,000 XNUMX XNUMX USD
  • För omedelbar service: (434) 981-5923
  • Maila oss för mer information

$3,800,000 3,495,000 305,000 XNUMX $ — Enorm prissĂ€nkning pĂ„ XNUMX XNUMX $ — Skapar fantastiskt vĂ€rde och köpmöjlighet — Ă€ven potential för Ă€garfinansiering och motiverad sĂ€ljare!

En exceptionell, prisbelönt vingÄrd, vingÄrd och evenemangscenter

Introduktion:

Kallar alla vinĂ€lskare och entreprenörer! Drömmen inte bara om att göra din egen prĂ€gel i vinbranschen – dra nytta av denna sĂ€llsynta möjlighet att Ă€ga Good Luck Cellars (GLC)! GLC ligger inbĂ€ddat pĂ„ landsbygden mycket nĂ€ra den charmiga och pittoreska staden Kilmarnock, pĂ„ Virginias "Northern Neck", halvön mellan floderna Potomac och Rappahannock som strĂ€cker sig 100 miles sydost frĂ„n Fredericksburg till Chesapeake Bay.  

Det hĂ€r omrĂ„det Ă€r en mycket populĂ€r "fyra sĂ€songs" helgresor för invĂ„nare i stora, nĂ€rliggande storstadsomrĂ„den som Washington DC Metro Area och större Richmond Metro Area, som tillsammans har en befolkning pĂ„ cirka 7.6 miljoner mĂ€nniskor - och alla inom en enkel 2 till 2 Âœ timmes bilresa frĂ„n GLC. Dessa omrĂ„den tenderar att ha höga utbildnings- och sysselsĂ€ttningsnivĂ„er och en robust och vĂ€xande ekonomi, tillsammans med vĂ€l kompenserade myndigheter, nĂ€ringsliv och lĂ€kare som har höga nivĂ„er av diskretionĂ€r inkomst och en affinitet för besök pĂ„ vingĂ„rdar som GLC, för att engagera sig i den avslappnade njutningen av fantastiskt vin i en naturskön och avslappnad miljö – som det som erbjuds pĂ„ Good Luck Cellars!

GLC och 12 andra vingĂ„rdar-vingĂ„rdar utgör för nĂ€rvarande Chesapeake Bay Wine Region of Virginia – sĂ„ det finns goda synergieffekter för dem som vill besöka flera vingĂ„rdar och GLC Ă€r ocksĂ„ en av de nio Premier-vingĂ„rdarna som utgör Chesapeake Bay Wine Trail. 

GLC ligger pĂ„ en vidstrĂ€ckt egendom pĂ„ 135.8 tunnland, och denna extraordinĂ€ra fastighet bestĂ„r av tvĂ„ stora intilliggande skiften, vilket gör den till en sann pĂ€rla i hjĂ€rtat av Northern Neck – och Chesapeake Bay Wine Region. Det finns gott om obebyggd areal pĂ„ dessa skiften vilket ger potential för andra anvĂ€ndningsomrĂ„den och framtida utveckling i ett mycket önskvĂ€rt omrĂ„de.

VingÄrdshöjdpunkter:

  • Totalt 25 hektar under vinstockar, noggrant planterad och vĂ€lskött med ett önskvĂ€rt urval av sorter, inklusive Vignoles, Vidal Blanc, Traminette, Seyval Blanc, Chardonel, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Cabernet Franc och Chambourcin.
  • De pittoreska vingĂ„rdsblocken ger en hisnande bakgrund för besökare som vill njuta av de finaste GLC-vinerna.
  • GLC Ă€r stolta över att vara hem för 14 rĂ€ddningshundar som patrullerar i vingĂ„rdarna och jagar bort vilda djur sĂ„ att deras druvor har en chans att frodas och senare bli fantastiskt GLC-vin. NĂ€stan alla medlemmar i deras "hundgrupp" rekryterades frĂ„n lokala djurhem, Ă€r mycket nöjda med sitt arbete och Ă€r vĂ€l omhĂ€ndertagna.

 

Winery and Tasting Room Complex:

  • Det imponerande 10,000 2,000 kvadratmeter stora vingĂ„rds- och provningsrumskomplexet Ă€r ett sant mĂ€sterverk, med ett vĂ€lutrustat XNUMX XNUMX kvadratmeter stort provningsrum som utstrĂ„lar elegans och charm.
  • Njut av den rymliga bankettsalen, perfekt för att stĂ„ vĂ€rd för utsökta evenemang och fester. Med bordsplatser för upp till 225 gĂ€ster och en 24 x 8 tums scen skapar detta mĂ„ngsidiga utrymme scenen för oförglömliga upplevelser.
  • BankettanlĂ€ggningen stĂ„tar med toppmoderna audiovisuella arrangemang, scenbelysning och en visningsskĂ€rm, vilket gör den till en idealisk plats för presentationer och livemusik.
  • Njut av de tĂ€ckta verandaomrĂ„dena som lindas runt och erbjuder panoramautsikt över vingĂ„rdsblocken - en idyllisk miljö för att koppla av och njuta av GLC:s exceptionella viner.
  • Det förhöjda kupolomrĂ„det, som kan rymma middagsplatser för sex personer, ger fri utsikt över de omgivande vingĂ„rdarna och fördjupar gĂ€sterna i fastighetens skönhet och lugn.

VinproduktionsanlÀggning i vÀrldsklass:

  • VinframstĂ€llningsverksamheten Ă€r inrymd i en underjordisk kĂ€llare, 23 fot under första vĂ„ningen, och erbjuder ett effektivt geotermiskt system som stöds av sju brunnar med slutna slinga och 15,000 XNUMX linjĂ€ra fot nedgrĂ€vda vĂ€rmeöverföringsledningar.
  • Full VVS-service och kontroll tillhandahĂ„lls för alla tre vĂ„ningarna, vilket sĂ€kerstĂ€ller optimala förhĂ„llanden för vinkĂ€llaren, huvudvĂ„ningen och kupolen.
  • FörsĂ€ljningen inkluderar alla viktiga komponenter i vinframstĂ€llningsverksamheten, sĂ„som geotermiska tankar med stor kapacitet, vinlagringsfat, annan utrustning som en gaffeltruck, dum servitör och 2-tons druvpress, vilket sĂ€kerstĂ€ller en sömlös övergĂ„ngsverksamhet för nytt Ă€gande. .

Ytterligare funktioner:

  • En charmig stuga pĂ„ plats, ansluten till vingĂ„rdens huvudprovningsrum via en breezeway, erbjuder en bekvĂ€m och bekvĂ€m tillflyktsort pĂ„ 500 s/f för Ă€gare eller gĂ€ster, med ett sovrum, ett badrum och ett kök.
  • GLC stĂ„tar med mĂ„nga prisbelönta viner och över 80 medaljer sedan 2011, inklusive TRE medaljer bara under 2023 – frĂ„n den prestigefyllda Virginia Governor's Cup-tĂ€vlingen. De tre bĂ€sta GLC-vinmedaljörerna genom Ă„ren Ă€r Chardonel, Chambourcin och Inheritage.
  • Virginia Living Best of Virginia 2022 & 2023 Award för "BĂ€sta vingĂ„rd" i Eastern Virginia Region.
  • EnastĂ„ende recensionsbetyg pĂ„ Google (4.8/5), Yelp (4.5/5) och TripAdvisor (4.5/5) visar upp den exceptionella kvalitet och oförglömliga upplevelser som vĂ€ntar besökare pĂ„ Good Luck Cellars.

Sammanfattning av erbjudandet: Thans mĂ„ngfacetterade och unika egendom med 135+ tunnland visar upp en vĂ€letablerad 25 tunnland vingĂ„rd med önskvĂ€rda sorter, en vingĂ„rd med hög kapacitet och prisbelönta viner - tillsammans med fantastiska faciliteter inte bara för vinprovning, utan ocksĂ„ för den utökade avslappnade njutningen av enastĂ„ende GLC-viner i mĂ„nga inbjudande och avslappnade miljöer med vacker utsikt – och fantastiska möjligheter att vara vĂ€rd för bröllop, mottagningar och andra speciella evenemang. Erbjudandet Ă€r tĂ€nkt att vara praktiskt taget nyckelfĂ€rdigt och inkluderar all affĂ€rsrelaterad vingĂ„rds- och vingĂ„rdsutrustning tillsammans med all annan affĂ€rsrelaterad inredning, inventarier och utrustning. BegĂ€rt pris Ă€r exklusive vinlager - som Ă€r tillgĂ€ngligt separat och prissatt till en kostnad för varuvĂ€rdering.  

SÀljaren kommer att övervÀga att tillhandahÄlla en viss nivÄ av Àgarfinansiering för kvalificerade köpare, och Àr ocksÄ flexibel med hÀnsyn till alla rÀttvisa och rimliga köperbjudanden. SÄ missa inte detta extraordinÀra tillfÀlle att Àga en nyckelfÀrdig vingÄrd, vingÄrd och evenemangscenter i en av Virginias mest eftertraktade vinregioner.

Fly frĂ„n det vanliga och ge dig ut pĂ„ din egen resa till framgĂ„ng med GLC – kontakta oss idag för att ta nĂ€sta steg för att upptĂ€cka de oĂ€ndliga möjligheter som vĂ€ntar pĂ„ Good Luck Cellars!


BEGÄRT PRIS:  $3,800,000 3,495,000 XNUMX XNUMX USD (exklusive vinlager)

Agentkontakter för mer information:

Rick Walden Cell: 434-981-5923 E-post:  rwalden88@gmail.com

Tyler Williams Mobil: 703-850-4914 e-post:  ptylerwilliams@gmail.com

  • bra Luck Cellars - 3,495,000 XNUMX XNUMX $
  • För omedelbar service: (434) 981-5923
  • Maila oss för mer information

Egenskaper liknande bra Luck Cellars:

ALL INFORMATION TILLHANDAHÅLLS I GOD TRO OCH ANTAS PÅlitlig, MEN INTE GARANTERAD. KÖPARE RÅDAS ATT UTÖVA SIN EGEN AKTIVITET AVSEENDE DENNA INFORMATION. WINERIESANDVINEYARDS.COM, EN DIVISION AV VIRGINIA ESTATES ANSVARAR INGET JURIDISKT ANSVAR FÖR RIKTIGHET.