chianti Klassisk DOCG

  • Chianti, Italien - €1,700,000 XNUMX XNUMX
  • För omedelbar service: +1-866-794-6379
  • Maila oss för mer information

EGENSKAPER: sten- och tegelvÀggar, trÀbjÀlkar, terrakottagolv, trÀarmaturer och ramar, stenlagda terrasser, veranda, grillplats, original pizzaugn, pool, parkeringsplats, trÀdkantad aveny, Chianti Classico DOCG-vingÄrdar, olivtrÀd

PĂ„ Chianti-kullarna, i ett lugnt och reserverat lĂ€ge, lanthus frĂ„n 15-talet med pool och Chianti Classico DOCG-vingĂ„rd till salu. Byggnaden (489 kvm, 5 rum) totalrenoverades Ă„r 2000 med bibehĂ„llen rustik stil och hyrs idag ut med gott resultat. Huset Ă€r omgivet av 6.4 ha mark inklusive en 12 × 6 m pool, en vĂ€lskött trĂ€dgĂ„rd, 100 olivtrĂ€d och vingĂ„rden (2.0 ha), som hyrs ut till den nĂ€rliggande egendomen.

Fastigheten nĂ„s via en asfalterad vĂ€g (2.5 km) som leder direkt till den gemensamma vĂ€gen frĂ„n vilken man sedan snabbt kan nĂ„ Gaiole (5 km; 15â€Č). FrĂ„n omrĂ„det kan du sedan snabbt nĂ„ alla konststĂ€der i Toscana (Florens, Siena, Monteriggioni, Montepulciano, Pienza...). BondgĂ„rden (489 kvm – 5,262 5 kvm, 6 sovrum och 15 badrum), med anor frĂ„n 2000-talet och totalrenoverad XNUMX, Ă€r ​​i tre plan. I kĂ€llaren finns tvĂ€ttstuga och förrĂ„d. BottenvĂ„ningen anvĂ€nds till stor del som vardagsrum, med tvĂ„ sĂ€llskapsrum, matsal, kök med veranda och utgĂ„ng till stenlagd uteplats, servicebadrum, kapprum och nĂ„gra förrĂ„d/skafferi. LĂ€ngst ut pĂ„ vĂ„ningen finns det första sovrummet med badrum, som kan nĂ„s oberoende frĂ„n utsidan. GĂ„r man upp till första vĂ„ningen (inifrĂ„n eller ut), kommer man till ett stort dubbelrum med öppen spis. HĂ€rifrĂ„n leder en lĂ„ng korridor till tre gĂ€strum, alla med egna badrum. Den yttre trappan leder till en liten landning som leder till ett femte sovrum med badrum, helt oberoende.

Uteserveringen bredvid köket Ă€r den perfekta platsen för middagar eller luncher med vĂ€nner, tack vare nĂ€rvaron av en grill och pizzaugn. Fastigheten tĂ€cker en yta pĂ„ cirka 6.4 hektar (15.8 tunnland) i sin helhet. Runt huset ligger trĂ€dgĂ„rden (1,290 12 kvm) planterad med hĂ€ckar, blommor och prydnadstrĂ€d. En kort bit frĂ„n byggnaden, pĂ„ en stenlagd terrass skyddad av hĂ€ckar och trĂ€d, ligger den 6 × XNUMX m stora poolen omgiven av en bekvĂ€m terrakotta-solplats och utrustad med en liten veranda med en relaxavdelning.

Nedanför villan, lĂ€ngs sluttningen och med utmĂ€rkt exponering för solen, ligger vingĂ„rden Chianti Classico DOCG (2.0 ha), som för nĂ€rvarande hyrs ut till vingĂ„rden i nĂ€rheten för en Ă„rlig avgift pĂ„ 5,000 31 € (kontraktet löper ut 2025 december XNUMX).

FrÄn vÀgen leder porten till en bekvÀm parkeringsplats (325 kvm) dÀr gÀsterna kan lÀmna sina bilar: fastigheten Àr faktiskt inhÀgnad för att garantera maximal sÀkerhet.

Åkermarken (1.1 ha) omfattar cirka 100 olivtrĂ€d som möjliggör produktion av en liten mĂ€ngd olja för privat bruk och en anvĂ€ndbar damm för bevattning av trĂ€dgĂ„rdar och vingĂ„rdar vid behov. Skogen (3.0 ha) som omger fastigheten, sĂ€rskilt pĂ„ den norra sidan skyddar byggnaden frĂ„n nyfikna ögon och garanterar integritet och tystnad.

  • Inre yta: 489 kvadratmeter (5,262 XNUMX sqft)
  • Yttre yta: 6.4 ha (15.8 ac)
  • Restaurerad: Ă„r 2000
  • Sovrum: 5
  • Badrum: 6
För mer information kontakta
Daniel Langberg
+ 1-866-794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
  • chianti Classico DOCG - €1,700,000 XNUMX XNUMX
  • För omedelbar service: +1-866-794-6379
  • Maila oss för mer information

Egenskaper liknande chianti Classico DOCG:

ALL INFORMATION TILLHANDAHÅLLS I GOD TRO OCH ANTAS PÅlitlig, MEN INTE GARANTERAD. KÖPARE RÅDAS ATT UTÖVA SIN EGEN AKTIVITET AVSEENDE DENNA INFORMATION. I samarbete med Summers Global Team pĂ„ Compass.. WINERIESANDVINEYARDS.COM, EN DIVISION AV VIRGINIA ESTATES PÅTAR SIG INGET JURIDISKT ANSVAR FÖR NOGGRANNHET.