Toscana Propriedade de vinho orgânico

Vende-se propriedade vinícola orgânica com agroturismo na região vinícola de Chianti Classico, na Toscana. Os vinhedos (7.0 ha) estão registrados como Chianti Classico DOCG (5.8 ha) e Toscana IGT (1.2 ha) e permite produzir aproximadamente 49,000 garrafas de vinho por ano. O negócio de alojamento oferece aos seus hóspedes um total de 5 quartos e 4 casas de banho, todos localizados dentro da villa principal.

A apenas cinco minutos de carro de uma pequena cidade com restaurantes, comércio e serviços, a propriedade é acessível por uma estrada arborizada de cascalho em excelentes condições. Localizada no coração da região de Chianti Classico, a uma altitude de 400 m, esta vinícola orgânica possui um microclima ideal para o cultivo de bio-vinho.

A meia hora de carro de Greve in Chianti e Siena, tombada pela UNESCO como Patrimônio da Humanidade, fica a apenas uma hora de Florença, Arezzo e Montepulciano, enquanto a Costa Toscana, com Castiglione della Pescaia e Forte dei Marmi, fica a menos de duas horas de carro.

Actualmente gerida como Agroturismo, a moradia principal (5 quartos e 4 casas de banho, 385 m4,143 – XNUMX mXNUMX) está dividida em três apartamentos organizados da seguinte forma:

• Apartamento do caseiro (térreo): estúdio com entrada, quarto principal, cozinha e banheiro (compartilhado com o apartamento N°1)
• Apartamento N°1 (rés-do-chão): sala, cozinha, lavandaria, dois quartos e duas casas de banho (uma das quais partilhada com o apartamento do caseiro);
• Apartamento N°2 (primeiro andar): sala com loggia, sala de jantar, cozinha, dois quartos com casa de banho privativa e alguns roupeiros.

Datada do século XVIII, a quinta foi renovada com bom gosto com materiais de alta qualidade e apresenta fachadas de pedra exposta, tectos com vigas de madeira e azulejos de terracota e pisos de terracota.