Três Vinhedos de Raposa
VENDIDO
Se você já sonhou em possuir sua própria vinícola, esta é a propriedade para você. A propriedade “Three Fox Vineyards” está sendo oferecida pela primeira vez. Esta propriedade vinícola TURN-KEY fica em 50 hectares pitorescos e inclui a casa senhorial, o edifício de produção da vinícola, a sala de degustação principal e a sala de degustação adicional. Existem aproximadamente 14,500 videiras crescendo na vinha, incluindo as seguintes variedades; Sangiovese, Nebbiolo, Pinot Grigio, Viognier, Cabernet Franc e Merlot. Muitos dos vinhos produzidos na propriedade foram premiados. A propriedade é oferecida como uma operação TURN-KEY e inclui equipamentos substanciais usados no vinhedo e nas instalações de produção da vinícola. Esta é uma empresa estabelecida com uma forte base de clientes localizada a cerca de uma hora de carro de Washington DC.
Os ativos incluem:
- 50 acres de terreno pitoresco com 15 acres de vinhedos produtivos
- Estradas de cascalho (aprox. 3/4 de milha)
- Sala de degustação (área fechada de 960 pés quadrados, pátio com tenda de 560 pés quadrados, 30 pés de bares internos)
- Bar com barracas ao ar livre (800 pés quadrados em barraca com aproximadamente 100 metros de bartop)
Vinícola (1,200 pés quadrados) - Casa (espaço acabado de 3,000 pés quadrados c / 2 BR, 3.5 BA, cozinha comercial, garagem para 2 carros)
- Disponível no site "à direita" para casa adicional
- 2 poços de água (35 GPM e 17 GPM)
- 2 tratores (Kubota 47 HP para PTO com cabine fechada e Kubota 23 HP para PTO)
- Todos os equipamentos padrão para vinícolas e vinhedos
- O estoque de vinho a granel e engarrafado não está incluso na venda, mas pode ter um preço adicional negociado.
Para minimizar os impostos de transferência e também proporcionar uma transição suave das licenças e autorizações federais e estaduais, a transação pode ser concluída por meio da compra de 100% das ações da C-corp, que possui todos os ativos.
Linda localização em uma grande estrada estadual com alto volume de tráfego e ótima manutenção viária.
Disponibilidade para o máximo de eventos na vinícola e boas relações com o governo do condado.
Os 50 acres vizinhos, trinta e cinco dos quais são adequados para vinhedos, estão disponíveis para aluguel ou compra para expansão dos vinhedos.
Reputação excepcional da marca vinícola.
Licenciado para vendas e entrega no Distrito de Columbia (com licença transferível)
Licenciado para venda e distribuição na Virgínia (com licença transferível)
Preço: $2,700,000 $ 2,400,000 para ativos exclusivos de inventário de vinho a granel e engarrafado.
Para mais informações entre em contato
Rick Walden
Cell: 434-981-5923
E-mail: rwalden88@gmail.com
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