Hannover Vigneto del Parco
Informazioni sul vigneto di Hannover Park
Introduzione:
Siamo orgogliosi di offrire Hanover Park Vineyard, una delle prime aziende vinicole pionieristiche (circa 1997) nella Carolina del Nord. L'Hannover Park è un luogo di eventi e vigneto integrato molto noto, riconosciuto soprattutto per il suo stile vecchio mondo, i vini di alta qualità che hanno contribuito a stabilire l'ottima reputazione di cui gode l'AVA della Yadkin Valley, considerato l'AVA più desiderabile della Carolina del Nord per il suo terroir di qualità generale.
Questo AVA ospita anche un totale di 46 aziende vinicole ad agosto 2022, fornendo così una "massa critica" in qualche modo localizzata per itinerari di visita di degustazione e vari eventi incentrati sull'incoraggiare i visitatori dell'azienda vinicola nell'area complessiva che comprende questo AVA.
La posizione, l'ambientazione e il terreno:
Hanover Park Vineyard (HPV) è situato su circa 24 acri di terreno agricolo (ma con una buona facciata stradale e accesso) e si vanta di offrire un ambiente che offre la possibilità di rilassarsi e sperimentare il tipo di fascino idilliaco del sud che è unico e vero alle sue antiche radici storiche di fattoria.
Pur offrendo questo ambiente idilliaco e affascinante, HPV è a soli 30 minuti, o 25 miglia dal centro di Winston-Salem, il cuore di una delle aree statistiche metropolitane più dinamiche, vivaci e in crescita della Carolina del Nord, con circa 725,000 abitanti a partire dal 2022.
Questo MSA è cresciuto costantemente di circa il 2.0% annuo e i dati demografici economici, aziendali e di guadagno sono caratterizzati da livelli di istruzione superiori alla media e livelli di reddito discrezionale più elevati, entrambi sono noti fattori che stanno dietro all'interesse e all'apprezzamento di, vini aziendali di qualità prodotti localmente... come quelli offerti da HPV!
La superficie del vigneto e i vitigni:
Il vigneto è ben posizionato e beneficia di un terreno sottostante "argilloso sabbioso" (non argilloso rosso come si trova in molti altri vigneti), composto da circa 8 +/- acri sotto vigneto e costituito principalmente da vinifera del vecchio mondo ben selezionata che fa bene in questo AVA molto apprezzato. Le varietà piantate sono le seguenti:
- Chardonnay ~1 CA
- Cabernet franc ~1 CA
- Cabernet Sauvignon ~2 CA
- Mouvedre ~1 CA
- Chambourcin ~1 CA
- Viognier ~1 CA
- Syrah ~.75 CA
- Cardone ~.25 CA
Queste varietà rosse e bianche coltivate in azienda forniscono un'eccellente selezione per l'arte dell'enologo e le annate risultanti nel corso degli anni all'HPV parlano davvero da sole in termini di qualità, gusto, bevibilità e divertimento generale. Hanno portato numerosi premi di degustazione di vini all'HPV negli ultimi 22 anni.
C'è anche un wine club esistente, forte e vivace ad Hanover Park ed è una chiara prova dell'eccellente reputazione di cui gode HPV per i vini di qualità e per gli eventi enologici speciali stimolanti durante ogni stagione.
La Cantina di Produzione:
Situata in una struttura separata tipo fienile in prossimità del vigneto e del casale, si trova la cantina di produzione di 3,200 sf, che dispone anche di un ampio pad/patio integrato di 20 X 80 integrato e coperto da utilizzare durante la raccolta e la pigiatura e per altri scopi durante tutto l'anno.
La cantina di produzione è completamente attrezzata e offerta chiavi in mano. La piena capacità di produzione con le apparecchiature attuali è di 3,500 casse all'anno. La produzione annuale recente è stata nella gamma di 1,500 casse.
È disponibile per la revisione un elenco di tutte le principali attrezzature per vigneti e di tutte le principali attrezzature per cantine.
La Storica “Antica Fattoria” e la Sala Degustazione “La Galleria” Luogo:
Questo vigneto e azienda vinicola si trova in un ambiente storico, con la fattoria restaurata del 1897 che funge da fulcro dell'ambiente generale e offre spazi caldi e affascinanti per la degustazione di vini per il divertimento informale del vino e della conversazione, nonché piccoli eventi.
Sia gli spazi interni che quelli esterni adiacenti (molti sotto querce secolari) possono facilmente ospitare qualsiasi cosa, da un piccolo picnic informale a piccoli eventi speciali come una festa di compleanno, una festa di anniversario e simili. Attualmente, la sala della Galleria sul retro della casa colonica funge anche da sala di degustazione generale, nonché per altri usi legati all'ospitalità sopra menzionati.
Sede Eventi Speciali “The Studio”:
Hanover Park vanta anche un'altra struttura tipo fienile più grande sulla proprietà che risale agli anni '1930, ed è stata accuratamente restaurata per fungere da centro per eventi speciali in grado di ospitare eventi con un massimo di 250 persone. Le dimensioni complessive dell'edificio sono 50 x 130 o 6,500 sf di spazio chiuso totale.
Lo spazio principale dell'evento ha un'area del soffitto a volta con travi in legno che fornisce un effetto drammatico a qualsiasi evento e lo stesso spazio della sala principale è un enorme 50 x 100 o 5,000 sf. L'aspetto generale e l'atmosfera dell'edificio The Studio e dello spazio principale per eventi sono rustici, ma allo stesso tempo affascinanti e invitanti.
L'edificio dispone sia di riscaldamento che di aria condizionata (quindi uso per tutta la stagione), con una cucina per il catering nella zona posteriore, e ci sono anche uno spogliatoio nuziale, un bagno per donne e un bagno per uomini.
Tutto il FF&E associato a questo edificio trasmette, e in particolare include 150 sedie in legno fatte a mano, 15 tavoli rotondi da 60 pollici, 2 8 piedi. tavoli da raccolta fatti a mano e 7 6 piedi. tavoli da raccolta fatti a mano.
Tutti i tipi di eventi più grandi come matrimoni, ricevimenti nuziali, feste di anniversario, riunioni di famiglia, riunioni aziendali, ecc. possono essere facilmente ospitati in The Studio.
Sommario:
Con la sua eredità pionieristica nel settore dei vigneti e delle cantine della Carolina del Nord, Hanover Park Vineyard è davvero un luogo molto speciale, con una meritata reputazione di vini di qualità che riflettono veramente il tempo, la cura e la ricerca necessari per produrre il miglior vino che può essere realizzato in uno stile del Vecchio Mondo.
I proprietari hanno creato un'atmosfera d'altri tempi, dalla sala di degustazione della fattoria del 1897 agli spazi esterni sotto le querce secolari, il tutto incoraggiando amici e famiglie a rilassarsi, indugiare e dedicarsi al godimento informale dell'eccezionale vino dell'Hannover Park.
Oltre ai vigneti e ai vini, la struttura per eventi di The Studio fornisce anche un importante elemento di valore che può dare un forte contributo al successo finanziario complessivo dell'impresa, soprattutto considerando la vicinanza al cuore dell'area metropolitana di Winston-Salem e la relativa base di clienti con alti guadagni, livelli di istruzione e reddito disponibile. Questi elementi sono noti fattori trainanti della formazione della famiglia, che è la metrica chiave per la crescita degli eventi nuziali, e l'HPV è ben posizionato per trarre vantaggio da tale crescita.
Tutto ciò che Hanover Park Vineyard ha da offrire è pronto per essere tuo chiavi in mano e ad un prezzo che rappresenta un enorme valore nel mercato dei vigneti e delle aziende vinicole. HPV è pronto e pronto per essere portato al livello successivo di successo nella produzione di vino e nell'ospitalità!
PREZZO RICHIESTO: $ 1.2 milioni (escluso inventario del vino)
Per ulteriori informazioni contattare
P. Tyler Williams, Vicepresidente senior, Agente di affari e REALTOR®
TENUTA DELLA VIRGINIA, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
Licenza nel Commonwealth della Virginia
Concesso in licenza in NC come broker immobiliare commerciale non residente limitato
Specialista in vigneti-cantine, sale per eventi, B&B e tenute di campagna
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