Chianti Italia Vigna
Chianti, Firenze Provenza, Toscana Italia
- Interni 12,200 SF
- Esterno 9.1 acri
- Camere 9
- 1.5 ettari di vigneto
- 2.2 ettari di uliveti
- 8,000 Bottiglie max
CARATTERISTICHE:
Pareti in pietra e muratura, pavimenti in cotto originale, camini, travi in legno, terrazza panoramica, modanature, infissi in pietra serena, scala monumentale, ascensore, vigneto Chianti Classico, uliveto, palestra e centro fitness, area degustazione, giardino all'italiana, piscina piscina, garage interrato, impianto fotovoltaico.
Questa elegante villa signorile del XV secolo si trova in una splendida posizione panoramica nella campagna toscana, non lontano da Firenze e San Casciano in Val di Pesa.
L'edificio (di oltre 1,000 mq) è suddiviso in tre unità abitative, due delle quali adibite a foresteria. All'esterno la villa è circondata da un curato giardino all'italiana e presenta un ampio uliveto (2.2 ha) e un piccolo vigneto di Chianti Classico DOCG (1.5 ha).
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (700 m) e sono raggiungibili anche a piedi, mentre la città di Firenze dista solo mezz'ora di auto. Inoltre, le città più belle e famose della Toscana distano non più di un'ora di auto dalla villa (San Gimignano, Pisa, Arezzo, Montalcino, Siena…).
Storia della Villa
La villa era, almeno all'inizio, una delle torri di guardia alla strada che collegava Firenze a Siena. La villa fu edificata solo nel XV secolo e poi subito rimaneggiata e rimaneggiata nel XVI secolo seguendo il nuovo stile rinascimentale. Carocci, insigne studioso italiano, cita nelle sue opere i nomi di diverse famiglie che nel corso degli anni hanno posseduto la villa: tra queste i Del Buono, i Buonaccorsi ei Marsili (di Siena). Nella seconda metà del XVII secolo la villa faceva parte dei possedimenti della famiglia Buontalenti (erano i discendenti del famoso architetto Bernardo).
Agli inizi del '1900 la villa fu restaurata e la torre che sovrastava l'edificio demolita per riportare il maniero all'aspetto cinquecentesco. Tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti utilizzando materiali originali e riproduzioni accurate realizzate da artigiani qualificati.
La facciata sud, affacciata sull'elegante giardino all'italiana, conserva ancora l'originaria meridiana con incisa la scritta Horas Tibi Serenas (Che le tue ore siano serene).
La proprietà si estende per un totale di 4.1 ettari (10.1 acri), situati sul dolce pendio sottostante la villa. L'edificio, posto in posizione molto panoramica e comoda, è circondato da oltre 4,000 mq di parco composto da un elegante giardino all'italiana sottostante la terrazza principale e da una bellissima piscina di 14 × 7 m circondata da un prato prendisole ombreggiato da palme e alberi. Dal cancello principale un viale in salita conduce alla villa passando tra gli ulivi e le vigne, terminando in un comodo piazzale dove si possono parcheggiare più automezzi. La villa dispone anche di moderni sistemi di sicurezza come videosorveglianza interna/esterna e sensori di movimento interni/esterni.
Per quanto riguarda le porzioni di terreno agricolo, la tenuta si concentra su olio e vino. L'oliveto (2.2 ha) ospita oltre 900 piante e permette di produrre fino a 1,000 kg di olio extravergine di oliva nelle buone annate.
I vigneti (1.5 ha) ricadono all'interno della zona di produzione del Chianti Classico, ma l'azienda non produce vino, vendendo invece uva. Parlando di quantità, la produzione si aggira intorno ai 3.100 kg di Chianti Classico DOCG e ai 7,800 kg di Toscana IGT.
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