Thornhill Fattoria

  • Piemonte settentrionale - Carolina del Nord, Stati Uniti - $ 2,495,000
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“Un mondo a parte: grazioso stile di vita di campagna, privacy, svago, possibile vigneto e azienda vinicola”

Qui è presentato con orgoglio Thornhill Farm: su quasi 400 acri, è davvero un mondo a sé che offre non solo un luogo di ritiro e riposo, ma anche un luogo per l'azione e l'avventura di una miriade di attività ricreative all'aperto come l'escursionismo, la caccia, pesca, canottaggio, guida ATV, tiro sportivo ricreativo, fotografia naturalistica e solo il semplice piacere di godersi i grandi spazi aperti sulla propria proprietà terriera espansiva e privata. Oltre agli usi della proprietà privata della famiglia, Thornhill sarebbe un rifugio aziendale ideale, un ritiro religioso o di altri gruppi di affinità o un'opportunità di sviluppo privilegiata per un'attività ricreativa / ricettiva. (Alloggio, spa, golf e imprese sanitarie, ecc.).

Thornhill è a soli 18 minuti di auto dal Casesar's Palace Resort, recentemente approvato, attualmente in costruzione a Danville, e anche a soli 20 minuti dal Virginia International Raceway di Alton, in Virginia. Entrambe queste attrazioni stanno aggiungendo nuove, vivaci e dinamiche opportunità di intrattenimento e sociali alla vita dentro e intorno all'area di Danville e Northern NC.

Thornhill si trova nel nord della contea di Caswell, NC ed è delimitato da un lato dal fiume Dan con oltre 1 miglio di facciata lungo il Dan. L'ambiente è molto privato, essendo situato alla fine di Husk Road e accessibile tramite una strada d'ingresso privata con colonne in pietra e recintata. Eppure, tutta questa superficie e la privacy sono solo 9 miglia dall'intersezione del corridoio US-58 e US-29 (Future I-785).

Oltre agli oltre 1 miglio di facciata fluviale, i 391 acri complessivi comprendono circa 191 acri di terreno aperto e circa 200 acri di terreno boschivo composto principalmente da legni duri e altro prezioso legname maturo.  C'è anche una notevole facciata del torrente sulla proprietà, con circa 5,100 piedi su Moon's Creek e circa 3,350 piedi su Sun Creek.  Altre caratteristiche del terreno includono oltre 5,100 piedi di facciata lungo Moon's Creek, circa 3,370 piedi di facciata lungo Sun Creek, un ampio sistema di strade e sentieri, una topografia piacevolmente ondulata con elevazioni nell'intervallo da 370 a 500 piedi che offrono eccezionali viste a lungo raggio, un rifornito 1.5 acri di stagno sorgivo, radure di appezzamenti di cibo e una zona umida di anatre di 5+/- acri. L'intero appezzamento di 391 acri è suddiviso in zone agricole.

Inoltre, le parti della superficie nelle gamme di elevazione più elevate sarebbero ideali per piantare acri significativi di un vigneto di uva da vino e l'ampio spazio nell'edificio del negozio di utilità sosterrebbe la produzione e lo stoccaggio della cantina.

Miglioramenti strutturali selezionati: (Vedi presentazioni Matterport e altre foto)

  • Elegante casa in mattoni di 6,000 piedi quadrati con piscina all'aperto riscaldata
  • Completato nel 1995; 4 camere da letto (Master al livello principale), 5 bagni completi, 1 bagno di servizio
  • Ampio soggiorno/lodge al livello principale con un massiccio camino a legna in pietra
  • Cucina in stile gourmet con armadietti personalizzati, doppi forni, frigorifero/congelatore Sub-Zero
  • Ampia sala da pranzo informale direttamente fuori dalla cucina con mobili in muratura e accesso al patio
  • Sala da pranzo formale separata a misura di banchetto
  • Ampia veranda con pavimento in ardesia con accesso diretto ai patii della piscina
  • Sala da biliardo di intrattenimento di livello inferiore con camino a legna in mattoni massicci
  • Pensione costruita intorno al 1994
  • Casetta del custode costruita intorno al 1955
  • Tutti i dispositivi di alimentazione sotterranei
  • Edificio/negozio di servizio in blocchi di cemento a doppia faccia 80×40 con zona ufficio separata e bagno completo
  • Costruzione di attrezzature metalliche 60×30 con porte scorrevoli alte
  • Scuderia con 8 box
  • Circa 25,000 piedi di recinzione (ferrovia divisa, filo quadrato e filo spinato)
  • Pozzi 2
  • Ingresso con cancello con colonne in pietra e vialetti di ghiaia ben tenuti a tutte le case
  • Ampio sistema di strade e sentieri in tutta la proprietà

Fauna selvatica abbondante:

  • Cervo di Whitetail
  • Wild Turkey
  • Uccelli acquatici
  • Colomba e quaglia
  • Altro piccolo gioco tipico della zona
  • Stagno rifornito principalmente di spigola
  • Varietà di specie ittiche nel fiume Dan accessibile

Attività ricreative:

  • Caccia e pesca
  • Kayak, canoa, canottaggio generale
  • Escursionismo e campeggio, percorsi in quad
  • Fotografia naturalistica e paesaggistica

Potenziale di reddito:

  • Legname con taglio selettivo
  • Crediti d'imposta tramite servitù di conservazione o di conservazione
  • Operazioni di bestiame (in affitto o condotte dal proprietario)
  • Leasing dei diritti di caccia
  • Altre attività agricole-agricole, compresa la vigna-cantina

Vicinanze:

  • Danville, VA – 9 miglia
  • Aeroporto regionale di Danville – 14 miglia
  • RDU International Airport – 60 miglia
  • Hyco Lake – 16 miglia
  • Greensboro, NC – 45 miglia
  • Durham, NC – 48 miglia
  • Raleigh, NC – 65 miglia
  • Lynchburg, Virginia – 75 miglia
  • Charlottesville, VA – 140 miglia
  • Charlotte, NC – 142 miglia
  • Richmond, Virginia – 150 miglia

Sommario:

Thornhill combina un'ampia superficie, una facciata sul fiume e viste eccezionali, con molti altri servizi per uno stile di vita di campagna grazioso ed elegante, con privacy e ampie opportunità ricreative all'aperto. Sono presenti tutti gli elementi strutturali di supporto necessari per la cura e il godimento continui di questa proprietà davvero magnifica.

Se ti impegni per la terra, la natura e per creare esperienze indimenticabili con la tua famiglia in un ambiente di ritiro di campagna, allora Thornhill Farm è pronta e aspetta che tu e la tua famiglia costruiate un'eredità attorno al vostro divertimento, proprietà e amministrazione di questo posto speciale. È tutto qui: Thornhill può essere quel perfetto "mondo a parte" in cui si costruiscono relazioni, si instaurano legami familiari e si creano ricordi di tutta la vita nei grandi spazi aperti della natura: cogli l'opportunità e fai piani per vedere Thornhill di persona!


Per ulteriori informazioni contattare

P. Tyler Williams, Vicepresidente senior, Agente di affari e REALTOR®
TENUTA DELLA VIRGINIA, Inc.
Cell: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
 
Licenza nel Commonwealth della Virginia
Concesso in licenza in NC come broker immobiliare commerciale non residente limitato
Specialista in vigneti-cantine, sale per eventi, B&B e tenute di campagna


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