Boemia Manor Farm e Chateau Bu-De Winery & Vineyard
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Scopri la gemma rara di Bohemia Manor Farm, una tenuta storica trasformata in vigneto, azienda vinicola e sede di eventi di successo a Chesapeake City, nel Maryland. Situata su 368 acri con oltre due miglia di lungomare mozzafiato, la tenuta vanta una casa in mattoni in stile georgiano di 12,750 piedi quadrati, una pensione completamente rinnovata e molti altri edifici, tutti affacciati sul pittoresco fiume Boemia.
Con una ricca storia che risale ad Augustine Herman, il primo Lord del maniero, Bohemia Manor Farm offre la perfetta combinazione di storia e lusso moderno. La squisita casa padronale dispone di 11 camere da letto, 9 bagni completi e 4 bagni di servizio, 10 camini, una grande sala da ballo, magazzini a temperatura controllata, un seminterrato, un garage per quattro auto e una piscina. La casa padronale è stata costruita dal senatore Thomas Bayard nel 1920 e riportata al suo antico splendore nel 2005.
Chateau Bu-De Winery & Vineyard, con 30,000 visitatori all'anno e diverse centinaia di membri del wine club, è il fiore all'occhiello della tenuta. Il vigneto, fondato nel 2014, vanta quasi 60,000 viti di Chardonnay, Sauvignon Blanc, Gruner Veltliner, Pinot Blanc, Cabernet Sauvignon, Cab Franc e Pinot Noir, che producono tutte uve di alta qualità per vini premiati. L'impianto di produzione all'avanguardia di 11,500 piedi quadrati, la sala di degustazione di 15,000 piedi quadrati con sala da ballo e spazi di intrattenimento e un fienile di stoccaggio di 5,000 piedi quadrati, rendono questa cantina una delle migliori destinazioni per gli amanti del vino.
Ogni anno vengono prodotte più di 5,000 casse, con serbatoi di produzione personalizzati da 10,000 casse e deposito merci. Capacità fino a 10,000 casse eventualmente in base alla produzione attuale di uva.
Bohemia Manor Farm offre anche una fiorente attività per matrimoni ed eventi, con eventi prenotati nel 2024. Il cibo viene servito in loco e l'edificio della Tasting Room comprende una cucina completa per il catering.
346 dei 368 acri sono in servitù di conservazione, mentre 138 acri sono affittati a terzi agricoltori per un reddito aggiuntivo.
Con una crescita infinita e opportunità commerciali, questa tenuta offre la possibilità di gestire un bed and breakfast di successo, un possibile ristorante o un'attività di affitto a breve termine che sarebbe complementare all'uso esistente come sede di eventi (feste di matrimonio/ospiti spesso cercano alloggi nelle vicinanze ). I vigneti possono continuare ad essere adibiti a vino di proprietà o vendita sfusa, oppure affittati a terzi per rendita passiva, mentre la cantina può essere mantenuta o ampliata, oppure affittata come pigiatoio personalizzato ad altri vigneti della zona.
Questa offerta include molti pezzi di valore di macchinari e attrezzature di fascia alta, nonché beni immateriali come i marchi di Bohemia Manor Farm e il nome Augustine Herman.
L'inventario sarà venduto separatamente. Sono inoltre disponibili per l'acquisto altri 69 acri.
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