Napa Domaine viticole de la vallée avec ruisseau
VENDU!
UN DOMAINE PRIVĂ DE PLUS DE 16 ACRES, ĂTANT RARE DANS LA VALLĂE, QUI COMPREND PLUS DE 12 ACRES DE VIGNOBLE GĂRĂ PROFESSIONNELLEMENT, IMPECCABLE ET TRĂS PRODUCTIF, PLANTĂ EN SAUVIGNON BLANC, L'UN DES CĂPAGES LES PLUS RECHERCHĂS DE LA NAPA VALLEY AVA.
La propriĂ©tĂ© offre deux entrĂ©es avec une longue allĂ©e privĂ©e pavĂ©e qui cĂšde la place au vignoble et est ensuite suivie par le domaine familial, bordant un ruisseau et entourĂ© de dizaines de chĂȘnes, certains ĂągĂ©s de plus de 250 ans. Cette superbe entrĂ©e affiche le domaine, l'unitĂ© d'invitĂ©s autorisĂ©e et l'immense piscine de 47,000 XNUMX gallons et la zone de divertissement en plein air. La piscine sert Ă©galement de source d'extinction d'incendie.
Le ruisseau coule la majeure partie de l'année et a assuré une nappe phréatique suffisante pour soutenir à la fois le vignoble et le domaine grùce à un puits trÚs productif. Le systÚme d'égout public est un droit rare pour une propriété agricole, et il évite les eaux usées de toutes les sources sur la propriété dans le systÚme d'assainissement de Napa.
Un nouveau rĂ©seau de panneaux solaires fournit presque toute l'Ă©nergie nĂ©cessaire pour soutenir le domaine et maintenir les coĂ»ts d'exploitation au minimum. La belle maison, entiĂšrement refaite en 2005, a Ă©tĂ© consciemment conçue pour rendre hommage Ă la ferme traditionnelle de Napa, mais l'intĂ©rieur est le rĂȘve d'un artiste, avec du bĂ©ton teintĂ© et poli et des planchers de bois rĂ©cupĂ©rĂ©s de plus de 130 ans, rĂ©chauffĂ©s par la chaleur rayonnante, un cuisine ouverte avec grand garde-manger, une cave Ă vin Ă tempĂ©rature contrĂŽlĂ©e de plain-pied et des appareils Ă©lectromĂ©nagers haut de gamme dont 2 lave-vaisselle. La grande vĂ©randa enveloppante, le four Ă pizza extĂ©rieur, la salle Ă manger extĂ©rieure couverte au bord de la piscine et le grand parking, tous sortant de la cuisine, offrent le cadre idĂ©al pour les grands rassemblements. Avec 6 chambres, la maison et une unitĂ© d'invitĂ©s sĂ©parĂ©e, couvrant plus de 325 pieds carrĂ©s, il y a beaucoup de place pour la famille et les amis.
Il s'agit d'une offre rare au fond de la vallée et comprend :
- Tous les biens immobiliers
- Revenu du vignoble
- Matériel
- 2 Colis | 16.26 +/- Acres
- 12.25 +/- total d'acres plantés de vignes
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