Vignoble dans le Piémont Langhe Unesco
Sur les collines des Langhe, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, domaine viticole renommé avec petit commerce d'hébergement (jusqu'à 6 chambres). Les vignobles sont enregistrés sous les noms de Barolo DOCG (6.1613 ha), Barbera DOC (1.7562 ha) et Dolcetto DOC (1.0750 ha).
- Superficie du vignoble : 9.2 hectares (22.7 acres)
- Cadastres de vignobles (DOCG/DOC) : Barolo (6.1613 ha) + Barbera (1.7562 ha) + Dolcetto (1.0750 ha) + Nebbiolo (0.2238 ha)
- Altitude : 250 m au dessus du niveau de la mer
- Exposition : Sud-Ouest
- Année de plantation : 1998 (premier millésime 2002)
- Composition du sol : argileux, sableux
Les vins produits au domaine sont tous d'excellente qualité, comme en témoignent les excellentes notes qui leur ont été attribuées par le célèbre magazine James Suckling (plus de 91).
- Barolo DOCG : Nebbiolo 100% (45,000 XNUMX bouteilles)
- Barbera d'Alba DOC : Barbera 100% (15,000 XNUMX bouteilles)
- Dolcetto d'Alba DOC : Dolcetto 100% (5,000 XNUMX bouteilles)
- Grappa de Barolo : Nebbiolo 100%
- Production annuelle : 483.4 hl (65,000 XNUMX bouteilles)
Le domaine couvre une superficie totale d'environ 11.0 hectares (27.2 acres), le tout sur une seule parcelle. La majorité des terres est couverte de vignes (9.2 ha), tandis que la surface restante comprend de petites portions de terres arables (0.4 ha), de forêts mixtes (0.3 ha) et de terres inutilisées (1.1 ha).
Située à proximité d'une ville offrant tous les services, la propriété dispose d'une cave à vin moderne capable de produire jusqu'à 65,000 45,000 bouteilles de vin par an, parmi lesquelles le prestigieux Barolo DOCG (jusqu'à XNUMX XNUMX bouteilles).
Le bâtiment (1,245 13,396 m² – XNUMX XNUMX pieds carrés) est réparti sur quatre étages et comprend la cave à vin, l'agritourisme et un appartement indépendant pour les gardiens.
- Cave à vin (850 m² – 9,146 XNUMX m²) : salles de vinification, salle de barrique, salle de dégustation, bureaux, salles de bains, locaux de stockage (vin à vendre, bouteilles, outils), locaux techniques et services pour le personnel (dressing, douche, salle de bains). ), locaux de stockage de produits agrochimiques et de carburants ;
- Appartement des gardiens (85 m² – 915 m²) : séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bains (ce logement pourrait facilement être utilisé pour les invités) ;
- Agriturismo (310 m²) : réception et quatre chambres avec salle de bains.
D'autres villes du nord de l'Italie sont néanmoins accessibles en moins de deux heures (Bra, Barolo, Novello, Grinzane Cavour, Alba, Asti, Turin, Cuneo, Acqui Terme, Casale Monferrato, Gênes…). L'aéroport le plus pratique est celui de Cuneo (37 km ; 40'), mais les terminaux de Turin, Gênes, Milan et Bergame sont tout aussi pratiques.
- Barolo, Coni, Piémont
- Type: cave avec petit agritourisme
- État : nouvellement construit
- Position: vallonnée, panoramique
- Accès : excellent
- Surface extérieure : 11.0 ha (27.2 ac)
- Surface intérieure : 1,425 15,333 mètres carrés (XNUMX XNUMX pieds carrés)
- Chambres: 6
- Salle de bain: 10
Prix ​​: 15.000.000 euros
(LE PRIX DE VENTE COMPREND LE VIN STOCKÉ DANS LA CAVE)
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