Orchard Chambre d'hôtes

VENDU!

Incroyable opportunité de posséder un charmant B & B, un lieu de mariage et un vignoble! Située sur 13.7 acres, cette propriété comprend deux maisons historiques avec neuf chambres d'hôtes en suite avec les quartiers des propriétaires séparés, un vignoble pittoresque de 1 acre qui a été méticuleusement entretenu, un étang, une piscine d'eau salée, un foyer, un belvédère, une grange événementielle , et plus! L'Orchard House a été construit en 1885 et a été transformé en chambre d'hôtes par les anciens propriétaires et redécoré et rénové par les propriétaires actuels. Entrez dans une entreprise incroyablement prospère dès le premier jour qui a 5 étoiles sur Google ! Les rénovations récentes incluent, mais sans s'y limiter, la conversion de la grange de l'événement, la rénovation de trois salles de bains pour invités, le modèle de cuisine Orchard House, l'installation de la piscine, le générateur de toute la maison, le belvédère et la transformation de la ferme ! Faites fonctionner votre entreprise avec l'Internet par fibre optique Firefly et les véhicules électriques chargés pendant que vos invités dorment ! Beaucoup de place pour la croissance partout où les nouveaux propriétaires choisissent de prendre cette propriété historique. "Encore plus beau en vrai !" est un commentaire que les propriétaires reçoivent tout le temps ! Faites un appt bientôt pour voir par vous-même! À 20 minutes d'Afton (vignobles et brasseries à profusion), à 30 minutes de Cville et à 40 minutes de Lynchburg, vous ne pouvez vraiment pas battre cet emplacement central et pratique. 

Une note des propriétaires: 

Nos invités sont attirés par l'Orchard House pour ce qui suit : l'histoire, la randonnée, les vignobles, les brasseries, les distilleries, les antiquités, pour obtenir leur « dose de montagne » et la détente de la vie à la campagne. Tous sont agréablement surpris que nous ayons six restaurants dans notre petit village de Lovingston… les clients n'ont pas à voyager loin pour obtenir un repas mémorable ! De nombreux clients s'enregistrent et passent leur temps à explorer tout ce que notre région offre, et il y en a d'autres qui choisissent de ne jamais quitter la propriété… ils s'assoient sur le porche avec un bon livre, s'allongent dans les hamacs, profitent du côté de l'étang gazebo, ou buvez du café (ou du vin) sur les chaises Adirondack, en vous imprégnant de la vue. Cet endroit ne ressemble à aucun autre dans le comté de Nelson, et le potentiel est inégalé.

Quelques points à noter sur cette magnifique propriété :

• Maison principale historique construite en 1885
  • Six chambres 
  • Salle de bains 6.5
  • 4500 pc
  • De hauts plafonds 
  • Deux ensembles de laveuses/sécheuses
  • Cuisine refaite en 2016
  • Deux salles de bain rénovées (21'-22')
  • Maison entièrement redécorée par les propriétaires actuels
  • Trois foyers (deux électriques, un au gaz)
  • Logements du propriétaire séparés
  • Fosse/puits
• Ferme historique construite en 1900
  • Trois chambres
  • Trois salles de bain
  • 1440 pc
  • Mini-splits (chauffage/climatisation, cinq unités, installé en 2019)
  • Laveuse / sécheuse
  • Chambre accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Un foyer électrique
  • Fosse/puits
• Grange événementielle
  • Rénové en 2017
  • Température contrôlée (pompe à chaleur)
  • Comprend 175 chaises, 15 tables rondes, 3 tables de buffet de 6 m, 5 tables de cocktail, 2 bars à vin personnalisés.
  • Fosse/puits
• Propriété
  • Internet par fibre optique
  • 13.72 Hectares
  • Vignoble d'un hectare
  • Bassin avec fontaine
  • Gazebo 
  • 30 + places de parking
  • Générateur pour toute la maison
  • Fourgonnette (actuellement utilisée pour les visites de caves/brasseries)
  • Tondeuse John Deer 
  • Kubota Tracteur
  • Zoné A-1 avec permis de ferme viticole
  • Situé sur la route 29, à 15-20 min d'Afton, à 30 min de Charlottesville, à 40 min de Lynchburg
  • Pourquoi vendent-ils ? En termes simples, ils prennent leur retraite et ont hâte de passer du temps avec leur famille. 

Documents supplémentaires:

🗎 Brochure de la maison du verger

🗎 Orchard HouseTous les détails

🗎 Maison du Verger NDA

• Orchard Maison B&B - Vendu
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  Acres/Hectares :Sélectionnez la superficie0-10 acres/hectares10-25 acres/hectares25-50 acres/hectares50+ acres/hectares

  Gamme de prix:Sélectionnez une fourchette de prixMoins de 2.5 millions de dollars 2,500,000 $ - 5,000,000 $ 5,000,000 $ - 10,000,000 $$10,000,000 +

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