A Domaine viticole prestigieux en Provence
Un domaine viticole prestigieux en Provence, avec une rentabilité exceptionnelle, une marque reconnue et une activité résidentielle en passe de se développer fortement.
Un domaine viticole de qualité :
Situé à 25 kms de Marseille, proche de la côte, autour d'un château du XVIIIème siècle rénové de 18 m400 habitables, le domaine s'étend sur une superficie de 2 Ha, dont 50 Ha de prestigieuses vignes AOP.
- Une installation viticole moderne, performante et clé en main.
- Vente moyenne de 185,000 1,480 bouteilles/an pour un chiffre d'affaires de XNUMX XNUMX K€/an, en allocations, à un prix premium, grâce à une marque reconnue.
- Un ensemble résidentiel de premier ordre, développant une surface de 2,000 2 m200, avec un revenu locatif de XNUMX K€/an.
- Rentabilité exceptionnelle dans le métier du vin avec un EBITDA moyen de 640,000 40 €, soit XNUMX% de la production, grâce à un prix moyen de vente des vins élevé, une excellente productivité du vignoble et une organisation opérationnelle optimisée.
- Rentabilité globale moyenne, y compris activité résidentielle, d'environ 850 K€/an.
Un domaine avec un réel potentiel de développement :
- En agrandissant la marque avec un nouveau vignoble et en développant les ventes en France et à l'étranger.
- En location saisonnière de l'ensemble résidentiel, avec un surplus de revenus estimé à environ 1 M€, dans un emplacement très recherché
Portée de la transaction :
- Vente de biens : terrains, vignes, bâtiments d'habitation et d'affaires, matériel agricole et de cave, fonds de commerce incluant clientèle et marque.
- Reprise de la main d'Ĺ“uvre permanente.
Prix ​​: 48 M€ honoraires inclus à la charge du vendeur, hors stocks vitivinicoles et avances récoltes.
Pour plus d'informations, contactez
Daniel Langberg
+1-866-794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
**Avant de programmer une exposition ou de partager des informations financières confidentielles, les propriétaires exigent la fourniture d'une lettre bancaire démontrant la capacité financière de l'acheteur potentiel à effectuer avec succès un achat dans la fourchette du prix demandé en utilisant des fonds en espèces, OU une combinaison d'espèces et d'un facilité de prêt. Suite à la réception de la lettre bancaire, la signature d'un accord de non-divulgation sera alors requise.
Modèle de lettre pour preuve de capacité d'achat
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