SELMA
Découvrez l'élégance intemporelle de SELMA et un style de vie polyvalent avec un potentiel commercial !
Niché sur 50 hectares de paysage de campagne époustouflant, SELMA vous séduira par sa riche histoire et sa beauté exceptionnelle. Ce superbe domaine d'avant-guerre, construit dans le style fédéral vers 1830, présente des briques fabriquées sur place et posées selon la technique supérieure de liaison flamande, toutes mettant en valeur le savoir-faire solide et l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le grand hall d'entrée, vous serez accueilli par des plafonds imposants, un grand escalier majestueux, des planchers en pin de cœur d'origine et des garnitures complexes, le tout combinant harmonieusement le luxe moderne avec le charme historique.
SELMA s'étend sur 3 niveaux avec un total de 4,824 4 pieds carrés finis et comprend 3 chambres, 8 salles de bains et XNUMX cheminées exquises dans toute la maison. Chaque pièce dégage une chaleur et un caractère historique. La luxueuse chambre principale et la salle de bains de type spa, où la détente, le repos et la réflexion sont toujours à portée de main, sont particulièrement accueillantes.
Bien que très historique, ce domaine est entièrement équipé pour la vie contemporaine avec des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. Un fumoir rénové ajoute au charme, tandis que la piscine creusée récemment achevée offre une oasis parfaite pour faire de l'exercice et profiter tranquillement du paysage environnant.
SELMA représente non seulement une superbe résidence avec des éléments architecturaux supérieurs, mais aussi un morceau d'histoire authentique, profondément lié aux premiers jours du comté d'Amelia et aux événements importants de la guerre civile, comme le reflètent les points forts suivants :
- Construit à l'origine par le Dr Phillip T. Southall en 1830 avec 2 étages complets, des cheminées massives à chaque extrémité de la maison, un couloir central avec escalier principal, un escalier arrière et un sous-sol anglais traditionnel, le tout sur 1,268 XNUMX acres finalement connu sous le nom de terrain « Selma ».
- Selma a été construite avec une fondation en briques et des murs intérieurs en briques en utilisant la technique de liaison flamande qui offre généralement une résistance et une uniformité supérieures sur des centaines d'années de vie utile.
- Les murs du sous-sol anglais ont une épaisseur de 18 pouces, les murs du niveau principal ont une épaisseur de 15 pouces et les murs du troisième étage ont une épaisseur de 12 pouces. Il y a 2 cheminées principales avec un total de 8 foyers d'origine (utilisant désormais du combustible GPL) et un nouveau toit en métal (2023).
- Le niveau principal de Selma s'ouvre sur un hall d'entrée formel et un couloir avec des portes à panneaux aux deux extrémités, menant au porche avant et au porche arrière grillagé. En entrant, le salon est situé à droite et l'escalier principal (avec des ornements en tympan et un motif en volutes) mène à un palier/mezzanine spacieux avec une grande fenêtre sur le chemin vers le hall supérieur. Juste à gauche du hall d'entrée se trouve une très grande salle à manger formelle, avec une cheminée et un escalier arrière incurvé menant à la chambre principale au-dessus.
- Le deuxième ou dernier niveau de Selma dispose de deux grandes chambres, chacune avec une cheminée - et la chambre principale s'étend désormais vers l'arrière de la maison ouvrant sur un espace de retraite spacieux pour le propriétaire avec un dressing, un dressing/coiffeuse, une baignoire, une salle de bain privée et une cheminée.
- Selma est située sur Flat Creek et se trouve à seulement quelques kilomètres du site de la bataille de Sailor's Creek qui a eu lieu le 6 avril 1865 en lien avec le mouvement de marche forcée de Lee vers Appomattox. Plusieurs sources écrites indiquent qu'avant la bataille, le soir du 5 avril, le général Robert E. Lee a dîné à Selma dans la salle à manger du sous-sol anglais (pour des raisons de sécurité) et que les propriétaires de Selma ont pris des mesures spéciales pour s'assurer que Lee puisse manger en paix. Au cours de la période qui a suivi la bataille, il a été enregistré que 72 soldats blessés ont été soignés à Selma.
- En 1942, Selma n'appartenait plus aux membres de la famille Southall après avoir été vendue au nouveau propriétaire, le colonel Karl F. Snearer. Entre autres améliorations, le colonel Snearer a érigé une tour de radio amateur près de l'arrière de la maison (qui est toujours en place) et pour abriter sa célèbre et précieuse collection d'armes à feu anciennes, Snearer a acheté une ancienne cellule de prison complète du comté d'Amelia et l'a fait installer à l'arrière de Selma. Cependant, au cours des années suivantes, sous le nouveau propriétaire, la cellule elle-même a été supprimée - mais la lourde et solide porte en fonte de la cellule est toujours en place aujourd'hui dans la buanderie tout au fond du sous-sol anglais - et constitue un sujet de conversation assez intéressant !
Aujourd'hui, SELMA est bien plus qu'une maison : c'est aussi un lieu privilégié pour des événements spéciaux, un vignoble de charme et un vignoble en développement, qui pourraient tous être repris comme une entreprise permanente par un nouveau propriétaire. Il exerce actuellement ses activités sous le nom de « Haunted Vineyards Winery » et présente une opportunité lucrative pour les entrepreneurs, les vignerons et les organisateurs d'événements. Voici le lien vers le site Web de HVW : http://hauntedvineyards.com/
Une remarquable grange de 5,100 3,200 pi2018, construite avec une architecture ouverte, offre un espace intérieur substantiel pour des événements spéciaux (tels que des mariages, etc.), un bar de dégustation de vin bien aménagé, un espace de production de vin de boutique, une cuisine de restauration et deux toilettes, ainsi qu'un très spacieux loft au niveau supérieur pour l'espace de préparation de la mariée ou de petites réunions privées. Relié à la grange se trouve un spacieux pavillon extérieur ouvert de XNUMX XNUMX piXNUMX et les installations combinées de la grange et du pavillon sont idéales pour accueillir des occasions spéciales et des célébrations. La grange et le pavillon sont relativement plus récents, construits en XNUMX. Plusieurs patios et aires de repos adjacents à la grange et au pavillon en font un endroit idyllique pour se divertir, entouré par la beauté naturelle du domaine.
La propriété comprend également plusieurs parcelles de vignes plantées qui sont encore en développement et pas encore en pleine production. Deux grands étangs rehaussent le cadre pittoresque et attirent une faune abondante, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature. La répartition approximative de la superficie utilisée de 50 acres est la suivante :
- RĂ©sidence et environs : 8.0 Hectares
- Vignobles: 4.0 Hectares
- Champs ouverts : 12.2 Hectares
- Boisé: 25.8 Hectares
De plus, le domaine présente un potentiel d'utilisation équestre, augmentant encore sa polyvalence.
Découvrez la grandeur et le charme de SELMA, un domaine captivant où l'histoire se mêle au luxe moderne. Votre rêve de posséder un morceau de l'ancien patrimoine de Virginie vous attend. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les éléments de style de vie uniques qu'offre SELMA ainsi que le solide potentiel commercial en tant que vignoble-cave à vin et centre d'événements.
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