Thornhill Ferme

  • PiĂ©mont du Nord - Caroline du Nord - 2,495,000 XNUMX XNUMX $
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VENDU

"Un monde à part - style de vie campagnard gracieux, intimité, loisirs, vignoble et cave possibles"

Fièrement présenté ici est Thornhill Farm - sur près de 400 acres, c'est vraiment un monde en soi offrant non seulement un lieu de retraite et de répit, mais aussi un lieu pour l'action et l'aventure d'une myriade d'activités récréatives en plein air comme la randonnée, la chasse, la pêche, la navigation de plaisance, la conduite de VTT, les sports de tir récréatifs, la photographie de la nature et le simple plaisir de profiter du grand air sur votre propre propriété vaste et privée. En plus des utilisations familiales privées, Thornhill ferait une retraite d'entreprise idéale, une retraite de groupe religieux ou autre groupe d'affinité, ou une opportunité de développement de choix pour une entreprise basée sur les loisirs/l'hôtellerie. (Hébergement, spa, golf, entreprises liées à la santé, etc.).

Thornhill est Ă  seulement 18 minutes en voiture du tout nouveau Casesar's Palace Resort, actuellement en construction Ă  Danville, et Ă  seulement 20 minutes du Virginia International Raceway Ă  Alton, en Virginie. Ces deux attractions ajoutent de nouvelles opportunitĂ©s de divertissement et de vie sociale dynamiques et dynamiques Ă  la vie dans et autour de la rĂ©gion de Danville et du nord de la Caroline du Nord.

Thornhill est situé dans le nord du comté de Caswell, en Caroline du Nord, et est bordé d'un côté par la rivière Dan avec plus de 1 mile de rive le long de la Dan. Le cadre est très privé, étant situé tout au bout de Husk Road et accessible par une route d'entrée privée fermée à colonnes en pierre. Pourtant, toute cette superficie et cette intimité se trouvent à seulement 9 miles de l'intersection des corridors US-58 et US-29 (Future I-785).

En plus des plus de 1 mile de front de rivière, les 391 acres au total comprennent environ 191 acres de terres ouvertes et environ 200 acres de terres boisĂ©es composĂ©es principalement de feuillus et d'autres bois matures de valeur.  Il y a aussi une façade de ruisseau importante sur la propriĂ©tĂ©, avec environ 5,100 3,350 pieds sur Moon's Creek et environ XNUMX XNUMX pieds sur Sun Creek.  Les autres caractĂ©ristiques du terrain comprennent plus de 5,100 3,370 pieds de façade le long de Moon's Creek, environ 370 500 pieds de façade le long de Sun Creek, un vaste rĂ©seau de routes et de sentiers, une topographie agrĂ©ablement vallonnĂ©e avec des Ă©lĂ©vations de l'ordre de 1.5 Ă  5 pieds offrant des vues exceptionnelles Ă  long terme, un ensemencĂ© d'un Ă©tang de 391 acre alimentĂ© par une source, de clairières de parcelles de nourriture et d'une zone humide de canards de plus de XNUMX acres. L'ensemble de la parcelle de XNUMX acres est zonĂ© agricole.

En outre, des parties de la superficie dans les plages d'altitude les plus élevées seraient idéales pour planter des hectares importants d'un vignoble de raisins de cuve, et le grand espace dans le bâtiment de l'atelier de services publics soutiendrait la production et le stockage connexes de la cave.

AmĂ©liorations structurelles sĂ©lectionnĂ©es : (Veuillez voir les prĂ©sentations Matterport et d'autres photos)

  • Maison haut de gamme en brique de 6,000 XNUMX pieds carrĂ©s avec piscine extĂ©rieure chauffĂ©e
  • AchevĂ© en 1995; 4 chambres (Master au niveau principal), 5 salles de bain complètes, 1 salle d'eau
  • Vaste salon/loge au rez-de-chaussĂ©e avec cheminĂ©e Ă  bois en pierre massive
  • Cuisine de style gastronomique avec armoires sur mesure, fours doubles, rĂ©frigĂ©rateur/congĂ©lateur Sub-Zero
  • Grande salle Ă  manger dĂ©contractĂ©e directement Ă  cĂ´tĂ© de la cuisine avec armoires intĂ©grĂ©es et accès au patio
  • Salle Ă  manger formelle sĂ©parĂ©e de la taille d'un banquet
  • Grande vĂ©randa au sol en ardoise avec accès direct aux terrasses de la piscine
  • Salle de billard de niveau infĂ©rieur avec cheminĂ©e Ă  bois en brique massive
  • Maison d'hĂ´tes construite vers 1994
  • Maison de gardien construite vers 1955
  • Tous les arrangements Ă©lectriques souterrains
  • Bâtiment utilitaire/atelier en blocs de bĂ©ton Ă  faces divisĂ©es 80 Ă— 40 avec coin bureau sĂ©parĂ© et salle de bain complète
  • Bâtiment d'Ă©quipement mĂ©tallique 60Ă—30 avec portes coulissantes hautes
  • Ecurie avec 8 boxes
  • Environ 25,000 XNUMX pieds de clĂ´ture (rail fendu, fil carrĂ© et fil de fer barbelĂ©)
  • Puits 2
  • EntrĂ©e fermĂ©e avec colonnes en pierre et allĂ©es en gravier bien entretenues vers toutes les maisons
  • Vaste rĂ©seau de routes et de sentiers dans toute la propriĂ©tĂ©

Faune abondante :

  • Queue blanche de cerf
  • Wild Turkey
  • Sauvagine
  • Colombe et caille
  • Autre petit gibier typique de la rĂ©gion
  • Étang ensemencĂ© principalement avec des achigans
  • VariĂ©tĂ© d'espèces de poissons dans la rivière Dan accessible

Activités récréatives:

  • Chasse et de la PĂŞche
  • Kayak, canoĂ«, nautisme gĂ©nĂ©ral
  • RandonnĂ©e et camping, balades en VTT
  • Photographie de nature et de paysage

Potentiel de revenu:

  • Boisage avec coupe sĂ©lective
  • CrĂ©dits d'impĂ´t via des servitudes de conservation ou de prĂ©servation
  • Exploitations de bĂ©tail (louĂ©es ou dirigĂ©es par le propriĂ©taire)
  • Location de droits de chasse
  • Autres activitĂ©s agro-agricoles, y compris viticole-vinicole

Proximités :

  • Danville, Virginie – 9 milles
  • AĂ©roport rĂ©gional de Danville – 14 milles
  • AĂ©roport international RDU – 60 milles
  • Lac Hyco – 16 milles
  • Greensboro, Caroline du Nord – 45 milles
  • Durham, Caroline du Nord – 48 milles
  • Raleigh, Caroline du Nord – 65 milles
  • Lynchburg, Virginie – 75 milles
  • Charlottesville, Virginie – 140 milles
  • Charlotte, Caroline du Nord – 142 milles
  • Richmond, Virginie – 150 milles

Résumé:

Thornhill combine une superficie étendue, une façade sur la rivière et des vues exceptionnelles, avec de nombreuses autres commodités pour un style de vie champêtre et haut de gamme, avec de l'intimité et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Tous les éléments structurels de soutien nécessaires sont en place pour l'entretien et la jouissance continus de cette propriété vraiment magnifique.

Si vous ĂŞtes attachĂ© Ă  la terre, Ă  la nature et Ă  forger des expĂ©riences inoubliables avec votre famille dans un cadre de retraite Ă  la campagne, alors Thornhill Farm est prĂŞt et attend que vous et votre famille construisiez un hĂ©ritage autour de votre plaisir, de votre propriĂ©tĂ© et de votre gĂ©rance de cet endroit spĂ©cial. Tout est lĂ  - Thornhill peut ĂŞtre ce « monde Ă  part » parfait oĂą les relations se construisent, les liens familiaux se crĂ©ent et les souvenirs de toute une vie sont crĂ©Ă©s dans les grands espaces de la nature - saisissez l'opportunitĂ© et planifiez de voir Thornhill par vous-mĂŞme !


Pour plus d'informations, contactez

P. Tyler Williams, vice-président principal, courtier d'affaires et agent immobilier
VIRGINIE ESTATES, Inc.
Cellulaire: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
 
Autorisé dans le Commonwealth de Virginie
Licencié en Caroline du Nord en tant que courtier immobilier commercial non résident limité
Spécialiste des vignobles, des établissements vinicoles, des lieux d'événements, des chambres d'hôtes et des domaines ruraux


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