Mûre Ferme

  • Virginie centrale - 1,350,000 XNUMX $
  • Pour service immĂ©diat : 703-850-4914
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VENDU!

Il n'y a tout simplement rien de tel que cette maison de ferme Earthship unique et luxueuse n'importe où sur la côte est - c'est un mode de vie de pointe en soi. Avec les 103 hectares, la yourte d'hôtes, les pâturages soignés et les structures d'appui à la ferme de qualité, il représente un formidable potentiel viticole. La superficie, les élévations et les contours supporteraient également un vignoble à raisins et la zone utilitaire/magasin pourrait être facilement adaptée à une petite exploitation viticole.

La maison est essentiellement une maison à consommation énergétique nette zéro. Il utilise 90 % moins d'énergie pour le chauffage/le refroidissement qu'une maison typique de taille similaire et a été construit pour être robuste, facile à entretenir, confortable et une maison extrêmement rentable à vivre.

L'eau chaude domestique est fournie par des panneaux solaires sur le toit avec un chauffage à résistance électrique en appoint. Un générateur photovoltaïque de 12 kW monté sur le toit de la grange fournit toute l'énergie dont la ferme a besoin, ce qui rend la maison entièrement à énergie positive. La maison fonctionne comme une centrale électrique miniature avec une production d'énergie 100% propre.

Des matériaux locaux, sains et durables ont été utilisés tout au long de la construction de la maison et des limites strictes ont été imposées à l'utilisation de formaldéhydes et de COV. Dans la mesure du possible, des matériaux et des finitions naturels et organiques ont été utilisés. Tous les revêtements de sol sont en chêne blanc local, les armoires personnalisées haut de gamme sont en noyer noir de Virginie et la peinture à l'argile américaine a été utilisée partout pour les murs et les plafonds.

Alors qu'un toit à joint debout en métal de couleur cuivre a été utilisé pour la partie grande salle / salle à manger de la maison, le reste de la structure du toit se compose de panneaux de béton armé Lite-Deck comme base, avec un capuchon en béton coulé de 8 à 10 pouces d'épaisseur. Le béton est imperméabilisé avec une membrane fluide qui est isolée avec 4 pouces d'isolant rigide EPS traité contre les termites, et finie avec 18 pouces de terre pour former un toit en gazon.

La membrane du toit est protégée par un champ électrique intégré qui peut être utilisé pour identifier et localiser avec précision toute fuite tout au long de la durée de vie de la maison. Le toit devrait durer 50 ans ou plus en partie parce que le béton armé est thermiquement stable et n'est pas soumis aux cycles de gel-dégel.

La propriété est amplement alimentée par l'eau de puits et toutes les pompes et tous les appareils ont été soigneusement évalués et choisis pour s'assurer que l'utilisation de l'eau ne surchargerait pas les systèmes énergétiques. De plus, l'aménagement paysager a également soigneusement pris en compte l'utilisation de l'eau et comprend une grande citerne qui capte, stocke et réutilise toute l'eau du toit.

Cette maison unique et vĂ©ritablement « unique en son genre Â» est complĂ©tĂ©e par une structure de yourte sĂ©parĂ©e, de qualitĂ©, chauffĂ©e et refroidie, avec une terrasse extĂ©rieure et un poĂŞle Ă  bois autoportant. La yourte mesure 30 pieds de diamètre, avec environ 705 pieds carrĂ©s d'espace fini qui comprend une cuisine entièrement Ă©quipĂ©e, un espace de vie, un espace de couchage et une salle de bain avec douche. Les clients adoreront passer la nuit dans la yourte et la vue depuis le pont de la yourte est tout simplement magnifique.

Il y a un grand magasin / bâtiment utilitaire moderne, chauffé et de qualité avec une fosse mécanique, pour soutenir les activités agricoles. Attaché au magasin se trouve une zone de préparation des aliments et un entrepôt frigorifique avec toutes les surfaces et équipements conformes aux normes USDA/FDA. De plus, la ferme dispose d'une très grande structure de grange en hangar à poutres d'acier presque neuve avec un sol en béton et des aménagements d'enclos flexibles.

Les propriétaires sont très fiers de l'intendance de la terre et ont effectué d'importants travaux de nettoyage liés aux vestiges de la ferme précédente, tels que l'enlèvement de toutes les clôtures en fil de fer barbelé délabrées et leur remplacement par un nouveau fil de haute qualité à haute résistance. escrime. Dans le processus, ils ont divisé les pâturages en quatre parcelles de 8 acres pour faciliter le pâturage en rotation. Chaque parcelle a été équipée d'un système d'abreuvement et un soin a été apporté à l'ombrage naturel de chaque champ pour le bien-être du bétail.

De plus, les propriétaires ont entrepris sur plusieurs années un programme de gestion des pâturages conçu pour éliminer l'herbe de fétuque Kentucky 31 de la ferme et la remplacer par des herbes plus respectueuses du bétail.

Dans le cadre de leur gérance globale, les propriétaires ont également pris soin de protéger les deux magnifiques ruisseaux qui traversent la propriété en clôturant et en plantant les berges. Ils ont également remplacé un ancien pont routier d'entrée par une structure entièrement nouvelle qui comprend des culées en béton et des supports en acier pour le tablier du pont.

 


Pour plus d'informations, contactez
P. Tyler Williams
Cellulaire: 703-850-4914
Courriel : ptylerwilliams@gmail.com


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