Vallée du Domaine Viticole du Massif des Maures

  • Provence, France - 10,000,000 15,000,000 XNUMX€ /// XNUMX XNUMX XNUMX €
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Domaine viticole, en AOP Côtes de Provence et IGP, situé dans la vallée du Massif des Maures, offrant un outil clé en main et un bel ensemble résidentiel.

Un domaine viticole de qualité :

Situé dans la vallée du Massif des Maures, à 10 minutes de l'autoroute A8, 45 minutes de Saint-Tropez, 50 minutes d'Aix en Provence, 1 heure de l'aéroport de Nice, le domaine s'étend sur une superficie de 50 Ha.

  • Vignoble de 42 Ha dont 31.5 Ha en AOP CĂ´tes de Provence et 10.5 Ha en IGP Maures. 39 Ha en propriĂ©tĂ© et 3 Ha en location. Ă‚ge moyen des vignes : 25 ans. Agriculture durable certifiĂ©e HVE.
  • Un outil vinicole bien Ă©quipĂ©, d'une capacitĂ© de 2200 HL pour une production annuelle moyenne de 805 HL, dont près de 85% en AOP CĂ´tes de Provence dans les 3 couleurs. Bâtiments d'exploitation d'une superficie de 1100 m2 comprenant cave de vinification et stockage de 600 m2, cave de vente et logements de fonction pour 130 m2, ainsi qu'une bastide de 270 m2.
  • Gamme de vins d'une grande notoriĂ©tĂ©. Canaux de distribution bien Ă©tablis.
  • Un complexe rĂ©sidentiel dĂ©veloppant une surface de 780 m2 comprenant une belle maison de maĂ®tre de 550 m2 sur 3 niveaux, avec piscine de 18 x 12 m et 230 m2 de dĂ©pendances.

Portée de la transaction :

  • Cession des parts des sociĂ©tĂ©s d'exploitation (production et commercialisation) et du patrimoine immobilier de la SCI.
  • PĂ©rimètre Ă©volutif : l'ensemble du domaine avec ou sans bâtiments d'habitation : maison de maĂ®tre, piscine et dĂ©pendances.
  • Accompagnement par les propriĂ©taires exploitants, pour assurer la tenue du domaine.
Prix ​​: 10,000,000 15.000.000 XNUMX €, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors stocks de vins et avances aux cultures pour le domaine sans son hôtel particulier, sa piscine et ses dépendances. XNUMX € avec tous les immeubles d'habitation.

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Daniel Langberg
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daniel@wineriesandvineyards.com

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