Historique Domaine viticole en AOP CĂ´tes de Provence
Domaine viticole historique en AOP Côtes de Provence, doté d'un circuit de commercialisation solide et diversifié, organisé autour d'une bâtisse de prestige.
Un domaine viticole de premier ordre :
Situé au centre du Var au pied du Massif des Maures à 40 minutes de l'aéroport de Toulon et des plages d'Hyères, à 1h15 des aéroports de Nice et de Marseille, de la gare TGV d'Aix en Provence et de Saint-Tropez, le domaine s'étend sur un Domaine de 56 Ha, dont 30 Ha de vignes en AOP Côtes de Provence et IGP.
- Vignoble de 30.4 Ha – d'un seul tenant – dont 27.1 en AOP Côtes de Provence. Certifié HVE 3, avec 1Ha de terrain agricole disponible. Âge moyen des vignes de 11 ans. Rendement moyen de 47 HL/Ha. 2 Ha d'oliviers.
- Très bel outil de vinification et d'élevage moderne, performant, intégré jusqu'à la mise en bouteille, d'une capacité de 2770 HL pour une production annuelle moyenne de 1125 HL. Bâtiments d'exploitation d'une superficie de 964m2.
- Chiffre d'affaires moyen de 1300 K€/an, dont près de 70% à l'export, via des circuits de distribution bien implantés. Rentabilité opérationnelle positive.
- Un complexe résidentiel développant une surface de 1110 m2, autour d'une maison de maître de 900 m2 avec piscine 20 x 7 m, d'une maison d'amis de 120 m2, d'un appartement et d'une maisonnette.
Un domaine avec un potentiel de développement oenotouristique :
Promotion d'une offre oenotouristique à partir d'un ensemble d'immeubles résidentiels de très haute qualité offrant de belles capacités.
Portée de la transaction :
- Vente d'actifs et de parts : terrains, vignes, bâtiments d'habitation et d'exploitation, matériel agricole et de cave, éléments de fonds de commerce incluant clients et marques.
- Accompagnement par les propriétaires exploitants, pour assurer la tenue du domaine.
Prix ​​: 12.000.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors stocks de vins et avances de récolte.
Pour plus d'informations, contactez
Daniel Langberg
+1-866-794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
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