AOP Domaine viticole des CĂ´tes de Provence
Domaine viticole 100% AOP Côtes de Provence, au coeur du Massif des Maures proche du Golfe de Saint-Tropez, avec potentiel de développement.
Un domaine viticole de premier ordre :
Situé à 40 minutes du Golfe de Saint-Tropez, sur un site naturel au cœur du Massif des Maures, le domaine s'étend sur une superficie de 41 Ha, dont 20.5 Ha de vignes AOP Côtes de Provence.
- Vignoble certifié HVE 3, avec 1.5 Ha de terres agricoles à disposition. Irrigation sur 3.5 Ha avec potentiel de 5 Ha supplémentaires. Rendement moyen de 48 HL/Ha.
- Un outil de vinification et d'élevage moderne et performant, intégré jusqu'à la mise en bouteille et d'une capacité de 1925 HL pour une production annuelle moyenne de 925 HL.
- Bâtiments d'exploitation d'une superficie de 760 m2.
- Chiffre d'affaires moyen de 425 K€/an à travers des canaux de distribution bien implantés.
- Rentabilité récurrente moyenne avec un EBITDA proche de 20%.
- Un complexe résidentiel développant une superficie de 570 m2, comprenant deux maisons, deux gîtes, piscine et sauna.
Un domaine avec un réel potentiel de développement :
- Développement commercial en France et à l'étranger pour transformer les ventes de volumes vrac en bouteilles et ainsi consolider la rentabilité.
- Promotion d'une offre oenotouristique avec la location saisonnière du complexe résidentiel, piscine, sauna.
Portée de la transaction :
- Cession d'actifs : terrains, vignes, bâtiments d'habitation et d'exploitation, matériel agricole et de cave, éléments de fonds de commerce dont clients et marque.
- Accompagnement par les propriétaires exploitants, pour assurer la tenue du domaine.
Prix ​​: 8.900.000€, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors stocks de vins et avances aux récoltes.
Pour plus d'informations, contactez
Daniel Langberg
+1-866-794-6379
daniel@wineriesandvineyards.com
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