Thornhill Ferme
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VENDU
"Un monde à part - style de vie campagnard gracieux, intimité, loisirs, vignoble et cave possibles"
Fièrement présenté ici est Thornhill Farm - sur près de 400 acres, c'est vraiment un monde en soi offrant non seulement un lieu de retraite et de répit, mais aussi un lieu pour l'action et l'aventure d'une myriade d'activités récréatives en plein air comme la randonnée, la chasse, la pêche, la navigation de plaisance, la conduite de VTT, les sports de tir récréatifs, la photographie de la nature et le simple plaisir de profiter du grand air sur votre propre propriété vaste et privée. En plus des utilisations familiales privées, Thornhill ferait une retraite d'entreprise idéale, une retraite de groupe religieux ou autre groupe d'affinité, ou une opportunité de développement de choix pour une entreprise basée sur les loisirs/l'hôtellerie. (Hébergement, spa, golf, entreprises liées à la santé, etc.).
Thornhill est à seulement 18 minutes en voiture du tout nouveau Casesar's Palace Resort, actuellement en construction à Danville, et à seulement 20 minutes du Virginia International Raceway à Alton, en Virginie. Ces deux attractions ajoutent de nouvelles opportunités de divertissement et de vie sociale dynamiques et dynamiques à la vie dans et autour de la région de Danville et du nord de la Caroline du Nord.
Thornhill est situé dans le nord du comté de Caswell, en Caroline du Nord, et est bordé d'un côté par la rivière Dan avec plus de 1 mile de rive le long de la Dan. Le cadre est très privé, étant situé tout au bout de Husk Road et accessible par une route d'entrée privée fermée à colonnes en pierre. Pourtant, toute cette superficie et cette intimité se trouvent à seulement 9 miles de l'intersection des corridors US-58 et US-29 (Future I-785).
En plus des plus de 1 mile de front de rivière, les 391 acres au total comprennent environ 191 acres de terres ouvertes et environ 200 acres de terres boisées composées principalement de feuillus et d'autres bois matures de valeur. Il y a aussi une façade de ruisseau importante sur la propriété, avec environ 5,100 3,350 pieds sur Moon's Creek et environ XNUMX XNUMX pieds sur Sun Creek. Les autres caractéristiques du terrain comprennent plus de 5,100 3,370 pieds de façade le long de Moon's Creek, environ 370 500 pieds de façade le long de Sun Creek, un vaste réseau de routes et de sentiers, une topographie agréablement vallonnée avec des élévations de l'ordre de 1.5 à 5 pieds offrant des vues exceptionnelles à long terme, un ensemencé d'un étang de 391 acre alimenté par une source, de clairières de parcelles de nourriture et d'une zone humide de canards de plus de XNUMX acres. L'ensemble de la parcelle de XNUMX acres est zoné agricole.
En outre, des parties de la superficie dans les plages d'altitude les plus élevées seraient idéales pour planter des hectares importants d'un vignoble de raisins de cuve, et le grand espace dans le bâtiment de l'atelier de services publics soutiendrait la production et le stockage connexes de la cave.
Améliorations structurelles sélectionnées : (Veuillez voir les présentations Matterport et d'autres photos)
- Maison haut de gamme en brique de 6,000 XNUMX pieds carrés avec piscine extérieure chauffée
- Achevé en 1995; 4 chambres (Master au niveau principal), 5 salles de bain complètes, 1 salle d'eau
- Vaste salon/loge au rez-de-chaussée avec cheminée à bois en pierre massive
- Cuisine de style gastronomique avec armoires sur mesure, fours doubles, réfrigérateur/congélateur Sub-Zero
- Grande salle à manger décontractée directement à côté de la cuisine avec armoires intégrées et accès au patio
- Salle à manger formelle séparée de la taille d'un banquet
- Grande véranda au sol en ardoise avec accès direct aux terrasses de la piscine
- Salle de billard de niveau inférieur avec cheminée à bois en brique massive
- Maison d'hĂ´tes construite vers 1994
- Maison de gardien construite vers 1955
- Tous les arrangements Ă©lectriques souterrains
- Bâtiment utilitaire/atelier en blocs de béton à faces divisées 80 × 40 avec coin bureau séparé et salle de bain complète
- Bâtiment d'équipement métallique 60×30 avec portes coulissantes hautes
- Ecurie avec 8 boxes
- Environ 25,000 XNUMX pieds de clôture (rail fendu, fil carré et fil de fer barbelé)
- Puits 2
- Entrée fermée avec colonnes en pierre et allées en gravier bien entretenues vers toutes les maisons
- Vaste réseau de routes et de sentiers dans toute la propriété
Faune abondante :
- Queue blanche de cerf
- Wild Turkey
- Sauvagine
- Colombe et caille
- Autre petit gibier typique de la région
- Étang ensemencé principalement avec des achigans
- Variété d'espèces de poissons dans la rivière Dan accessible
Activités récréatives:
- Chasse et de la PĂŞche
- Kayak, canoë, nautisme général
- Randonnée et camping, balades en VTT
- Photographie de nature et de paysage
Potentiel de revenu:
- Boisage avec coupe sélective
- Crédits d'impôt via des servitudes de conservation ou de préservation
- Exploitations de bétail (louées ou dirigées par le propriétaire)
- Location de droits de chasse
- Autres activités agro-agricoles, y compris viticole-vinicole
Proximités :
- Danville, Virginie – 9 milles
- Aéroport régional de Danville – 14 milles
- Aéroport international RDU – 60 milles
- Lac Hyco – 16 milles
- Greensboro, Caroline du Nord – 45 milles
- Durham, Caroline du Nord – 48 milles
- Raleigh, Caroline du Nord – 65 milles
- Lynchburg, Virginie – 75 milles
- Charlottesville, Virginie – 140 milles
- Charlotte, Caroline du Nord – 142 milles
- Richmond, Virginie – 150 milles
Résumé :
Thornhill combine une superficie étendue, une façade sur la rivière et des vues exceptionnelles, avec de nombreuses autres commodités pour un style de vie champêtre et haut de gamme, avec de l'intimité et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Tous les éléments structurels de soutien nécessaires sont en place pour l'entretien et la jouissance continus de cette propriété vraiment magnifique.
Si vous êtes attaché à la terre, à la nature et à forger des expériences inoubliables avec votre famille dans un cadre de retraite à la campagne, alors Thornhill Farm est prêt et attend que vous et votre famille construisiez un héritage autour de votre plaisir, de votre propriété et de votre gérance de cet endroit spécial. Tout est là - Thornhill peut être ce « monde à part » parfait où les relations se construisent, les liens familiaux se créent et les souvenirs de toute une vie sont créés dans les grands espaces de la nature - saisissez l'opportunité et planifiez de voir Thornhill par vous-même !
Pour plus d'informations, contactez
P. Tyler Williams, vice-président principal, courtier d'affaires et agent immobilier
VIRGINIE ESTATES, Inc.
Cellulaire: 703-850-4914
ptylerwilliams@gmail.com
Autorisé dans le Commonwealth de Virginie
Licencié en Caroline du Nord en tant que courtier immobilier commercial non résident limité
Spécialiste des vignobles, des établissements vinicoles, des lieux d'événements, des chambres d'hôtes et des domaines ruraux
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