Napa Domaine viticole de la vallée avec ruisseau
VENDU!
UN DOMAINE PRIVÉ DE PLUS DE 16 ACRES, ÉTANT RARE DANS LA VALLÉE, QUI COMPREND PLUS DE 12 ACRES DE VIGNOBLE GÉRÉ PROFESSIONNELLEMENT, IMPECCABLE ET TRÈS PRODUCTIF, PLANTÉ EN SAUVIGNON BLANC, L'UN DES CÉPAGES LES PLUS RECHERCHÉS DE LA NAPA VALLEY AVA.
La propriété offre deux entrées avec une longue allée privée pavée qui cède la place au vignoble et est ensuite suivie par le domaine familial, bordant un ruisseau et entouré de dizaines de chênes, certains âgés de plus de 250 ans. Cette superbe entrée affiche le domaine, l'unité d'invités autorisée et l'immense piscine de 47,000 XNUMX gallons et la zone de divertissement en plein air. La piscine sert également de source d'extinction d'incendie.
Le ruisseau coule la majeure partie de l'année et a assuré une nappe phréatique suffisante pour soutenir à la fois le vignoble et le domaine grâce à un puits très productif. Le système d'égout public est un droit rare pour une propriété agricole, et il évite les eaux usées de toutes les sources sur la propriété dans le système d'assainissement de Napa.
Un nouveau réseau de panneaux solaires fournit presque toute l'énergie nécessaire pour soutenir le domaine et maintenir les coûts d'exploitation au minimum. La belle maison, entièrement refaite en 2005, a été consciemment conçue pour rendre hommage à la ferme traditionnelle de Napa, mais l'intérieur est le rêve d'un artiste, avec du béton teinté et poli et des planchers de bois récupérés de plus de 130 ans, réchauffés par la chaleur rayonnante, un cuisine ouverte avec grand garde-manger, une cave à vin à température contrôlée de plain-pied et des appareils électroménagers haut de gamme dont 2 lave-vaisselle. La grande véranda enveloppante, le four à pizza extérieur, la salle à manger extérieure couverte au bord de la piscine et le grand parking, tous sortant de la cuisine, offrent le cadre idéal pour les grands rassemblements. Avec 6 chambres, la maison et une unité d'invités séparée, couvrant plus de 325 pieds carrés, il y a beaucoup de place pour la famille et les amis.
Il s'agit d'une offre rare au fond de la vallée et comprend :
- Tous les biens immobiliers
- Revenu du vignoble
- Matériel
- 2 Colis | 16.26 +/- Acres
- 12.25 +/- total d'acres plantés de vignes
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