Tres puestos Viñedos Fox
VENDIDA
Si alguna vez ha soñado con tener su propia bodega, esta es la propiedad para usted. La propiedad "Three Fox Vineyards" se ofrece por primera vez. Esta propiedad de bodega LLAVE EN MANO se encuentra en 50 acres pintorescos e incluye la casa solariega, el edificio de producción de la bodega, la sala de degustación principal y la sala de degustación adicional. Hay aproximadamente 14,500 vides que crecen en el viñedo, incluidas las siguientes variedades; Sangiovese, Nebbiolo, Pinot Grigio, Viognier, Cabernet Franc y Merlot. Muchos de los vinos producidos en la finca han ganado premios. La propiedad se ofrece como una operación LLAVE EN MANO e incluye equipo sustancial utilizado en el viñedo y en las instalaciones de producción de la bodega. Esta es una empresa establecida con una sólida base de clientes ubicada aproximadamente a una hora en automóvil desde Washington DC.
Los activos incluyen:
- 50 acres de tierra pintoresca con 15 acres de viñedos productivos
- Carreteras de grava (aproximadamente 3/4 de milla)
- Sala de degustación (960 pies cuadrados cerrado, 560 pies cuadrados de espacio en el patio con tiendas de campaña, 30 pies de barras interiores)
- Barra de carpa al aire libre (800 pies cuadrados carpa con aproximadamente 100 pies de bartop)
Bodega (1,200 pies cuadrados) - Casa (3,000 pies cuadrados de espacio terminado con 2 HAB, 3.5 BA, cocina de grado comercial, garaje para 2 autos)
- Sitio disponible "por derecho" para una casa adicional
- 2 pozos de agua (35 GPM y 17 GPM)
- 2 tractores (Kubota 47 HP a PTO con cabina cerrada y Kubota 23 hp a PTO)
- Todo el equipo estándar de bodega y viñedo.
- El inventario de vino a granel y embotellado no está incluido en la venta, pero puede tener un precio negociado adicional.
Para minimizar los impuestos de transferencia y también proporcionar una transición sin problemas de las licencias y permisos federales y estatales, la transacción se puede completar mediante la compra del 100% de las acciones de C-corp, que posee todos los activos.
Hermosa ubicación en una importante carretera estatal con alto volumen de tráfico y excelente mantenimiento vial.
Disponibilidad para los máximos eventos de la bodega si lo permite y existen buenas relaciones con el gobierno del condado.
Vecinos 50 acres, treinta y cinco de los cuales son aptos para viñedos, están disponibles para arrendamiento o compra para expansión de viñedos.
Excepcional reputación de marca de bodega.
Con licencia para venta y entrega en el Distrito de Columbia (con licencia transferible)
Con licencia para venta y distribución por cuenta propia en Virginia (con licencia transferible)
Precio: $2,700,000 $ 2,400,000 para activos sin incluir el inventario de vino a granel y embotellado.
Para mas informacion contacte
Rick Walden
Celular: 434-981-5923
Correo electrónico: rwalden88@gmail.com
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