Vino Resort: Arezzo, Chianti, Toscana, Italia

  • Entre Arezzo y Florencia, Italia - 8,300,000€
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RESORT DE VINO: Chianti, Arezzo, Toscana, Italia

  • Precio: 8,300,000 Euros
  • Dormitorios: 30
  • Baños 25
  • 11.3 Hectáreas de Vides
  • 1.1 Hectáreas de Olivares
  • Exterior: 228 acres
  • Interior 16,500 pies cuadrados

En una posición panorámica en las colinas de Chianti, entre Arezzo y Florencia, una hermosa aldea del siglo XVII con Agriturismo (17 habitaciones para huéspedes), dos piscinas, un restaurante y 30 ha de viñedos. Un edificio de usos múltiples (11.3 pies cuadrados) alberga un restaurante (equipado con un bar de vinos) con cocina y baños, un salón bellamente restaurado y una recepción.

La propiedad en su totalidad ocupa una superficie aproximada de 92.3 hectáreas, repartidas entre viñedo (11.3 ha), olivar (1.1 ha), tierra de cultivo (12.8 ha) y arbolado (67.1 ha).
El complejo está equipado con dos hermosas piscinas de agua salada, respectivamente de 17 × 8 m y 20 × 7 m. Justo al lado de las piscinas, cada apartamento cuenta con un cenador privado con tumbonas y solárium.

No muy lejos del edificio hay una amplia zona de aparcamiento con marquesinas para coches.

DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO

  • Superficie del viñedo: 11.3 hectáreas (27.9 acres)
  • Variedades: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
  • Año de siembra: 1968, 1972, 2000
  • Altitud: ~290 m snm
  • Producción anual: hasta 50 toneladas de uva (aproximadamente 50,000 botellas de vino IGT)
  • Superficie: 1.1 hectáreas (350 árboles)
  • Variedades: Moraiolo, Leccino, Pendolino
  • Altitud y exposición: ~290 m snm (suroeste)
  • Composición del terreno: calcáreo, arcilloso
  • Producción anual: ~4 toneladas de aceitunas (con un rendimiento estimado entre el 12% y el 15%, esto supone aproximadamente 500 kg de aceite)

La aldea se encuentra en una ubicación muy conveniente, no lejos de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (5 km; 10 '), y permite moverse fácilmente por la Toscana, visitando sus ciudades más bellas y famosas. En cambio, si vas de compras, en unos 30 minutos puedes llegar fácilmente tanto al outlet de lujo The Mall (40km; 45') como a los centros termales de Rapolano (28km; 35').

Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Firenze Peretola (1h 5'), PRoma Ciampino (2h 35'), Roma Fiumicino (2h 40'), Milano Linate (3h 45') y Milano Malpensa (4h 20').


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